- 100坪の家の解体費用はどれくらい？費用を少しでも抑えるには？|社会に貢献する、地域の住医「スドウ工営」
- 100坪の家の解体費用はどれくらい？費用を少しでも抑えるには？ これから家を解体しようと検討している…
【工事場所】 小田原市 前川
【工事期間】 2021.08.23-2021.08.23
【工事内容】 掘削,給水引込工事,下水道引込工事,舗装工事
【SDGs達成】 No.１１・No.１４・No.１５・No.１７
公共桝新設工事
公共桝新設工事
公共桝新設工事
キッチンや浴室で水道を使うと、どれほど注意していても水と一緒に色々な異物を流してしまうことがあります。
しかし、排水管には生活排水から各種の混入物を除去する仕組みがあるため、簡単にはつまりません。
この排水設備の基本的な構造を把握しておくと、日頃のメンテナンスには何が必要なのか分かりやすくなります。
今回の記事では、排水管の種類や特徴も含めて排水設備のおおまかな仕組みを紹介したいと思います。
日々の生活で住宅から排出される水にはいろいろな種類があります。大きく分けると、汚水・生活雑排水・雨水の3種類です。
・汚水
汚水とは、トイレを使ったときに流される排水です。
広い意味では生活雑排水の1種で、基本的に排泄物が含まれます。
そのため、ほかの生活雑排水から厳密に区別する場合に汚水と表現されます。
・生活雑排水
生活雑排水とは、キッチン、洗面所、浴室、および洗濯をした時などに流される排水のことです。
キッチンで食器を洗った際や入浴時にも各種の汚れは流されますが、排泄物が含まれないので汚水とはいいません。
・雨水
雨水は自然に降ってくるものですが、住居の屋根や敷地内から出された場合には生活排水と呼ばれます。
基本的に排水管は、汚水管と雨水管に分けられています。
汚水および生活雑排水は汚水管を通って汚水用マンホールに流れ込みますが、雨水の行き先は雨水用マンホールです。
通常、排水管はキッチンや浴室から屋外に伸ばされ、地下の様々な場所で合流しています。建物の形状や施工の都合上、排水管が曲がっている場合も少なくありません。
そのため排水管の合流点や曲がった部分はゴミや泥がたまりやすいのです。
掃除の手間を軽くする為に、各所に排水マスが設置されています。
排水マスに汚物が集められることで、排水管の中を流れる水から徐々に混ざり物を取り除いているわけです。
一般的に排水マスは地中に埋設されていますが、蓋がついているので掃除はそれほど面倒ではありません。
ただし掃除しなければ、排水管に汚れがたまりやすくなります。
排水管がつまると全体的に掘り起こす必要が生じてくるので、定期的なメンテナンスは怠れません。
現在の排水管は大体が塩ビ管と鋼管（金属管）の2種類です。形状や使われている材質で細分化されます。
・塩ビ管
塩ビ管は、近年よく使われている種類です。基本的にプラスチック製であり、耐食性に優れています。
素材の厚みの違いから、VP管（水道用硬質ポリ塩化ビニル管）とVU管（硬質ポリ塩化ビニル管）に大別されます。
VU管は肉薄のため、主に負荷の少ない排水用に使われます。
それに対しVU管より肉厚のVP管は強度と耐荷重性が高くなっています。そのため、排水管を埋設するときに使われることが少なくありません。
・鋼管・その他
鋼管は鋼鉄製の金属管であり、配管用炭素鋼鋼管や配水用硬質ビニルライニング鋼管があります。
前者は耐熱性に優れ、水道管やガス管として住宅や工場で多用されるとても身近な鋼管です。
後者は、鋼管と塩ビ管を組み合わせた排水管です。塩ビ管の外側に鋼管を取り付けた構造で、耐熱性と耐食性に優れています。
また、塩ビ管の外側に繊維モルタルを取り付けた排水管は耐火二層管と呼ばれるものです。
耐食性だけでなく遮音性と耐火性に優れている上に、吸水性もあるので結露に対する強さも備えています。
排水管は排水マスの設置によりつまりを防ぐ仕組みになっていますが、汚れがたまると水の流れは悪くなります。
排水管の設置工事ではパイプの材質や接続方法について規定や基準が定められています。
しかし、使い続ければ劣化してしまいます。きちんとメンテナンスしていても、一定期間が経過したら排水管の交換はやむを得ません。
具体的な劣化症状は以下の通りです。
・詰まる
・悪臭
・排水管が割れる
・漏水による床などの腐食
排水管はどんな材質であっても劣化を避けられません。
しかし、こまめにメンテナンスしないと各症状の進行が早まります。
排水マスの掃除を怠れば汚物はたまり続け、水の流れも悪くなる一方です。
最近の排水マスは劣化に強い塩化ビニール製やポリプロピレン製ですが、汚れたままでは悪臭や害虫の繁殖を防げません。
排水マスの中が充満すると、汚物は排水管の内側にも蓄積し始めます。
排水管まで傷んでしまった場合、排水マスの汚物を取り除くだけでは済まされず修繕作業も大規模になります。
排水管の寿命がくるまで使い続けるためには、排水マスも含めた一連の設備をきちんと維持・管理する必要があります。
生活排水はいろいろな異物が混ざったまま排水管に流されますが、各所に設置された排水マスが混入物を除去していきます。
この仕組みにより、生活排水は徐々に汚れを減らしながら最終的に汚水用もしくは雨水用マンホールに到達します。
排水マスに蓄積された汚物を放置すると排水管にも異物がたまるなど悪影響が生じるので、定期的なメンテナンスは欠かせません。
普段の生活で気にすることはあまりありませんが、排水枡は配管の清掃や点検、配管が詰まった際に配管の様子をチェックするために設置されています。
今回の記事では、排水枡と汚水枡の違いや自分でできる排水枡の掃除方法をご紹介します。
排水枡とは数種類ある点検口（枡）の総称です。種類ごとに用途や設置場所が違います。
排水枡は、排水管と排水管を接続するために使用されるもので、家から出てきた排水管と道路に流す排水管を合流させたりする働きがあります。
それと同時に、排水の逆流を防いだり排水に含まれる油分やゴミを分離したりすることができる排水枡もあります。
また、排水管のメンテナンスのための点検口という役割もあり、排水管が詰まった際に水道業者が必ず確認するのがこの排水枡です。
一戸建ての住宅なら、敷地内の周りの地面に白いふたがついた小さいマンホールのようなものがあると思います。
それが排水枡であり、排水枡と排水枡の間に排水管が接続されています。
そして後述しますが、最終的には道路に埋設されている下水管へと流れていきます。
排水枡の材質には塩ビ製のものが普及しており、さまざまな事情によってはコンクリート製の枡も使用されているケースがあります。
汚水枡とは、インバート枡とも呼ばれ一般的に排水枡というとこの汚水枡を指します。
汚水枡はその名の通り、トレイやお風呂、洗面、キッチンの排水が流れるところに使用されます。
また、地域によっては雨水も合流して流されていきます。
汚水枡に加えて以下のような枡があります。
・雨水枡
雨水枡は、敷地内の雨水を合流させたりためたりすることができます。浸透式と非浸透式があります。
浸透式
浸透枡と呼ばれる枡によって雨水を地面に染み込ませて処理するものです。
非浸透式
汚水枡と同じく排水管に接続されるもので、フタを開けて点検や掃除を行うことができます。
・公共枡（最終枡）
公共枡は、敷地内の排水が全て合流する枡のことです。合流した排水は道路の下に埋まっている下水道本管へと流れていきます。
・トラップ枡（会所枡）
トラップ枡は、洗面や洗濯、キッチンなどの雑排水を一箇所に合流するための枡です。
泥水や混合物などを沈殿させて上澄みの排水だけを流す働きがあります。
マンホールと排水枡の違いを一言でいうならば、「人が入れるか入れないか」です。
英語でmanholeと言うように、人が下水道の中に入って作業することができる穴をマンホールと言います。
これらは道路などに設置されています。
一方、排水枡は人が入るためのものではなく、ご自宅などの敷地内に設置されています。
このような違いがありますが、両者とも排水管や下水管の維持管理をしやすくするためのものであると言えます。
排水枡には、油や食品カス、固形物などが排水とともに流れています。
そのため、放置しておくと配管に汚れが蓄積していき、悪臭や配管のつまり、ハエやゴキブリ発生の原因となってしまいます。
実際に排水枡のフタを開けて中を確認するとわかりますが、特にキッチン側の排水枡の汚れを数年放置しておくと見るのも怖いことになっています。
また、酷いつまりの場合には、水道業者を呼んで配管を丸ごと取り替える必要も出てくることがあるため、
1年に1回ぐらい排水枡掃除を行うといいでしょう。
・ビニール手袋
・マイナスドライバー
・散水ホース
・スコップ（排水枡周りの土を掘る用）
ビニール手袋やマイナスドライバー・スコップなどは100均で買うことができます。
また、多くの一戸建てのお家の外には蛇口があることが多いので、散水ホースをお持ちでなければホームセンターや通販サイトで購入することができます。
3,000円から5,000円で手に入れることができますので、ぜひ準備することをおすすめします。
上記の道具の準備が終わったら、排水枡の掃除を行っていきましょう。
今回は一番汚れが溜まっていることがあるキッチンの排水枡の掃除方法をご紹介します。
他の排水枡も手順は一緒ですので、ご参考にしてください。
ステップ１
数カ所の排水枡のフタをマイナスドライバーで開けます。（この時、土や小石が排水枡に落ちないよう注意してください）
ステップ２
キッチンだけ水を流してみて、どれがキッチンの排水枡なのかを探します。
ステップ３
キッチンの排水枡が特定できたら、排水が流れている方向をチェックします。
ステップ４
散水ホースを排水枡の中に入れて、水圧をかけて排水管の中の汚れを落としていきます。
ステップ５
他の排水枡も4と同じ手順で掃除を行います。
ステップ６
綺麗なったことを確認し、フタを閉めたら掃除完了です。
地域やハウスメーカーによって使用されている排水枡が異なるケースがあります。
上記の掃除方法は「トラップ」と呼ばれる機能がついていない排水枡向け用です。
トラップ枡とは、キッチンなどの排水を一旦トラップ枡に貯めることで水と汚れを分離させ、水だけを流す仕組みの排水枡のことです。
・ビニール手袋
・マイナスドライバー
・スコップやトングなどの汚れをすくう道具
・ゴミ袋
・散水ホース
スコップなどでも汚れをすくうことができますが、持ち手が長く使いやすい「ためマス用さらえ ロングハンドル」というツールが販売されています。
約2,000円前後で購入することができるので、ご検討してみてください。
ステップ１
フタを開けます。フタが固い場合はハンマーでふたの周りを軽く叩き、マイナスドイバーをフタと枡の間に入れてハンマーで叩きます。
ステップ２
浮いている油などの表面の汚れを取り除きます。
ステップ３
エルボと呼ばれる90ºの継ぎ手を取り外し、底に沈んでいる汚れを取り除きます。
ステップ４
散水ホースで排水管の掃除を行います。
ステップ５
エルボを元に戻して掃除完了です。
以上が、排水枡（汚水枡）の掃除方法です。
散水ホースでどうしても取れない汚れについては、台所用洗剤や家庭用パイプクリーナー、
業務用のパイプ洗浄剤を使用してみてください。
また、この掃除方法で解決できないような汚れやつまり、悪臭などは水道業者に依頼されることをおすすめします。
水道業者に依頼すると、排水管掃除専用の高圧洗浄機を使って、汚れを綺麗に落としてくれます。
ぜひ、ご検討ください。
台所で洗い物をしていると、排水溝が油でつまることがあります。
排水溝の油は固まると落とすのが厄介ですし、水の流れが悪くなります。
また、悪臭を放つのも排水溝の油つまりの厄介なところです。
今回の記事では、排水溝が油でつまったときの対処法や、おすすめの洗浄方法を紹介していきたいと思います。
排水溝が油でつまったときは、水を流している際に「ボコボコ」という異音がしたり、水が逆流したりしてしまいます。
もしそのようなことが起こってしまった場合、自分で油つまりを解消するか、業者にお願いするようにしましょう。
料理に使った皿には油が付いているので、台所で皿洗いをしていたらどうしても油汚れはたまっていくものです。
油のつまりを防ぐためには、普段からこまめに掃除をする必要があります。
排水溝が油でつまってしまった場合、まずは自力で解決できる方法を試してみましょう。
・ラバーカップ
ラバーカップとは、トイレのつまりを解消する道具で、長い棒に丸型のラバーが付いているものです。
トイレのつまりを解消するために多く利用されているラバーカップですが、実は、排水溝の油つまり解消にも使うことができます。
まずは排水溝のラバー、ゴミ受け、排水トラップを外し、その状態で排水溝にラバーカップを押し当て、シンク内に水を溜めます。
シンク内の水の高さがラバーカップのラバーが浸るぐらいになったら、ラバーカップを押したり引いたりしましょう。
そうすれば排水溝内で固形した油が取り出せます。
・お湯とタオルを使う
お湯とタオルでも、排水溝の油つまりが解消できます。
まずは先ほど同様に、排水溝のラバー、ゴミ受け、排水トラップを外し、タオルを排水溝に詰め込みます。
この時、タオルの端が排水溝からはみ出るようにします。タオルが排水溝に吸い込まれてつまるのを防ぐためです。
タオルを排水溝に詰め込んだら、シンクの中にお湯を張ります。
お湯の高さが3cm以上ぐらいになったら、タオルを一気に引き抜きます。
そうすることで、排水溝に強力な水圧がかかり、油汚れが落ちていきます。
・ペットボトルを使う
ペットボトルを使っても排水溝の油つまりは解消できます。
ペットボトルの大きさは、2ℓのものでも500㎖のものでも構いません。
最初の手順は、ペットボトルを使うときも同様です。
排水溝のラバー、ゴミ受け、排水トラップを外し、排水溝にペットボトルを差し込みます。
差し込んだらペットボトルを何回か押しつぶして空気を送り込みます。
そうしたら一回ペットボトルを抜いて、またペットボトルを差し込んで同様の作業を行いましょう。
そうしていくうちに、排水溝内の水圧が上がり、油つまりが解消されます。
・高圧洗浄
ここまで排水溝の油つまりの解消法を紹介してきましたが、油つまりを解消する方法として、高圧洗浄という方法もあります。
高圧洗浄は自宅の高圧洗浄機でも行うことができますが、主には、水道業者が行う方法です。
水圧を使って配管の奥底までを洗浄し、高い洗浄効果を生むことができます。
高圧洗浄機は、ホームセンターに行けば簡単に購入できます。
最近では、インターネット上でも簡単に入手でき、レンタルサービスなどもあるほどです。
配管の洗浄だけでなく、洗車などにも使用できるので用途の幅は広いです。
５万円以下で十分に洗浄力のある高圧洗浄機が購入できるでしょう。
そのため、自宅で、ラバーカップなどを用いても解消できない油つまりの場合は、高圧洗浄が有効です。
機械にもよりますが、一般的な家庭が買えるような高圧洗浄機は、150キロ近くもの圧力がかかります。
頑固な油の塊も簡単に除去できる可能性が高いです。
もちろん、油つまり以外にも効果のある洗浄ですので、その他の蓄積された異物も除去でき、臭いの予防などにつながります。
高圧洗浄は基本的には業者がやる洗浄方法です。
そのため、家庭用の高圧洗浄機には、高圧洗浄機自体の威力、可動範囲ともに限界があります。
特に、排水溝のつまり具合は、目視することが難しいです。
長い配管の中で、どこにつまりが生じているのかわからないでしょう。
そのため、排水溝の油つまりを解消する際は、どの部分がどのぐらいつまっているのかを確認する必要があります。
その辺りをきちんと把握しておけば、効率良く洗浄しやすくなります。
どうしても専門知識がないと、原因箇所を突き止めるのは、難しいのが現状です。
一般に販売されている高圧洗浄機は可動範囲に限界がありますので、どうしても100％解決できるわけではありません。
具体的にどの箇所がどのぐらいつまっているのかを突き止め、その配管の深層部分まで徹底的に洗浄するには、業者によるプロの技術と知識が必要になってきます。
業者に依頼して排水溝の油つまりを洗浄する場合、まずは業者に電話で問い合わせ、その後、見積もりや契約などを経て、作業する流れになります。
業者の高圧洗浄は、一般に出回っているような高圧洗浄機よりも大きなパワーがあることが特徴です。
圧力の度合いも大きくなりますし、ホースが届く範囲も非常に長くなってきます。
自力で修理する何倍も、排水溝の詰まり除去が確実です。
社会から信頼される企業であり続けるために、私たちのインフラソリューションで特に貢献できるSDGsの目標１０つを特定し、事業を通じてそれらの目標を達成に向けて推進します。
To keep being trusted by society, our company picked up the 10 goals of SDGs that we can contribute specifically with our infrastructure solutions. We will work to achieve those goals through our business.
持続可能な開発目標（SDGs）とは，2001年に策定されたミレニアム開発目標（MDGs）の後継として，2015年9月の国連サミットで採択され「持続可能な開発のための2030アジェンダ」にて記載された2016年から2030年までの全世界の目標です。持続可能な世界を実現するための17のゴール・169のターゲットから構成され，地球上の誰一人として取り残さない（leave no one behind）ことを誓っています。SDGsは発展途上国のみならず，先進国自身が取り組むユニバーサル（普遍的）なものであり，日本としても積極的に取り組んでいます。
スドウ工営のSDGsの取り組みについて
弊社として、以下の１０つの目標達成に向けて取り組んでおります。
GOAL５ : ジェンダーの平等を達成し、すべての女性と女児のエンパワーメントを図る
GOAL６ : すべての人々に水と衛生へのアクセスと持続可能な管理を確保する
GOAL７ : すべての人々に手ごろで信頼でき、持続可能かつ近代的なエネルギーへのアクセスを確保する
GOAL８ : すべての人々のための持続的、包摂的かつ持続可能な経済成長、生産的な完全雇用およびディーセント・ワークを推進する
GOAL９: レジリエントなインフラを整備し、包摂的で持続可能な産業化を推進するとともに、イノベーションの拡大を図る
GOAL１１ : 都市と人間の居住地を包摂的、安全、レジリエントかつ持続可能にする
GOAL１２ : 持続可能な消費と生産のパターンを確保する
GOAL１４ : 海洋と海洋資源を持続可能な開発に向けて保全し、持続可能な形で利用する
GOAL１５ : 陸上生態系の保護、回復および持続可能な利用の推進、森林の持続可能な管理、砂漠化への対処、土地劣化の阻止および逆転、ならびに生物多様性損失の阻止を図る
GOAL１７ : 持続可能な開発に向けて実施手段を強化し、グローバル・パートナーシップを活性化する
上記の１０つのゴールに積極的に取り組みます。人間らしい生活ができるよう生命の危機を感じることのない最低限必要な環境を整えることはその他７つのGOALにも直結する重要なミッションであります。
SDGsの取り組みはボランティアでは継続ができません。持続可能な開発目標である上で、日本人がもっている｢世のため人のためが自分のため｣といった普遍的な価値観を形にし、皆が皆幸せに、WIN WINとなれる仕組みがあってこそ持続可能な社会の実現と企業の持続的発展が両立できることになると考えます。
【工事担当者】
当工事は、小田原市前川の公共桝新設工事になります。
弊社は申請から造成インフラ工事まで一式自社施工のため、スピードが他社と異なります。
弊社は神奈川県全域・東京都・静岡県と広域にわたり上下水道の許可を得ておりますので、広域で施工が可能です。
弊社では公共桝新設工事を最短行うことができます。全てが自社施工ということからスピード感があり安価に仕上げることができるのです。
自社の建設機械と自社施工なので、品質管理はもちろん、安全性や経済性にも考慮して最善を尽くして全ての現場に望んでおります。
そのため、今回も自社のバックホウと自社のダンプトラックにて掘削及び運搬そして配管工事に使う穿孔機も全て弊社の自社持ち物となっております。
早い！安い！公共桝新設工事をお求めのお客様は有限会社スドウ工営へ！
給水工事・水道工事・舗装工事・土木工事は是非スドウ工営にお問い合わせください！
有限会社スドウ工営
https://sudou-kouei.co.jp/
有限会社スドウ工営(外構エクステリア)
http://sk-garden.jp/
有限会社不動産事業部
http://sudoukouei-realestate.com/
有限会社スドウ工営(解体工事)
https://www.sudo-koei.com/
有限会社スドウ工営(浄化槽工事)
https://www.joukasou-tatsujin.com/
Lismica(リフォーム)
https://lismica.jp/
キレっとリフォーム(リフォーム)
https://kiretto-reform.com/
【Tポイント】
有限会社スドウ工営では、工事の支払いに関する支払いに準じてTポイントが貯まります！また弊社の支払いでTポイントを使用することもできます！
通常時は、２００円＝１ポイント！ キャンペーン中は、１００円＝１ポイント！
【クレジットカード決済】
有限会社スドウ工営では、工事金額の支払いがクレジットカード決済することが可能です！
指定ブランドのカードをお持ちの方は、是非キャッシュレス決済をご利用ください。
【指定工事店及び指定水道業者】
●神奈川県
神奈川県内の横浜市、川崎市、横須賀市、鎌倉市、逗子市、三浦市、葉山町、相模原市、厚木市、大和市、海老名市、座間市、綾瀬市、愛川町、清川村、平塚市、藤沢市、茅ヶ崎市、秦野市、伊勢原市、寒川町、大磯町、二宮町、小田原市、南足柄市、中井町、大井町、松田町、山北町、開成町、箱根町、真鶴町、湯河原町など指定工事店及び指定水道業者です。
●東京都
東京都全域
●静岡県
熱海市、三島市、沼津市、東伊豆市、御殿場市など
【排水設備指定工事店】
●神奈川県
神奈川県内の横浜市、川崎市、横須賀市、鎌倉市、逗子市、三浦市、葉山町、相模原市、厚木市、大和市、海老名市、座間市、綾瀬市、愛川町、清川村、平塚市、藤沢市、茅ヶ崎市、秦野市、伊勢原市、寒川町、大磯町、二宮町、小田原市、南足柄市、中井町、大井町、松田町、山北町、開成町、箱根町、真鶴町、湯河原町など指定工事店及び指定水道業者です。
●静岡県
熱海市、三島市、沼津市、東伊豆市、御殿場市など
【取り扱いメーカー】
リンナイ・TOTO・ノーリツ・タカラ・リクシル・ハーマンなど
申請から設計、施工まで大小問わず、どんな工事でも承ります。
ご相談・お見積りはご気軽にどうぞ。
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