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「お湯の出が遅い…」
「排水口から異臭がする…」
そんなお悩み、実は配管の劣化が原因かもしれません！
今回は、戸建て住宅の「給湯配管」と「下水（排水）配管」について、交換・補修工事の必要性や流れ、費用相場などを実例とともに解説します。
給湯管・排水管は、住まいの中でも最も使用頻度が高く、経年劣化しやすい設備です。
こんな症状が出ていれば、要注意です👇
✅ お湯の出が悪い／温度が安定しない
✅ 排水の流れが遅い、詰まりやすい
✅ 排水口や床下から異臭がする
✅ 漏水・湿気・カビの発生
✅ 配管からの異音
💡築30年以上の住宅では、鉄や鉛など古い素材の配管が使われているケースも。
現在は「ポリエチレン管」や「HT管（耐熱塩ビ管）」など耐久性の高い素材が主流です。
📍工事場所：小田原市
🏠建物：木造戸建住宅（築35年）
🛠施工内容：給湯管＋排水管の全体更新（床下施工）
📅工期：3日間（調査・配管・仕上げ）
📷【施工写真】
① 現地調査・配管ルート確認
→ 床下点検口や屋外マスをチェックして劣化状態を確認。
② 配管ルート設計・材料準備
→ 効率的かつメンテナンスしやすい設計をご提案。
③ 既存配管の撤去／新規配管の敷設
→ 錆びにくく耐久性の高い新素材を使用。
④ 水圧・通水・排水テスト
→ 水漏れや詰まりがないかしっかり確認。
⑤ 保温・防臭処理＆仕上げ
→ 保温材・防臭パッキンで耐久性と快適性を強化！
費用は建物の構造・床下の状況・配管の長さなどで大きく変動します。
| 項目 | 費用目安（円） |
|---|---|
| 給湯管（床下 or 露出） | 10万～25万円 |
| 排水管（屋外マス含む） | 15万～30万円 |
| 同時施工（セット割） | 20万～40万円程度 |
※点検口の増設・コンクリートはつり等が必要な場合、別途費用がかかることがあります。
📚「小田原市の水道工事に関する情報はこちら」
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Q1. どんな管材を使うの？
→ 給湯には「架橋ポリエチレン管」や「銅管」、排水には「HT管」や「VU管」を使用します。
Q2. 庭や床は壊しますか？
→ できるだけ既存の点検口・床下を活かします。必要最小限で済むようご提案します。
Q3. 工事中はお風呂・キッチン使えますか？
→ 一時的に使えない時間帯はありますが、事前に調整しますのでご安心ください。
給湯・排水トラブルは、暮らしのストレスを大きくします。
「まだ大丈夫」と思っていても、漏水や配管詰まりは突然やってくることも…。
弊社では、住宅ごとの状況に合わせた最適なルートと素材選びで、安心・安全な配管工事を提供しています！
「不安はあるけど、何から相談すればいいかわからない」
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