小田原市酒匂にある株式会社安池建設工業さまより受注させていただいた新築工事に伴うガス・水道・下水道・雨水の工事を行いました。
小田原市本町にある空き地に新築の家が建ちます。弊社としてはまず初めに土地に既に引き込まれているガス・水道・下水道(全て宅地内に引き込まれていて、プラグ止めもしくはキャップ止めの状態)が昭和時代の工法であるため管を切り替えて、それぞれ現代の材料にて切り替え工事を施工したり水道に関しては今後工事で使うため仮設水道を使えるようにしたりします。
ガス：宅地に引き込まれている鉄管をPEPというポリ管に切り替えます。
水道：宅地に引き込まれている止水栓がついており、止水栓より先をHIVPというポリ管に切り替え、さらに仮設水道を設置します。
下水道：宅地に引き込まれている公共下水マスがコンクリート製のため、塩ビ管に切り替えます。
雨水：塩ビ管に切り替え
弊社の自社バックホウ(一般にユンボー)にて、既設コンクリート製公共ますを撤去します。
コンクリートますのデメリット。
コンクリート製の枡は、劣化でパイプとの接続部や底面に穴や隙間が空きます。隙間から排水が漏れて、周囲の土に穴を空けたり固形物がひっかかりやすくなり、時間とともに不具合が発生することがあります。また、放置するとマス全体が陥没して危険ですので、劣化したマスは早めに修理が必要です。
プラスチック製マスへ交換するメリット
安価でコンパクトなプラスチック製枡（塩化ビニル製）のメリット
1. 地震にも強い
柔軟性があり、穴が空いたり割れたりすることが少ない
2. 狭くても設置可能
小型で軽量なので設置が困難だった狭い場所でも施工可能
3. 水が侵入しない
地下水・雨水などの侵入がなく、汚水の漏水がない
4. 臭気が外に漏れない
密閉式の蓋を採用しているため、臭いが漏れにくい
5. 円滑に流れる
なめらかで汚水がスムーズに流れる
既存の管は古いため、レンガの方な素材でできている素材です。
塩ビの管に切り替えて新しい塩ビのコンパクトかつ耐久性に長けている公共ますを設置します。
また、同時にガス管も古い鉄管に現代のポリ製の管に切り替えを行いました。ガス管の引き込み管より延長し宅地の敷地の隅に配管します。
水道も同様にメーターを宅地の敷地の隅に配管します。
将来的に仕上がりでは駐車場になるので車が上に乗り緊急時にメーターや配管の上に乗ることをできるだけ避けるためです。
緊急時の際にはすぐに見れるように車が乗らないような場所にすることが一般的です。
弊社としては、これからの工事にあたり以下の施工をしました。
水道：止水栓からHIVPというポリ製の配管に切り替え、水道を使うため仮設水道を設けて水道を使えるようにしました。
ガス：既設の鉄管からポリ製のガス管に切り替え、ガス管を宅地の隅に配管しました。
下水道：コンクリート製のますを撤去し、塩ビ管に切り替え、新たに塩ビの公共ますを設けました
雨水：既存の管から、塩ビ管に切り替えました
また、弊社では役所をはじめ各埋設物などを管理する機構や機関などに対しての書類の申請〜完了までの書類手続きを全て一貫して請け負っております。
例えば、小田原市であれば水道に関することは小田原市水道局・下水道に関しては小田原市役所下水道総務課など、どの機関に対しても指定工事店かつ登録業者であるため申請から完成まで一貫して行うことができるのです。
今回の新築工事もガス・水道・下水道・雨水、生活インフラにまつわる住宅の全てを弊社がしっかりと施工させていただきます。
パッキン交換から公共事業などの道路工事まで大小問わず
お住まいづくりに関するご質問・ご不明点・打合せなど
些細な事でも構いませんので、お気軽にお問い合わせください。
また、弊社ＨＰにも施工事例を多数掲載しておりますので、
イメージ作りにお役立ていただければ幸いです。
【公式ホームページ】https://sudou-kouei.co.jp/
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