【工事場所】 葉山町 上山口
【工事期間】 2021.07.09-2021.07.10
【工事内容】 浄化槽工事,合併浄化槽工事,単独浄化槽工事,浄化槽設置工事,浄化槽撤去処分工事,排水設備,配管工事
【SDGs達成】 No.１１・No.１４・No.１５・No.１７
合併浄化槽切替工事
合併浄化槽切替工事
合併浄化槽切替工事
排水枡の種類や必要な修理方法
排水桝とは、排水詰まりを予防するためのメンテナンスや、万が一、排水詰まりが起きてしまったときなどに対処するための設備です。
戸建ての住宅でしたら、敷地内の建物の周りの地面にマンホールのよう蓋があると思います。
塩ビ製のものや鋳物製、コンクリート製など様々な材質のものがあり、大きさもいろいろです。
形も丸いものと四角いものがあり、穴が空いているものもあります。
排水枡は普段気にすることはないと思いますが、定期的な点検やメンテナンスをしないと排水不良が起こるかもしれません。
排水方式と排水枡の種類
排水枡を設置している場所は、家の角やトイレ、台所、浴室、洗面所など、排水が出る箇所の外側や、合流するところにあります。
下水の方法は分流式と合流式の二つあります。
合流式下水道は、雨水と汚水を同じ配管で流しています。
分流式下水道は、雨水と汚水を別々の配管で流しています。
そのため、分流式下水道の桝は二種類あります。
枡の種類は大きく分けると以下の三つに分かれます。
・汚水枡
トイレ、台所、浴室、洗面所などの汚水が流れる所に使用される枡です。
・雨水枡
雨水が流れる所に使用される枡です。
・公共枡
敷地内の排水管（ますを含む）と敷地外の公共下水道などを繋ぐ枡です。最終枡とも呼ばれます。
枡はその素材によっても種類があります。大きく分けると以下の二種類です。
・塩ビ製枡
ポリ塩化ビニル製の枡です。現在では最もポピュラーな枡です。
・コンクリート製枡
コンクリートで作られた枡です。枡本体はコンクリートで蓋は鋳物製のものが多く、塩ビ枡が普及するまでは広く使用されていました。
コンクリート枡の問題点
コンクリート枡は年数が経って脆くなるとコンクリートにひびが入ったり排水管との設置面がはがれて隙間ができたりします。
そうすると木の根が隙間から入り込むため、つまりの原因や、汚水が漏れて悪臭の原因になります。
隣の敷地へ汚水が流れてしまうと、ご近所トラブルになることもあります。地盤が落ちて逆勾配になると上手に排水されません。
排水がつまる、水がきれいに流れない、水が桝からあふれ出る、敷地内の土が陥没している、流すと変な音がするなどの症状は、
排水管や排水枡などの排水設備に原因があることが多いです。
その多くがコンクリート枡の経年劣化によるひび割れや、ひどい時には枡の底が抜けているために引き起こされています。
もしご家庭の桝がコンクリートのものでひびや隙間ができていたら取り換えのサインになります。
まずは、ご自宅の排水枡の蓋を開けて確認してみましょう。
コンクリート枡の交換
塩ビの枡に交換する利点は、塩ビのパイプと桝を接着させてつけるため隙間がなく、コンクリート枡よりも耐用年数が長い点です。
今は住宅排水に使われる桝は塩ビ製のものが一般的で、耐久性も優れておりひび割れも起こりにくいです。
工事の際には、古いコンクリート桝を壊しながら周りを掘り起こして配管を出現させます。
桝を置いて配管をつなげて再度土を入れて埋め戻します。
排水してみて異常がなければ完了です。
塩ビの桝は種類が限られているため、場合によっては増設することもあります。
排水桝のメンテナンス方法
メンテナンス方法としては、年に一度桝のふたを開けて汚れを落としたり、高圧洗浄機で排水管内をきれいにしたりするとつまりにくく、悪臭も防げます。
排水の水がたまるトラップのある場合は、底にたまったゴミなどの沈殿物をすくって処分してください。
排水管を傷付けてしまう可能性もあるため、不安でしたら定期的に業者に頼むのがよいでしょう。
特に汚れやすいのは台所の排水です。油が固まりとなって流れを塞いでいることがとても多いです。
この固まった油を放置しておくと白い軽石のようになってしまって完全に排水管を塞いでしまい、
除去するのに相当な費用と時間を費やすことになってしまします。
そのため、普段からのメンテナンスが重要となるのです。
気づきにくい地中の水漏れ！
外からは見えなくても、地中の水道管が破損して漏水を起こしているケースがあります。漏水を見逃さないためには、水道メーターを確認したり、地面に陥没がないか確かめたりといった対策が有効です。
漏水が見つかったら専用のテープで応急処置をして、すみやかに業者に修理依頼をしましょう。
地中で水漏れする原因と特徴
地中部分の水道管に水漏れが発生するケースがあります。水漏れの原因で多いのが、水道管の老朽化や自然災害による破損、外部からの衝撃です。
中でも水道管の老朽化によって水漏れが起こるケースは多いといえます。
古くから使われている水道管は鉄や鉛といった金属製であるケースが多く、錆びやすいからです。古い水道管を使用している場合は、漏水が起こっていないか定期的に確認しましょう。
また、新しい水道管はプラスチック樹脂でできているものが多く、錆びに強くはなりますが、日光によって劣化する場合があります。新しい建物に住んでいる場合も油断しないようにお気をつけください。
自然災害で水道管が破損してしまうケースもあります。目に見える部分に被害がなくても、水道管がダメージを受けている場合もあるため注意が必要です。災害の後はメーターを注意して見ることをおすすめします。
水道管が埋められているのはそれほど深い場所ではないため、外部からの衝撃で破損してしまうことも少なくありません。地中にあるため気づきにくい部分ですが、水道料金におかしな点があれば、漏水を疑いしましょう。
漏水が起こっている場合、水道管付近の地面が陥没するケースが多くあります。水道管から流れてくる水により、土が流されてしまうからです。
地面がへこんでいたり、心当たりがないのに水道料金が上がっていたりしたら、漏水していないか確認してみてください。
自分で調査する方法
水道管のトラブルを調べるには、最初に見える範囲の水道管を全て目視で確認しましょう。自宅の水道管の場所をリストアップして、ひとつずつ見ていってください。
水漏れには、水道管が弁状に破損している場合と、穴が空いている場合があります。
穴が空いている場合は簡単に見つけられますが、弁状に破損しているときは、目で見て探すのが難しいといえます。異常があるのに穴が見つからない場合は、弁状の破損を疑ってみてください。
水道メーターを見るのも効果的です。
家の中の水道を全て止め、メーターが動いていないか調べましょう。水道を全て止めているにもかかわらずメーターが動いていたら、漏水が起こっている可能性が考えられます。水道メーターにはデジタルタイプとアナログタイプがあり、どちらも中央に「パイロット」があるのが特徴です。
蛇口が全て閉まっていればパイロットは動かないはずですが、水漏れしているとパイロットの目盛りが動きます。メーターを確認する際は、パイロットに注目してみてください。
蛇口を締めたときにおかしな音がしないかも調べましょう。
水漏れしていると、栓を閉めたときに特徴的な音が聞こえてきます。気体が抜けるような音が聞こえる場合は、水道管が破損している可能性が高いでしょう。
漏水かどうか判断する際の参考にしてみてください。ただし、音のみではどこが破損しているかまでは分からないため、改めて破損箇所を確認する必要があります。
地面が陥没しているときは水道管にトラブルが起こっている可能性が高いため、スコップで土を掘って確認しましょう。水道管を傷つけないように優しく掘ってください。破損が見つかれば、自分で応急処置をすることも可能です。
水漏れが見つかったら応急処置
水漏れが見つかったら、応急処置を行いましょう。
応急処置は、ホームセンターで売られている水漏れ専用テープで行えます。水漏れ専用テープとは、耐水性に優れた水道管修理用のテープのことです。こちらを使えば漏水を一時的にカバーできます。
ただし、テープはあくまで応急処置であるため、早めに業者に依頼することをおすすめします。テープで補修しただけでは、いつ再発するか分かりません。根本的に解決するために、プロに直してもらいましょう。
水道業者に依頼すれば、すみやかに問題の起こっている部分を探し修理してくれます。無料で見積もりを出してくれるところが多く、気軽に依頼できます。水道管に異常が見つかったときは、ぜひ専門業者に連絡してみてください。
土地の宅地造成工事にかかる費用の目安
田や畑などに建物を建てようとする場合、住宅に適した土地に変えるための宅地造成工事が必要になります。
土地の形が変形している、土地に激しい高低差がある、軟弱な地盤の土地（田や畑など）・・・
このような土地の上に住宅を建てる際、造成工事費として何百万掛かかることも多いです。後から予算に響くと驚く前に、造成工事費用がどのぐらいになるのかを把握しておきましょう。
工事費は作業や業者によって変わる
すでに宅地に適した雑種地であれば、整地や伐採などは行われますが、地盤改良など作業は必要なくそれだけ価格は安く収まります。
一方で、田や畑などは地盤の改良を必要とする場合が多くあります。さらに傾斜がある土地ならさらに変動の要因となります。
盛土や土止は作業単価が高く、その作業の多さで価格が大きく変わります。
土地が道路よりも高い・低いといった状況の場合に必要になるのですが、ここで道路との境界を盛土して底上げするのか、傾斜をつけて盛土を回避するのかの提案は業者によって変わることがあります。
そのため、いくつかの業者に見積もりを行ってもらい比較してみることをおすすめします。
造成工事の主な作業
・整地
整地とは、建設を行うためだったり解体工事を行ったりした場合に、土地を平らにして地固めをすることをいいます。
住宅の新築などは、造成を行わない場合でも、ほとんどの場合で整地は行われます。また、造成工事を行った場合には、最後に必ず地ならしが必要のため、整地費用が含まれます。
・伐採・抜根
土地に樹木がある場合には、そのままでは宅地などにすることができません。そのため樹木を伐採し、根がある場合には根を取り除くため、伐採・抜根工事が必要となります。
・地盤改良
土地によっては地盤が緩んでいることがあり、宅地などにする場合には、必ず地盤を安定させる地盤改良を行います。
・盛土・土止
土盛や土止は、どちらも土地が道路よりも低い位置にある場合に行われる工事です。
土盛とは、道路よりも土地が低い場合、そのままでは宅地などとして利用することができないため、埋め立て地上げすることをいいます。
土盛を行うと、地上げした部分が崩壊する可能性があり、崩壊などを防止するために土止を行います。
造成費用を安くする方法
造成費用は、地域によって明確に相場が決められています。
ただしあくまでも相場のため、自分の知識や業者によって、相場よりも費用を安くすることが可能な場合もあります。ですが、この方法がすべて当てはまるとは言えないため、注意が必要です。
・購入するときによく土地を確認する
すでに土地を所有している場合は、その土地に適した整備をする必要があります。
しかし、まだ土地を購入予定の段階であれば、どこの土地を購入するのかはとても大切です。
高低差のある土地や樹木がある土地には、その分だけ工事費用が発生します。
また、元は沼地だった場所を、埋め立てて土地を作っている場合には、湿田などにより地盤改良工事が必要です。このように、選ぶ土地によって必要な工事は変わってくるため、土地選びの段階で費用を節約することを考えることも、一つの方法と言えるでしょう。
・仲介手数料に注意が必要
住宅などの建物を建築する場合に、建築業者に造成工事を依頼すると、多くのケースで仲介手数料が発生してしまいます。建築業者の多くは造成工事を行うことはなく、別の業者へ造成工事を依頼するため、造成費用の中に手数料が含まれてしまうためです。
一般的に、手数料の相場は工事費用の20％と言われていますが、造成費用の場合は金額が高くなることも多いため、20％でも高い金額になります。建築業者が造成工事をしない場合は、自分で造成工事業者を探すことで、手数料を節約することができます。
・造成と建設時期を計算して税金を安くする
土地を所有していると必ずかかってくる費用として、固定資産税があります。
固定資産税は住宅がある用地については、税額が安くなるという特例が存在します。この特例は、住宅がなく土地だけの場合は適用されないため、住宅を取り壊し造成した場合には、特例の対象外となります。
ただし、固定資産税は1月1日時点での土地の状況で決まるため、造成しても次の年の1月1日までに住宅を建設することで、特例を利用できるようになります。
工事の時期によって税額が変わってくるため、注意しましょう。
造成工事は値段だけで決めてはいけない
土地にかかる費用を、できる限り抑えたいと思うことは当然ですが、いくつか注意点があります。注意点をしっかりと理解したうえで、納得のいく造成工事をしましょう。
・安いというだけで工事業者を決めてはいけない
ただ安いというだけで業者を決めるのはとても危険です。稀ではありますが、費用を下げて必要な工事を怠っている業者も存在します。必要な工事を怠っていると、建物が傾いてしまったり、ひび割れてしまったりすることも考えられます。
安心できる工事をしてもらうためにも、業者との信頼関係はとても大切です。値段だけでなく、しっかりと業者と話し合って工事を進めるようにしましょう。
・造成工事計画をしっかりと確認しておく
金額が安いという理由だけで業者を選ぶことは危険ですが、金額にかかわらず、工事計画の確認はしっかりと行いましょう。
分からないからと業者に任せるだけでは、あとになってトラブルになってしまうケースもあります。
工事を依頼するのは自分自身なので、トラブルの内容によっては責任を取らなければなりません。
よって、工事業者としっかりと話し合いをして、契約書にすべてが記載されていることを、きちんと確認しておきましょう。
・産業廃棄物管理票を必ず確認する
産業廃棄物管理票とは、造成工事などで発生した産業廃棄物が、処理された過程を記載したものです。
産業廃棄物については厳しい法律があり、不正処理をしていた場合には、業者だけでなく依頼した側にも罰則が定められています。
節約どころか、罰金を払わなければならなくなることもあるため、しっかり産業廃棄物が適切な方法で処理されているかを、確認しましょう。
・複数の業者から見積もりを依頼して比べる
費用的にも抑えられるため、自分で業者を探して依頼しても良いのですが、しっかりとしたリサーチは必要です。
造成費用の知識はもちろんですが、複数の業者から見積もりを取って比べるようにしましょう。
複数の業者から見積もりを手配することで、一番条件の良い業者を決められますし、実際に話をすることで、信頼できる業者かどうかの見極めをすることもできます。
有限会社スドウ工営のSDGs 宣言
社会から信頼される企業であり続けるために、私たちのインフラソリューションで特に貢献できるSDGsの目標１０つを特定し、事業を通じてそれらの目標を達成に向けて推進します。
To keep being trusted by society, our company picked up the 10 goals of SDGs that we can contribute specifically with our infrastructure solutions. We will work to achieve those goals through our business.
SDGsとは？
持続可能な開発目標（SDGs）とは，2001年に策定されたミレニアム開発目標（MDGs）の後継として，2015年9月の国連サミットで採択され「持続可能な開発のための2030アジェンダ」にて記載された2016年から2030年までの全世界の目標です。持続可能な世界を実現するための17のゴール・169のターゲットから構成され，地球上の誰一人として取り残さない（leave no one behind）ことを誓っています。SDGsは発展途上国のみならず，先進国自身が取り組むユニバーサル（普遍的）なものであり，日本としても積極的に取り組んでいます。
スドウ工営のSDGsの取り組みについて
弊社として、以下の１０つの目標達成に向けて取り組んでおります。
GOAL５ : ジェンダーの平等を達成し、すべての女性と女児のエンパワーメントを図る
GOAL６ : すべての人々に水と衛生へのアクセスと持続可能な管理を確保する
GOAL７ : すべての人々に手ごろで信頼でき、持続可能かつ近代的なエネルギーへのアクセスを確保する
GOAL８ : すべての人々のための持続的、包摂的かつ持続可能な経済成長、生産的な完全雇用およびディーセント・ワークを推進する
GOAL９: レジリエントなインフラを整備し、包摂的で持続可能な産業化を推進するとともに、イノベーションの拡大を図る
GOAL１１ : 都市と人間の居住地を包摂的、安全、レジリエントかつ持続可能にする
GOAL１２ : 持続可能な消費と生産のパターンを確保する
GOAL１４ : 海洋と海洋資源を持続可能な開発に向けて保全し、持続可能な形で利用する
GOAL１５ : 陸上生態系の保護、回復および持続可能な利用の推進、森林の持続可能な管理、砂漠化への対処、土地劣化の阻止および逆転、ならびに生物多様性損失の阻止を図る
GOAL１７ : 持続可能な開発に向けて実施手段を強化し、グローバル・パートナーシップを活性化する
上記の１０つのゴールに積極的に取り組みます。人間らしい生活ができるよう生命の危機を感じることのない最低限必要な環境を整えることはその他７つのGOALにも直結する重要なミッションであります。
SDGsをビジネスにつなげる
SDGsの取り組みはボランティアでは継続ができません。持続可能な開発目標である上で、日本人がもっている｢世のため人のためが自分のため｣といった普遍的な価値観を形にし、皆が皆幸せに、WIN WINとなれる仕組みがあってこそ持続可能な社会の実現と企業の持続的発展が両立できることになると考えます。
【工事担当者】
当工事は、葉山町上山口の合併浄化槽切替工事になります。
弊社は浄化槽メーカーである株式会社クボタから年間を通して１事業者で１番浄化槽を仕入れたと評価されました。弊社では年間１００基近くクボタ浄化槽を仕入れ施工している経緯より評価されたものであります。
弊社は申請から造成インフラ工事まで一式自社施工のため、スピードが他社と異なります。
弊社は神奈川県全域・東京都・静岡県と広域にわたり上下水道の許可を得ておりますので、広域で施工が可能です。
弊社では合併浄化槽切替工事を最短行うことができます。全てが自社施工ということからスピード感があり安価に仕上げることができるのです。
自社の建設機械と自社施工なので、品質管理はもちろん、安全性や経済性にも考慮して最善を尽くして全ての現場に望んでおります。
そのため、今回も自社のバックホウと自社のダンプトラックにて掘削及び運搬そして配管工事に使う穿孔機も全て弊社の自社持ち物となっております。
早い！安い！合併浄化槽切替工事をお求めのお客様は有限会社スドウ工営へ！
給水工事・水道工事・舗装工事・土木工事は是非スドウ工営にお問い合わせください！
有限会社スドウ工営
https://sudou-kouei.co.jp/
有限会社スドウ工営(外構エクステリア)
http://sk-garden.jp/
有限会社不動産事業部
http://sudoukouei-realestate.com/
有限会社スドウ工営(解体工事)
https://www.sudo-koei.com/
有限会社スドウ工営(浄化槽工事)
https://www.joukasou-tatsujin.com/
Lismica(リフォーム)
https://lismica.jp/
キレっとリフォーム(リフォーム)
https://kiretto-reform.com/
【Tポイント】
有限会社スドウ工営では、工事の支払いに関する支払いに準じてTポイントが貯まります！また弊社の支払いでTポイントを使用することもできます！
通常時は、２００円＝１ポイント！ キャンペーン中は、１００円＝１ポイント！
【クレジットカード決済】
有限会社スドウ工営では、工事金額の支払いがクレジットカード決済することが可能です！
指定ブランドのカードをお持ちの方は、是非キャッシュレス決済をご利用ください。
【指定工事店及び指定水道業者】
●神奈川県
神奈川県内の横浜市、川崎市、横須賀市、鎌倉市、逗子市、三浦市、葉山町、相模原市、厚木市、大和市、海老名市、座間市、綾瀬市、愛川町、清川村、平塚市、藤沢市、茅ヶ崎市、秦野市、伊勢原市、寒川町、大磯町、二宮町、小田原市、南足柄市、中井町、大井町、松田町、山北町、開成町、箱根町、真鶴町、湯河原町など指定工事店及び指定水道業者です。
●東京都
東京都全域
●静岡県
熱海市、三島市、沼津市、東伊豆市、御殿場市など
【排水設備指定工事店】
●神奈川県
神奈川県内の横浜市、川崎市、横須賀市、鎌倉市、逗子市、三浦市、葉山町、相模原市、厚木市、大和市、海老名市、座間市、綾瀬市、愛川町、清川村、平塚市、藤沢市、茅ヶ崎市、秦野市、伊勢原市、寒川町、大磯町、二宮町、小田原市、南足柄市、中井町、大井町、松田町、山北町、開成町、箱根町、真鶴町、湯河原町など指定工事店及び指定水道業者です。
●静岡県
熱海市、三島市、沼津市、東伊豆市、御殿場市など
【取り扱いメーカー】
リンナイ・TOTO・ノーリツ・タカラ・リクシル・ハーマンなど
申請から設計、施工まで大小問わず、どんな工事でも承ります。
ご相談・お見積りはご気軽にどうぞ。
弊社ではリフォーム工事など、工事費をお支払いいただく方で【Tポイントカード】をお持ちの方にTポイント還元をさせていただいております。Tポイントが、貯まる！使える！リフォーム工事店です。
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些細な事でも構いませんので、お気軽にお問い合わせください。
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【公式ホームページ】https://sudou-kouei.co.jp/
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