【工事場所】 秦野市 新町
【工事期間】 ２０１９.１２.１１ 〜 ２０１９.１２.２６
【工事内容】 上水道引き込み、水道引き込み、下水道引き込み、上下水道引き込み、上下水道取り出し、公共ます設置
【SDGs達成】 No.１１・No.１４・No.１５・No.１７
下水道管引き込み工事
下水道管引き込み工事
水道管引き込み工事
有限会社スドウ工営のSDGs 宣言
社会から信頼される企業であり続けるために、私たちのインフラソリューションで特に貢献できるSDGsの目標１０つを特定し、事業を通じてそれらの目標を達成に向けて推進します。
To keep being trusted by society, our company picked up the 10 goals of SDGs that we can contribute specifically with our infrastructure solutions. We will work to achieve those goals through our business.
SDGsとは？
持続可能な開発目標（SDGs）とは，2001年に策定されたミレニアム開発目標（MDGs）の後継として，2015年9月の国連サミットで採択され「持続可能な開発のための2030アジェンダ」にて記載された2016年から2030年までの全世界の目標です。持続可能な世界を実現するための17のゴール・169のターゲットから構成され，地球上の誰一人として取り残さない（leave no one behind）ことを誓っています。SDGsは発展途上国のみならず，先進国自身が取り組むユニバーサル（普遍的）なものであり，日本としても積極的に取り組んでいます。
スドウ工営のSDGsの取り組みについて
弊社として、以下の１０つの目標達成に向けて取り組んでおります。
GOAL５ : ジェンダーの平等を達成し、すべての女性と女児のエンパワーメントを図る
GOAL６ : すべての人々に水と衛生へのアクセスと持続可能な管理を確保する
GOAL７ : すべての人々に手ごろで信頼でき、持続可能かつ近代的なエネルギーへのアクセスを確保する
GOAL８ : すべての人々のための持続的、包摂的かつ持続可能な経済成長、生産的な完全雇用およびディーセント・ワークを推進する
GOAL９: レジリエントなインフラを整備し、包摂的で持続可能な産業化を推進するとともに、イノベーションの拡大を図る
GOAL１１ : 都市と人間の居住地を包摂的、安全、レジリエントかつ持続可能にする
GOAL１２ : 持続可能な消費と生産のパターンを確保する
GOAL１４ : 海洋と海洋資源を持続可能な開発に向けて保全し、持続可能な形で利用する
GOAL１５ : 陸上生態系の保護、回復および持続可能な利用の推進、森林の持続可能な管理、砂漠化への対処、土地劣化の阻止および逆転、ならびに生物多様性損失の阻止を図る
GOAL１７ : 持続可能な開発に向けて実施手段を強化し、グローバル・パートナーシップを活性化する
上記の１０つのゴールに積極的に取り組みます。人間らしい生活ができるよう生命の危機を感じることのない最低限必要な環境を整えることはその他７つのGOALにも直結する重要なミッションであります。
SDGsをビジネスにつなげる
SDGsの取り組みはボランティアでは継続ができません。持続可能な開発目標である上で、日本人がもっている｢世のため人のためが自分のため｣といった普遍的な価値観を形にし、皆が皆幸せに、WIN WINとなれる仕組みがあってこそ持続可能な社会の実現と企業の持続的発展が両立できることになると考えます。
水道管（配管）の調査方法
上水道管管理図面配管の調査では、水道管管理図面（上水道管管理図面）を取得し、次の調査ポイントを踏まえて、前面道路配管の種類・口径・調査物件への引込管を確認します。あわせて取得できる場合は、宅内図面も取得します。
①引込管の口径
昔は13mm管が主流でした。13mmの口径では水栓（蛇口）5つぐらいが目安です。現在の戸建ては、蛇口の数が7〜8個あるのが一般的なため、13mmでは容量不足となる可能性があります。水道局にもよりますが、再建築時に最低20mmか25mmに増径するよう指導（水道管を引き直すこと）されることが多く、その工事代は、通常自己負担となるため注意が必要です。
アパートの場合なおさらです。アパートには50mm程度の口径が必要で、従来の住宅を取り壊してアパートを建てる場合、口径が小さいため引き直すケースが多いです。
止水栓と水道メーターについて
止水栓（しすいせん）が右側にあるため、右から左へ水が流れていることがわかります。
②引込管の材質
水道局にて引込管の材質を調べます。引込管の材質には、主流の塩化ビニル管のほか、鋳鉄管（ちゅうてつかん）、鉛管（えんかん）、ステンレス鋼管、ポリエチレン管などがあります。なお、鉛管（LP管）は毒性があるため、取り替えるように指導されることが多く、工事費は通常自己負担となります。
③宅内図面の確認
水道管管理図面（上水道管管理図面）は、公設管の埋設状況を示す図面であり、敷地内への引込管の詳細については参考となる程度に過ぎません。そのため、他人地利用・他人管埋設については、必ず宅内図面で確認しなければなりません。
隣地の引込管の位置が不明確の場合は、水道局や役所の担当者にその近隣宅の引込状況をヒアリングします。ただし、個人情報のため教えてもらえない場合もあります。
他人管埋設と他人地利用
他人管埋設・他人地利用配管が他人の土地を通っており、その土地の所有者が変わって新たに使う場合に制限があったり、逆に他の土地への配管が地下を通っているため、建築に制限が生じる場合があります。
配管のトラブルの多くが他人管埋設・他人地利用によるものです。売主や現地、水道局での聞き取り調査（ヒアリング）や取得資料を付け合わせて、十分な調査が必要です。
・Aの敷地から見ると、Bの管が「他人管埋設（たにんかんまいせつ）」している
・Bの敷地から見ると、Aの敷地に「他人地利用（たにんちりよう）」している
このような場合、Bに前面道路から自分の敷地に、直接引込管を引き直してもらうのが一番良いのですが、費用がかかるため、隣地間のトラブルにつながりやすいのです。引き直してもらうこともあれば、将来Bが再建築する際に管を引き直すことの同意書を取り付けることもあります。引き直しの費用については、助成金が出るかどうか、水道局や役所に相談した方が良いでしょう。
④1宅地1引込の原則
1つの宅地につき、1つの引込管が原則です。引込管が複数あると、再建築の際に撤去を求められ、費用がかかる場合があります。
⑤行き止まり管の場合
位置指定道路など行き止まり道路に面する数区画の土地で、先に建てた住宅が、表の道路から私設管で引き込んだときは、その住宅の分だけの口径しかなく、あとから建てる住宅では、改めて本管から引き直さなければならないことがあります。
行き止まり管の場合は、使用軒数と口径の太さによって容量の限界があるためで、個別に調査の上、確認しなければなりません。
例えば、東京都の場合、行き止まり管の容量として、前面配管（共有の私設管）40mmのときは、20mm引込管7〜8軒分、前面配管50mmのときは、20mm引込管12〜13軒分が目安とされています。図の場合、40mm管から引込20mm管×10軒となり、容量不足で50mmへの増径工事をする必要があります。
⑥新たに管を引く場合や管を増径する場合
新たに宅内引込管を引く場合や、増径する場合には、水道局へ加入金（局納金）が発生する場合があるので確認が必要です。もちろん、加入金とは別に引き込み工事代金が必要です。
⑦前面道路の配管が送水幹線の場合
前面道路の配管が送水幹線（水を遠方地域に送るための大きな管）の場合、一般住宅へ引き込むための引込管と直接接続できないことがあるため、確認が必要です。例えば、東京都水道局では、350mm以下の水道管でないと引込管と接続できません。
私営水道や井戸の調査のポイント
公営水道ではなく、私営水道（組合水道など）の場合には、売主に供給先を確認し、公営水道の調査内容のほかに、管の維持費、使用者変更手続きの方法、公営水道になる予定はないかなどを確認します。
井戸水を使用している場合は、飲み水として利用しているかどうか、保健所などの定期的な水質検査の必要性と費用などを確認します。なお、井戸水を飲用水として利用する場合は、基本的に無料ですが、公共下水で排水していると、水量メーターが付けられて下水料金の支払いを求められる場合もあります。
【工事担当者】
当工事は、秦野市新町の新築に伴う上下水道工事になります。
下水道管１本と給水管を１本引き込みを行いました。
弊社では、この現場についても自社スタッフ・自社重機にて行いました。
上下水道の取り出し工事といえば、数日に分けて行う会社もありますが、弊社では従事するスタッフが上下水道工事に慣れているため、なんら問題なく、工事を終わることができました。
次はアスファルト舗装工事を行います。
引き続き、工事へのご協力のほど、よろしくお願い申し上げます。
【Tポイント】
有限会社スドウ工営では、工事の支払いに関する支払いに準じてTポイントが貯まります！また弊社の支払いでTポイントを使用することもできます！
通常時は、２００円＝１ポイント！ キャンペーン中は、１００円＝１ポイント！
【クレジットカード決済】
有限会社スドウ工営では、工事金額の支払いがクレジットカード決済することが可能です！
指定ブランドのカードをお持ちの方は、是非キャッシュレス決済をご利用ください。
【指定工事店及び指定水道業者】
神奈川県県内の小田原市、湯河原町、真鶴町、箱根町、開成町、大井町、南足柄市、松田町、鎌倉市、藤沢市、茅ヶ崎市、秦野市、平塚市、大和市、座間市、海老名市、厚木市、伊勢原市など指定工事店及び指定水道業者です。
【排水設備指定工事店】
神奈川県県内の小田原市、湯河原町、真鶴町、箱根町、開成町、大井町、南足柄市、松田町、鎌倉市、藤沢市、茅ヶ崎市、秦野市、平塚市、大和市、座間市、海老名市、厚木市、伊勢原市など
【取り扱いメーカー】
リンナイ・TOTO・ノーリツ・タカラ・リクシル・ハーマンなど
申請から設計、施工まで大小問わず、どんな工事でも承ります。
ご相談・お見積りはご気軽にどうぞ。
弊社ではリフォーム工事など、工事費をお支払いいただく方で【Tポイントカード】をお持ちの方にTポイント還元をさせていただいております。Tポイントが、貯まる！使える！リフォーム工事店です。
弊社ではリフォーム工事など、工事費をお支払いいただく方でクレジットカード決済をご希望の方は、クレジットカード決済をすることができます。増税後のキャッシュバックにも対応しております。
弊社は１から１０まで一括して自社施工！
経験豊富かつ有資格者のスタッフが多数！
自社機械も多く備えている為、無駄な外注費がゼロ！
コスト抑制は弊社にお任せください。
パッキン交換から大型リフォームまで、お住まいづくりに関するご質問・ご不明点・打合せなど
些細な事でも構いませんので、お気軽にお問い合わせください。
また、弊社ＨＰにも施工事例を多数掲載しておりますので、
イメージ作りにお役立ていただければ幸いです。
【公式ホームページ】https://sudou-kouei.co.jp/
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