新築に伴う給水管引き込み工事

水道引き込み工事とは

「引き込みってどういうこと？」

道路の中には、水道本管という水道管が道路の下に走り巡っています。

私たちが家の中で水を使うためには、この水道本管から水を宅地内に引っ張ってくる必要があるのです。

水道引き込み工事は、この水道本管から家の敷地の中に引き込むまでの配管の分岐工事の事を指しています。

 

水道管の口径種類

前面道路の水道本管の口径は７５mm〜３５０mmなど、田舎のほうへ行くと５０mmだったり様々です。

そこから敷地内に引き込む水道管の口径は、昔は１３mmが多かったのですが、２０mm・２５mmが主流になっています。

 

実際の工事内容

道路を覆っているアスファルトをまず剥がして、道路を掘削していきます。

水道本管を見つけたら、敷地の中まで新しい水道管を配管後、土を戻して元通りのアスファルト舗装に復旧します。

その際に、アスファルトが分厚かったり、本管から宅地までの距離や、範囲が広かったりすると、工事費用に響いてくるのです。

 

水道引き込み工事

水道引き込み工事の申請

水道の引き込み工事は、公共のインフラを利用するために、自治体への申請が必要です。

給水装置工事申込書

位置図

工事図面

道路使用許可申請書

自治体や立地条件によって必要な書類は違いますが、一般的には上記４種類の書類は必要であり、これらにプラスして各書類に指定されている添付書類を用意する必要があります。

実際は、自治体で指定されている指定給水装置工事事業者が行いますので、住宅を計画している施主自ら何かを行うということはありません。(スドウ工営では、神奈川県全市町村の許可を得ております。)

ただ、申請をしてから工事を行うまで日数が必要になります。

よって、なるべく早い段階で工事の見積りを確認し、承諾後申請を進めてもらう事をおすすめ致します。

 

水道引き込み工事の費用相場

工事費の相場

一概には言えませんが、多くの場合、大きな問題がなくても４０～６０万程度はかかってきます。

この工事は、敷地の形状や立地状況によってとても大きな差が出てしまうのが現状で、水道本管から敷地内までの距離が大きく影響してしまうのです。

工事費以外の負担金

自治体によって、名称が異なりますが、水道施設の設備費を一部負担するために、給水申込納付金（水道加入金・水道分担金など）を支払う必要があります。

メーターによって、以下の通りかかります。

１３mm⇒８万円程度

２０mm⇒１４万円程度

 

下水の引き込み

地域によりますが、下水道区域の場合は下水道管も敷地内に引き込まなければいけません。

もともと建物が建っている場合は引き込まれている可能性もありますが、新しく開発された土地や、もともと駐車場だった土地など、引き込まれていない場合があります。

東京都の場合、下水が引き込まれていない土地だと、申請費等はかかりますが、工事にかかる費用は無償にて行ってくれるそうです。

 

水道本管が私道にある場合！？

私道に面しているため引き込み工事ができない・・

前面道路が私道の場合、私道の持ち主全員に「掘削承諾書」にサインしてもらう必要がでてきます。

これは、水道の引き込み工事だけに関わらず、ガスの工事に関してもいえることです。

承諾書にサインをもらうことができれば良いですが、なかなか思うようにいかず時間だけが経過してしまうこともあります。

中には、承諾書にサインする代わりにお金を要求されることも、まれにあります。

引き込みがあったが１３mmなので、やり直す必要がある・・

もともと家が建っていたので、引き込みはされていると安心していたら、引き込まれている口径が１３mmと小さく、２０mmに引き込み直さなければいけない事態に。

１３mmでも水圧が強ければ実際は問題なく利用することができるのですが、最近水道局の申請が１３mmでは通らない場合があります。

思っていたより高額になってしまった・・

前述した通り、工事費は水道本管から敷地の引き込む部分までの距離によるのです。

 

補助金ってある！？

前面道路に水道本管がきていない場合は、高額な費用がかかってしまいます。

しかしながら、前面道路に水道本管がきている場合は、全て自費工事になります。