【工事場所】 横浜市 戸塚
【工事期間】 2021.07.24-2021.07.24
【工事内容】 掘削,給水引込工事,下水道引込工事,舗装工事
【SDGs達成】 No.１１・No.１４・No.１５・No.１７
雨水管引き込み工事
雨水管引き込み工事
雨水管引き込み工事
雨水管引き込み工事
排水枡の種類や必要な修理方法
排水桝とは、排水詰まりを予防するためのメンテナンスや、万が一、排水詰まりが起きてしまったときなどに対処するための設備です。
戸建ての住宅でしたら、敷地内の建物の周りの地面にマンホールのよう蓋があると思います。
塩ビ製のものや鋳物製、コンクリート製など様々な材質のものがあり、大きさもいろいろです。
形も丸いものと四角いものがあり、穴が空いているものもあります。
排水枡は普段気にすることはないと思いますが、定期的な点検やメンテナンスをしないと排水不良が起こるかもしれません。
排水方式と排水枡の種類
排水枡を設置している場所は、家の角やトイレ、台所、浴室、洗面所など、排水が出る箇所の外側や、合流するところにあります。
下水の方法は分流式と合流式の二つあります。
合流式下水道は、雨水と汚水を同じ配管で流しています。
分流式下水道は、雨水と汚水を別々の配管で流しています。
そのため、分流式下水道の桝は二種類あります。
枡の種類は大きく分けると以下の三つに分かれます。
・汚水枡
トイレ、台所、浴室、洗面所などの汚水が流れる所に使用される枡です。
・雨水枡
雨水が流れる所に使用される枡です。
・公共枡
敷地内の排水管（ますを含む）と敷地外の公共下水道などを繋ぐ枡です。最終枡とも呼ばれます。
枡はその素材によっても種類があります。大きく分けると以下の二種類です。
・塩ビ製枡
ポリ塩化ビニル製の枡です。現在では最もポピュラーな枡です。
・コンクリート製枡
コンクリートで作られた枡です。枡本体はコンクリートで蓋は鋳物製のものが多く、塩ビ枡が普及するまでは広く使用されていました。
コンクリート枡の問題点
コンクリート枡は年数が経って脆くなるとコンクリートにひびが入ったり排水管との設置面がはがれて隙間ができたりします。
そうすると木の根が隙間から入り込むため、つまりの原因や、汚水が漏れて悪臭の原因になります。
隣の敷地へ汚水が流れてしまうと、ご近所トラブルになることもあります。地盤が落ちて逆勾配になると上手に排水されません。
排水がつまる、水がきれいに流れない、水が桝からあふれ出る、敷地内の土が陥没している、流すと変な音がするなどの症状は、
排水管や排水枡などの排水設備に原因があることが多いです。
その多くがコンクリート枡の経年劣化によるひび割れや、ひどい時には枡の底が抜けているために引き起こされています。
もしご家庭の桝がコンクリートのものでひびや隙間ができていたら取り換えのサインになります。
まずは、ご自宅の排水枡の蓋を開けて確認してみましょう。
コンクリート枡の交換
塩ビの枡に交換する利点は、塩ビのパイプと桝を接着させてつけるため隙間がなく、コンクリート枡よりも耐用年数が長い点です。
今は住宅排水に使われる桝は塩ビ製のものが一般的で、耐久性も優れておりひび割れも起こりにくいです。
工事の際には、古いコンクリート桝を壊しながら周りを掘り起こして配管を出現させます。
桝を置いて配管をつなげて再度土を入れて埋め戻します。
排水してみて異常がなければ完了です。
塩ビの桝は種類が限られているため、場合によっては増設することもあります。
排水桝のメンテナンス方法
メンテナンス方法としては、年に一度桝のふたを開けて汚れを落としたり、高圧洗浄機で排水管内をきれいにしたりするとつまりにくく、悪臭も防げます。
排水の水がたまるトラップのある場合は、底にたまったゴミなどの沈殿物をすくって処分してください。
排水管を傷付けてしまう可能性もあるため、不安でしたら定期的に業者に頼むのがよいでしょう。
特に汚れやすいのは台所の排水です。油が固まりとなって流れを塞いでいることがとても多いです。
この固まった油を放置しておくと白い軽石のようになってしまって完全に排水管を塞いでしまい、
除去するのに相当な費用と時間を費やすことになってしまします。
そのため、普段からのメンテナンスが重要となるのです。
浴槽交換の費用相場は？交換のタイミングや工事期間
浴槽交換のリフォーム費用は浴槽の設置種別と素材、追加工事の有無によって大きく変わり、総額で言うと数万円から数十万円の差が出ることもあります。
今回の記事では浴室交換のリフォーム費用の相場から交換タイミング、工期について紹介していきたいと思います。
浴槽交換の費用相場
浴槽の交換で費用が発生する箇所は浴槽本体の値段と、施工の費用です。
さらに、浴槽にはタイルに埋め込むタイプとタイル上に置くだけの据え置きタイプがあり、基本的に埋込み型の方が費用は嵩みます。
工事の費用相場は概ね以下の通りです。
この金額はあくまでも工事費用のみであり、ここに浴槽の価格が加算された金額が工事費用の総額です。
・埋め込みタイプの工事費用
埋め込みタイプの工事を行う場合、約10万円〜15万円の費用がかかります。
金額の内訳では浴槽の解体費用と、タイル補修の費用が嵩むことが多いようです。
また、浴槽の下部分や配管から水漏れが起きている場合はトラブル対応が必要になりますから、修理費用として5〜7万円が追加されます。
在来工法で施工されている場合の浴槽だと、断熱の改修工事が必要な可能性もありその場合には20〜50万円が金額の相場です。
・据え置きタイプの工事費用
据え置きタイプの工事を行う場合は主な施工内容が浴槽の取替だけなので、あまり費用がかかりません。
施工費用の相場は約4〜5万円で、金額のほとんどが浴槽の付け外しと廃棄の費用です。
ただし、据え置きタイプの浴槽で有名なのがバランス釜と接続されているタイプで、このバランス釜を交換する場合にはさらに費用がかかります。
据え置きタイプの施工を検討している場合は、見積もりを取る際にどこまで交換するのかをしっかり伝えて見積もってもらいましょう。
浴槽の交換だけなら最短1日で完了
浴槽そのものの交換だけなら実は最短1日で付け替えが可能です、アパートやマンションのバスタブ交換であれば1日で完了する場合もあります。
ただし、平均的な工期は大体4日から7日であり、施工から数日は浴室が使えないものと思っておいた方が良いでしょう。
また、在来工法からユニットバスに変更するような、浴槽の作りが変わる場合にも施工期間が延びる可能性があります。
さらに、追い焚きや浴室暖房といった機能の追加を考えている場合も、施工規模が大きくなり工期も延びるでしょう。
浴槽交換のタイミングを見極める4つのポイント
お風呂の寿命は普段からメンテナンスをしている浴槽で20〜30年、一般的には10年〜15年程度と言われています。
浴槽交換の時期には以下のようなサイン出ているので、見逃さないようにチェックしてみましょう。
①コーキングが劣化している
浴槽と壁の間や壁同士の間を埋めている資材のことをコーキングと言い、ひび割れたりカビが生えたりと劣化してしまう部分です。
隙間を埋めている資材ですから、この部分にひび割れが入ると隙間から水が入ってしまいトラブルの原因となります。
カビが生えるのもこのひび割れから入った水が原因なので、カビが生えているという事はかなり劣化しており、寿命を迎えてしまったというサインです。
放っておくと水漏れや腐食、シロアリ被害等の原因になるためリフォームを検討しましょう。
②カビやサビが取れなくなっている
強力な洗剤やカビ取り、サビ取りを使って頑固なカビやサビに対処できている場合は問題ありませんが、これらが取れなくなると問題です。
浴室表面だけでなく内部にもカビやサビが進行している可能性があります。
カビやサビが発生してしまうと、そこを起点にして腐食が徐々に広がっていき全体がボロボロになってしまうため、何らかの対処が必要です。
取れないカビや広がっていくサビがある場合には寿命が来たと考えて良いでしょう。
③排水口から嫌なニオイがする
排水溝から嫌なニオイがする場合は排水機能に不具合が生じているかもしれません。
排水口には虫やニオイが上がってくるのを防ぐため、管の途中をうねらせる事で封水と呼ばれる水を溜める「排水トラップ」という仕組みがあります。
この機能が壊れており封水が溜まらなくなってしまい、臭気が立ち上っているという訳です。
排水管内部には汚れや石鹸等がほぼ毎日のように流れていくため、かなり劣化しやすい箇所でもあります。
掃除をしても汚れが取れなくなったり嫌なニオイが取れなくなったりする場合には、寿命の可能性があるためリフォームを検討してみましょう。
④浴槽や壁、床が劣化している
浴室や浴槽はほぼ毎日のように使うものですから、経年劣化を起こしやすい場所です。
中でも壁や床の劣化というのは目に見えないながらも確実に進行し、やがてタイル割れ等の大きな問題に発展するため、放ってはおけません。
コーキングの劣化と同様に隙間から水が入り、腐食や水漏れに繋がる可能性があります。
また、タイル材が割れたり剥がれたりすると怪我につながる恐れがあり非常に危険です。
長く暮らしていれば経年劣化は避けられませんので、早めに在来工法からユニットバスに切り替えを行う等の対策をしておきましょう。
特徴が出ていない場合でも修理や部品交換等が必要な可能性もあるため、何かおかしいなと感じたら専門業者に確認を依頼してみて下さい。
浴槽交換をする際の注意点2選
相場金額を理解し素材の特徴がわかったところで、これからリフォームしたい浴槽がどのようなものかイメージが固まったかと思います。
しかし、浴槽交換のリフォームを行う場合、気をつけなければならない事が二点あります。
①賃貸物件では家主の許可が必要
賃貸物件でのリフォームを検討している場合は家主への許可が必要になります。
浴槽交換規模の大掛かりなリフォームになると原状回復をすれば良いというレベルではなくなるため、事前に家主への許可を取って下さい。
基本的に賃貸物件でリフォームを行う際は、お湯が出ない等の主機能の大きな不具合がある場合です。
デザイン的に気に入らない、少しひびが入ってしまったという程度であれば浴槽交換は行ってもらえないでしょう。
ただ、非常に年数が経っている場合には仲介不動産業者を通すことで、浴槽交換の交渉をしてもらえるかもしれません。
ダメ元で一度連絡してみても良いでしょう。
②浴槽交換以外の追加工事が発生することも
据え置き型でも埋め込み型でも交換工事の際に追加工事が発生する場合があります。
例えば、浴槽を交換しようといざ本体をどかしてみたところ、排水管の水漏れ等があり修理作業が必要になってしまうという場合。
修理の程度にもよりますが5万円〜10万円の金額が追加で加算されます。
また、シロアリの被害によって天井や壁の傷みが生じている場合にも修理が必要です。
傷んだ部分から水が入ってしまい腐食し、浴室全体のリフォームに発展してしまう可能性があるため、見つけた段階で早めに専門業者への修理依頼を検討しましょう。
浴室交換リフォームにかかる金額は素材や取り付け種別だけでなく、追加工事の有無など浴槽周辺の状況によっても大きく変わります。
当初の見積もりに対して数万円の差で済むという場合もあれば、大きく金額が変わってしまう場合もあるので注意が必要です。
コンクリート目地の役割と種類
車は一家に一台。
地方においては、一人に一台があたりまえの車社会な現代日本。
お家を建てたらまず考えるのは駐車スペースではありませんか？
一般住宅であれば、コンクリートで造る場合がほとんどですが、そのときに重要な役割を果たす目地というものをご存じでしょうか？
今回の記事では、その目地の役割と種類についてご紹介していきたいとおもいます。
目地とは？
車が止まる駐車場の床面の黒いライン。これがいわゆる目地というものです。
目地の一番の目的はコンクリートのひび割れを防ぐためのもので、コンクリート仕上げの際には無くてはならないものなのです。
コンクリート仕上げが一定の広さを超える場合、特にひびが入りそうな箇所に目地を入れていきます。
目地の役割と取り入れ方
硬くてちょっとのことでは壊れないイメージのあるコンクリートですが、様々は要因によってひび割れを起こしています。
ちなみにこのひび割れを、業界用語ではヘアークラック(※髪の毛のように細いひび割れ）と言います。
ひび割れの要因はたくさんありますが、一番多いのは気温の変化による膨張・伸縮です。
表面の温度と内側の温度差によって、体積が変化します。その体積変化を吸収するために目地を取り入れるのです。
基本的には、ひび割れを避けるために目地を６～８㎡に一か所入れます。これは法律で決められているわけではなく、あくまで目安となります。
駐車場１台分（5.5ｍ×3ｍ）の長方形のスペースには、少なくとも１か所は目地を取り入れるべきでしょう。
しかし、いくら予防をしてもヘアークラックは避けられません。コンクリートの強度上には影響はありませんので、あんまり考えすぎないようにしましょう。
目地の種類
・伸縮目地（エキスパンタイ）
下がスポンジになっており、この部分でコンクリートの膨張や収縮の変化を吸収することができます。
柔らかいスポンジが曲がりにくいようにするための補強となります。
このエキスパンタイは黒が主流ですので、スタイリッシュに仕上がります。どんなお家にでも調和し、かつ比較的安価な目地となります
・砂利目地
コンクリートの間に70ｍｍ程度のスリットをつくり、その中に砂利を入れる方法です。
洋風のご自宅であれば、イエローやオレンジ系の砂利。
和風のご自宅であれば、黒やグレー系の砂利など雰囲気を合わせた色味の砂利を加えることで、またぐっとお家と調和した外構を作り出せます。
・草目地
砂利目地と同様、スリットをつくり、そこに植物を植える方法です。緑が白いコンクリートに映え、ナチュラルな駐車場になります
カーポートなど屋根がある駐車場の場合は、日照不足などにより枯れやすくなるためおすすめできません。
・レンガ・ピンコロ目地
門柱や外壁の色と合わせて、レンガやピンコロを使う方法もあります。
使う大きさや色味によって、同じレンガやピンコロでも全く違う雰囲気になります。少し取り入れるだけでおしゃれな駐車場になりますので、おすすめです。
目地はコンクリートのひび割れ防止に必要不可欠な役割を持ちますが、ただ目地を取り入れるだけでは面白くありません。
目地もお家の顔となる大事な外構のひとつだからです。適正な位置に入れることを忘れず、そしてデザインにもこだわって取り入れましょう。
有限会社スドウ工営のSDGs 宣言
社会から信頼される企業であり続けるために、私たちのインフラソリューションで特に貢献できるSDGsの目標１０つを特定し、事業を通じてそれらの目標を達成に向けて推進します。
To keep being trusted by society, our company picked up the 10 goals of SDGs that we can contribute specifically with our infrastructure solutions. We will work to achieve those goals through our business.
SDGsとは？
持続可能な開発目標（SDGs）とは，2001年に策定されたミレニアム開発目標（MDGs）の後継として，2015年9月の国連サミットで採択され「持続可能な開発のための2030アジェンダ」にて記載された2016年から2030年までの全世界の目標です。持続可能な世界を実現するための17のゴール・169のターゲットから構成され，地球上の誰一人として取り残さない（leave no one behind）ことを誓っています。SDGsは発展途上国のみならず，先進国自身が取り組むユニバーサル（普遍的）なものであり，日本としても積極的に取り組んでいます。
スドウ工営のSDGsの取り組みについて
弊社として、以下の１０つの目標達成に向けて取り組んでおります。
GOAL５ : ジェンダーの平等を達成し、すべての女性と女児のエンパワーメントを図る
GOAL６ : すべての人々に水と衛生へのアクセスと持続可能な管理を確保する
GOAL７ : すべての人々に手ごろで信頼でき、持続可能かつ近代的なエネルギーへのアクセスを確保する
GOAL８ : すべての人々のための持続的、包摂的かつ持続可能な経済成長、生産的な完全雇用およびディーセント・ワークを推進する
GOAL９: レジリエントなインフラを整備し、包摂的で持続可能な産業化を推進するとともに、イノベーションの拡大を図る
GOAL１１ : 都市と人間の居住地を包摂的、安全、レジリエントかつ持続可能にする
GOAL１２ : 持続可能な消費と生産のパターンを確保する
GOAL１４ : 海洋と海洋資源を持続可能な開発に向けて保全し、持続可能な形で利用する
GOAL１５ : 陸上生態系の保護、回復および持続可能な利用の推進、森林の持続可能な管理、砂漠化への対処、土地劣化の阻止および逆転、ならびに生物多様性損失の阻止を図る
GOAL１７ : 持続可能な開発に向けて実施手段を強化し、グローバル・パートナーシップを活性化する
上記の１０つのゴールに積極的に取り組みます。人間らしい生活ができるよう生命の危機を感じることのない最低限必要な環境を整えることはその他７つのGOALにも直結する重要なミッションであります。
SDGsをビジネスにつなげる
SDGsの取り組みはボランティアでは継続ができません。持続可能な開発目標である上で、日本人がもっている｢世のため人のためが自分のため｣といった普遍的な価値観を形にし、皆が皆幸せに、WIN WINとなれる仕組みがあってこそ持続可能な社会の実現と企業の持続的発展が両立できることになると考えます。
【工事担当者】
当工事は、横浜市戸塚の雨水管引き込み工事になります。
弊社は申請から造成インフラ工事まで一式自社施工のため、スピードが他社と異なります。
弊社は神奈川県全域・東京都・静岡県と広域にわたり上下水道の許可を得ておりますので、広域で施工が可能です。
弊社では雨水管引き込み工事を最短行うことができます。全てが自社施工ということからスピード感があり安価に仕上げることができるのです。
自社の建設機械と自社施工なので、品質管理はもちろん、安全性や経済性にも考慮して最善を尽くして全ての現場に望んでおります。
そのため、今回も自社のバックホウと自社のダンプトラックにて掘削及び運搬そして配管工事に使う穿孔機も全て弊社の自社持ち物となっております。
早い！安い！雨水管引き込み工事をお求めのお客様は有限会社スドウ工営へ！
給水工事・水道工事・舗装工事・土木工事は是非スドウ工営にお問い合わせください！
有限会社スドウ工営
https://sudou-kouei.co.jp/
有限会社スドウ工営(外構エクステリア)
http://sk-garden.jp/
有限会社不動産事業部
http://sudoukouei-realestate.com/
有限会社スドウ工営(解体工事)
https://www.sudo-koei.com/
有限会社スドウ工営(浄化槽工事)
https://www.joukasou-tatsujin.com/
Lismica(リフォーム)
https://lismica.jp/
キレっとリフォーム(リフォーム)
https://kiretto-reform.com/
【Tポイント】
有限会社スドウ工営では、工事の支払いに関する支払いに準じてTポイントが貯まります！また弊社の支払いでTポイントを使用することもできます！
通常時は、２００円＝１ポイント！ キャンペーン中は、１００円＝１ポイント！
【クレジットカード決済】
有限会社スドウ工営では、工事金額の支払いがクレジットカード決済することが可能です！
指定ブランドのカードをお持ちの方は、是非キャッシュレス決済をご利用ください。
【指定工事店及び指定水道業者】
●神奈川県
神奈川県内の横浜市、川崎市、横須賀市、鎌倉市、逗子市、三浦市、葉山町、相模原市、厚木市、大和市、海老名市、座間市、綾瀬市、愛川町、清川村、平塚市、藤沢市、茅ヶ崎市、秦野市、伊勢原市、寒川町、大磯町、二宮町、小田原市、南足柄市、中井町、大井町、松田町、山北町、開成町、箱根町、真鶴町、湯河原町など指定工事店及び指定水道業者です。
●東京都
東京都全域
●静岡県
熱海市、三島市、沼津市、東伊豆市、御殿場市など
【排水設備指定工事店】
●神奈川県
神奈川県内の横浜市、川崎市、横須賀市、鎌倉市、逗子市、三浦市、葉山町、相模原市、厚木市、大和市、海老名市、座間市、綾瀬市、愛川町、清川村、平塚市、藤沢市、茅ヶ崎市、秦野市、伊勢原市、寒川町、大磯町、二宮町、小田原市、南足柄市、中井町、大井町、松田町、山北町、開成町、箱根町、真鶴町、湯河原町など指定工事店及び指定水道業者です。
●静岡県
熱海市、三島市、沼津市、東伊豆市、御殿場市など
【取り扱いメーカー】
リンナイ・TOTO・ノーリツ・タカラ・リクシル・ハーマンなど
申請から設計、施工まで大小問わず、どんな工事でも承ります。
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