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「土地を買って、これから造成工事…」
「古いマスがあるけど、このまま使っていいの？」
「家を建てる前にできることって？」
そんな方へ向けて、今回は造成工事と一緒に行うマス交換工事について解説します。
施工事例付きで、よくある疑問にもお答えします！
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造成工事とは、土地を住宅用地として整える工事のこと。
整地・擁壁・排水ルートの整備などを行い、「家を建てられる状態」にします。
🔍 造成時に見直すべきインフラ設備：
📍施工場所：横浜市内の分譲地（新築予定地）
🔎 状況：以前の建物で使われていた古いコンクリートマスが埋設されたまま
📅 工期：造成工事に合わせて半日（他工事と同時進行）
📷【施工写真】
🏠 家を建てる前の“地ならし”段階こそ、最も効率的に工事できるタイミング！
以下のようなリスクを避けられます：
| リスク | 放置すると… |
|---|---|
| 古いマスの劣化 | 雨水や汚水の逆流、悪臭の原因に |
| 配管と家の位置が合わない | 後から床下や庭を掘る大がかりな工事が必要に |
| 雨水の処理ルートが不明確 | 近隣トラブルの原因に |
🛠 今のうちに交換・ルートの見直しをすることで、後々のトラブルを回避できます。
| 内容 | 金額の目安（税抜） |
|---|---|
| 排水マスの交換（1箇所） | 約3万〜5万円 |
| 複数箇所交換 | 約10万〜15万円 |
| 造成工事との同時施工 | ✅ 工期・コストを圧縮できるチャンス！ |
💡造成工事と同時なら重機・掘削が共通で使えるため、別々に頼むより断然効率的です。
Q1. 造成工事でマスを交換する必要ってあるの？
→ 古いマスが残っている場合や、家の配置に合わない場合はほぼ必須です。
Q2. 自分の土地にどこにマスがあるか分からない…
→ 現地調査・インフラ図面の取得など、無料調査対応しております！
Q3. 家が建ってからでもマス交換はできますか？
→ 可能ですが、重機が入らない・配管が床下に隠れるため、費用・手間が倍以上になるケースも。
造成工事は「家づくりの土台」となる重要な工程。
その時に排水マスや配管をしっかり見直しておくことで、住んでからの不安や追加工事を防ぐことができます。
🔍 こんな方におすすめ：
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