【工事場所】 秦野市
【工事期間】 2021.08.15-2021.08.15
【工事内容】 掘削,給水引込工事,下水道引込工事,舗装工事
【SDGs達成】 No.１１・No.１４・No.１５・No.１７
給水管撤去・閉止工事
給水管撤去・閉止工事
給水管撤去・閉止工事
古い水道管から水漏れが起きる原因
水道管が漏水してしまう原因の中には、木の根っこが成長し水道管に巻き付いて破壊してしまうといった特殊なパターンもありますが、基本的に水漏れの原因となる事柄は大きく2種類に分けることができます。
水道管の老朽化
給水管や排水管が水漏れを起こす原因の中で最も多いのは、水道管の老朽化です。
1950年代まで使用されていた鉛製の水道管である鉛管は、他の金属でできた排水管に比べて腐食が進みにくい性質をしています。しかし使用され続けた年月の長さを考えると、腐食が進行し破裂を起こしてもおかしくありません。
ある時期に一斉にそのあたりの水道管が作られたという場合、その内の1ヶ所の水道管が老朽化によりトラブルを起こすと、必然的にその周辺の水道管もすべて老朽化が進んでいるといえます。
漏水事故が起こった場合、その1箇所だけを修理すれば解決するというわけではなく、同じ時期に作られた配水管全てが老朽化による水漏れを起こす可能性を秘めた危険な地域ということになってしまうのです。
家やマンションの場合も全く同じことが言えます。一室で老朽化による水漏れ事故が起こった場合、それをきっかけに他の部屋でも老朽化による漏水事故が続けざまに発生することがあります。なぜなら、同時期に作られた排水管であるため、同時期に限界を迎えたからです。
水漏れの原因が老朽化である場合は修理を行う際に、水道管全体を新しい素材である塩ビ管への切り替えを検討する必要があります。交換の費用はかかりますが、長い目で見れば最も効率が良い方法になります。
つなぎ目のゆるみや劣化
水道管のつなぎ目部分から水漏れが発生するケースもあります。
水道管と水道管をつないでいるナットが緩んでしまっていたり、長期間の使用によって水の流れを止めるためのパッキンが劣化してしまったりすることによりじわじわと発生する水漏れです。車が多く通る場所の地下にある水道管や、人が頻繁に歩く床の下にある水道管などは、振動によって少しずつナットが緩んでしまうことがあります。
また、ナットと水道管の間にあるゴム製のパッキンが長期間の流水によって少しずつ劣化し、隙間が生じてしまうことによって水漏れが発生することもあります。この場合はじわじわと水漏れするタイプなので、突然水道代が上がることはありません。そのため漏水しているとは知らずに払い続けていたということにつながります。
物が詰まる
主に下水管で発生しやすい症状で、水道管の中に髪の毛や食べ物のカスなどが詰まり、それが水の流れをストップさせてしまい不必要な圧力がかかってしまいます。
これが水道管の破損につながるのです。
地震
大規模な地震によって水道管が破損するというケースもあります。
大きな地震が発生した直後に、近所の道路にある水道管や、自宅の水道管に亀裂が入ることがあります。
漏水をチェックする簡易方法
水道管は普段目に見えないところにあります。そのため、水漏れが発生していたとしても水道代が突然異常なほど上がったり、浸水したりしなければ気づくことができません。
重要なのは、水漏れの兆候が現れた時に素早く察知して修理を行うということです。
下記に該当するような症状がないかどうかをチェックしてみてください。
☑床が水浸しになっている
☑床にシミができている
☑排水管の接続部分から水が垂れている
☑洗面台やシンクの下から、水が流れてくる
☑水道代が最近高い
☑洗濯機の排水溝から不快なニオイがする
これらの項目に当てはまるものが1つでもあれば、水道管が水漏れを起こしている可能性があります。
しかし、これは簡易的なチェック方法なので、これに当てはまらない場合もあります。
漏水をチェックする確実な方法
上記の項目に該当していなかったとしても、水漏れが発生しているということもあります。厳密に漏水のチェックを行いたい場合は、このような手順を踏んでみてください。
１：家の中の全ての蛇口を閉める。
２：蛇口を閉めた状態＝水が流れていない状態で水道メーターの「パイロット」確認しに行く。
アナログ式の水道メーターの場合、中心より少し下の部分にある中心に赤い丸がついた金属のパーツがパイロットです。
アナログ・デジタル併用式のものは、真ん中より少し左側にある中心に赤い丸がついた金属のパーツがパイロットです。
家の中で水が流れると、このパイロットが回転します。
そのため、全ての蛇口を閉めた状態にもかかわらず、このパイロットが回転しているということは、水が漏れているということになります。
古い排水管を使用している家にお住まいの方は、1週間に1回のペースでこのチェックをしてみてください。
異変にすばやく気付くことができれば、漏水の被害を受けずに済むかもしれません。
外構・エクステリアリフォームの補助金
外構工事やエクステリアリフォームには大きなお金がかかります。ですが下手に節約して材料を安価なものにしたりプランを諦めてしまうと、不便さを覚えてかえって追加工事が必要になってしまうことも。
そんなときは自治体が設けている補助金や助成金の活用を検討してみてはいかがでしょうか。補助金・助成金の制度はお住まいの地域によって違いがあります。今回の記事では補助金・助成金制度の一例を紹介いたします。
外構に関する補助金・助成金の例
外構に関する補助金・助成金には、さまざまな種類のものがあります。
全国すべての制度を紹介することはできませんが、いくつか例をあげてみます。
ブロック塀の撤去、フェンスの新設を助成
昨今、地震時の耐震安全性の面で古いブロック塀が社会問題になっています。崩れたブロック塀で子供が命を落とした事件は記憶に新しいことでしょう。
しかし撤去には費用がかかるため、なかなか改善されない現状があります。
神奈川県座間市や東京都大田区では、通学路や特定緊急輸送道路に面するブロック塀を撤去し、フェンスに変更する際の助成金を交付しています。
ブロック塀の撤去のための助成金制度がある自治体はほかにもありますが、東京都大田区の補助金は、撤去と新設工事の双方を助成してくれることが特徴になっています。
・補助対象(以下の条件にすべてあてはまるもの)
・市内の道路、公共施設、幼稚園、保育所、公民館などに面しているブロック塀等の高さが１メートルを超えるもの
・撤去工事の着工前のもの
・撤去後、ブロック塀等を設置する場合には、高さ40センチメートル以下のもの(フェンス等の設置は可)
・助成内容
撤去を行うブロック塀等の長さ１ｍあたり１万円（限度額５０万円）
※補助算定額と、撤去にかかる費用（消費税抜き）を比べて低い額
参考HP
小田原市ブロック塀等撤去費補助金
生垣や植栽帯、シンボルツリーの緑化助成
塀やフェンスの代わりに生垣を設置したり、エクステリアに花壇やシンボルツリーを設置したりする方のための緑化に対する助成金です。
■生垣助成
・補助対象
・これから新しく生垣等をつくる場合、または既存のブロック塀等を取り壊して生垣等を造成する場合
・造成する生垣等が、幅4メートル以上の道路に接していること。または、道路の中心線から2メートルセットバックした場所に生垣等を造成すること
・造成する生垣の高さが60センチメートル以上あり、葉の触れ合う程度に列植されること
・道路と造成する生垣との間に高さ60センチメートル以上の透過性のない遮へい物がないこと
・樹冠の半分以上が建物もしくは工作物の庇や階段等の直下にないこと
・法令、条例等において定められている場合は、基準等を超える部分
・助成内容
・低木（樹高0.6メートル以上1.0メートル未満） 1メートルあたり 6,000円まで
・中木（樹高1.0メートル以上） 1メートルあたり12,000円まで
・竹（笹を除き、樹高1.5メートル以上） 1メートルあたり12,000円まで
・多年性つる植物等のフェンス 1メートルあたり1,000円まで
・生垣造成に伴う既存のブロック塀等の撤去 1メートルあたり5,000円まで
（注意）限度額は生垣・植栽帯・シンボルツリー合わせて250,000円です。
■植栽帯助成
・補助対象
・これから新しく植栽帯をつくる場合、または既存のブロック塀等を取り壊して植栽帯を造成する場合
・接道部から奥行き5メートルまで、面積1平方メートル以上（植ます縁石を除く）の植栽帯を造成すること
・造成する植栽帯が、幅4メートル以上の道路に接していること。または、道路の中心線から2メートルセットバックした場所に植栽帯を造成すること
・造成する植栽帯の縁石の高さが敷地地盤面から60センチメートル以下とし、道路と植栽帯の間にフェンス等がないこと
・植栽帯が建物もしくは工作物の庇や階段等の直下にないこと
・法令、条例等において定められている場合は、基準等を超える部分
（注意）花苗、樹木等の購入費は除きます。
・助成内容
・植ます縁石 1メートルあたり2,500円まで
・植込地 1平方メートルあたり6,000円まで
・植栽帯造成に伴う既存のブロック塀等の撤去 1メートルあたり5,000円まで
（注意）限度額は生垣・植栽帯・シンボルツリー合わせて250,000円です。
■シンボルツリー助成
・補助対象
・これから新しくシンボルツリーを植栽する場合、または既存のブロック塀を取り壊してシンボルツリーを植栽する場合
・接道部から奥行き5メートルまでにシンボルツリーを植栽すること
・植栽するシンボルツリーが幅4メートル以上の道路に面していること。または道路の中心線より2メートルセットバックした位置から奥行き5メートル以内に植栽すること
・道路と植栽するシンボルツリーとの間に高さ60センチメートル以上の透過性のない遮へい物がないこと
・樹冠の半分以上が建物もしくは工作物の庇や階段等の直下にないこと
・法令、条例等において定められている場合は、基準等を超える部分
・助成内容
・中木（樹高1.5メートル以上2.5メートル未満） 1本あたり12,000円まで
・準高木（樹高2.5メートル以上） 1本あたり24,000円まで
・竹（笹を除き、樹高1.5メートル以上） 1本あたり4,000円まで
・シンボルツリー植栽に伴うブロック塀の撤去1メートルあたり5,000円まで
（注意）限度額は生垣・植栽帯・シンボルツリー合わせて250,000円です。
参考HP
世田谷区生垣・植栽帯・シンボルツリー，屋上・壁面緑化助成
天然木を利用したフェンス・ウッドデッキへの補助金
一般戸建て住宅の外構・お庭に天然木を利用する場合、補助金が適用されます。「伐って、使って、植える」の好循環を促進するのが目的で、いくつか条件があります。
(1)クリーンウッド法に基づいた認定合法伐採木材を利用すること
(2)一定量の木材を外構工事に採用すること
(3)基礎などで地面に固定して、容易に持ち運べないこと
フェンスに限らず、ウッドデッキや門扉や門柱に木材利用でも補助金適用になります。
参考HP
外構部の木質化支援事業
バリアフリー化の補助金
バリアフリーリフォームで利用できる補助金とは、介護保険の「高齢者住宅改修費用助成制度」にあたります。
「高齢者住宅改修費用助成制度」とは、一定の要件を満たした介護リフォームについて補助金が支給される制度です。補助金対象の条件は以下の通りになります。
・介護保険の被保険者で「要介護」あるいは「要支援」認定を受けていること
・「介護保険被保険者証」に記載されている住宅のリフォームであること
・リフォームを行う住宅に認定を受けた被保険者が居住していること
・対象の介護リフォームを行うこと
バリアフリーに特化したリフォームと聞くと屋内のイメージを思い浮かべるかもしれませんが、こちらの制度は玄関から道路までの屋外での工事も対象内となっております。
参考HP
小田原市 介護保険住宅改修費
補助金・助成金活用の注意点
・申請時期に注意！
補助金・助成金を受けるためには、申請時期の規定は必ず確認しておくことが必要です。自治体によって、工務店と契約する前に申請、あるいは工事を始める前に申請などといったルールが決まっているからです。そのため工事の途中や完了後などでは受付けられないことがあるので注意しましょう。
補助金・助成金を活用するのであれば、申請が受け付けられる時期かどうか、また決められた期間内に工事を完了できるかどうかをよく確認しておきましょう。
・自治体の予算額や件数枠などに注意！
補助金・助成金の財源は税金や保険料が資金となっております。そのため年度ごとに上限が決定されます。
財源に限りがあるため、補助金・助成金を活用する人が多くなると期間中でも受付が締め切られて、申し込むことができなくなることがあります。
ただし、補助金・助成金・助成金目当てで、十分な検討もせずに急いで外構工事の契約をしてしまうことはお勧めいたしません。
エクステリアは何年も使うものです。あくまでも優先すべきは外構・エクステリアそのものです。その上で活用できる補助金・助成金があれば、積極的に申し込むのが良いでしょう。
・施工店へ相談しよう！
外構工事の予算を少しでも節約したい方にとって、補助金・助成金はうれしい制度です。ですが自分だけで調べ検討するには限度があります。
ご自宅がある地域で数多くの工事を行っている施工店なら、補助金・助成金にも詳しいことも。
まずは自治体のホームページを定期的にチェックするだけでなく、施工店にも使える補助金や助成金の制度がないか、相談してみるといいでしょう。
補助金・助成金制度は多くの自治体が設けていますが、地域によって申請できるものが異なるので、まずはお住まいの地域の自治体（都道府県や市町村）が発信している情報をよく確認し、どのような補助金・助成金があるかチェックしてみましょう。
水道引き込み工事の相場費用
日本の道路の下には、水道本管と呼ばれるメインの水道管が道路を沿うように張り巡らされています。水道引き込み工事は、この水道本管から家の敷地内まで配管する工事です。
購入した土地が配管されていなかった場合、この工事が不可欠となってしまいます。
水道の引き込み工事の相場としては30万～50万円くらいかかと考えておきましょう。
かなり高額になるので驚いた方もいるかもしれませんが、実は工事費以外にも給水申込納付金（加入金・基本工事費）、各種手数料が発生します。
自治体によって費用の名前が異なりますが、水道施設の設備費を一部負担するために、給水申込納付金（加入金・基本工事費）を支払う必要があります。金額は自治体によって変わりますが、一般的には配管の口径が太くなるほど費用が高額になります。
これらに加えて、分岐管理手数料や設計手数料などの手数料が発生します。
この手数料は1件につき5千円程度ですので、全体の費用からするとそれほど大きくはありませんが、工事費以外にも手数料が発生するということだけ覚えておきましょう。
水道引き込み工事が高額になる要因
水道引き込み工事の見積もりをしてもらったら、相場の費用よりも高額になってしまうケースがあります。その原因をいくつかご紹介したいと思います。
・家と水道本管との距離が遠い
水道引き込み工事の費用は1mにつき1.5万円程度ですので、20mになると単純計算で30万円になりますが、50m離れているときは75万円になってしまいます。
水道本管との距離が遠くなるほど、費用が高額になります。
住宅街では距離の問題は起こりにくいですが、誰も住んでいない場所に新たに家を建てる場合は、途方も無い距離まで工事をしなければならなくなったケースもあります。
・家の前の道路が県道、または幹線道路
家の前の道路下を水道本管が通過していても、その道路が県道や幹線道路のときは引き込み費用が高くなります。交通量が多く、トラックなどの重機が通る太い道路は耐久性を高めるためにアスファルトが厚く舗装されています。厚みがあると溝を掘るのに時間がかかるため、費用が高くなる要因になるのです。
他にも交通量の多い道路を工事で占領してしまうので、整備員の配置が必要となりその人件費がかかってしまいます。
水道引き込みされている土地？
土地選びをする際に注意しなければならないのは、水道の配管が「敷地内に引き込まれているか」というところです。購入した土地が住宅用地だからといっても、必ずしも配管が整備されているとは限りません。例えばかつて畑だった土地が宅地用として整備されていた場合は、当然配管は施されていません。
もしも、水道やガスの配管が敷地内に引き込まれていなかった場合、通常は「買主の負担」で水道引き込み工事を行わなければなりません。
きちんと整備されている土地であれば工事費は発生しません。
土地の条件は設備の配管状況までしっかりと確認することが必要です。
水道管があっても工事をしなければならない場合
敷地内まですでに水道管が引き込まれていたとしても、その引き込み管が古いと口径が小さすぎる可能性があります。さらに引き込んだ水道管が劣化しているまたは現代では使用を禁止されている配管素材のままである可能性があります。
水道管があっても新規で設置するのと基本的に変わりませんので、予期せぬ出費に驚かれることでしょう。
水道管は地面に埋まっているため、自分が購入した土地の配管がどうなっているのかわからず不安になると思います。
そんなときは弊社スドウ工営にご相談ください！お客様の水道管への不安や悩みを解決させていただきます！
有限会社スドウ工営のSDGs 宣言
社会から信頼される企業であり続けるために、私たちのインフラソリューションで特に貢献できるSDGsの目標１０つを特定し、事業を通じてそれらの目標を達成に向けて推進します。
To keep being trusted by society, our company picked up the 10 goals of SDGs that we can contribute specifically with our infrastructure solutions. We will work to achieve those goals through our business.
SDGsとは？
持続可能な開発目標（SDGs）とは，2001年に策定されたミレニアム開発目標（MDGs）の後継として，2015年9月の国連サミットで採択され「持続可能な開発のための2030アジェンダ」にて記載された2016年から2030年までの全世界の目標です。持続可能な世界を実現するための17のゴール・169のターゲットから構成され，地球上の誰一人として取り残さない（leave no one behind）ことを誓っています。SDGsは発展途上国のみならず，先進国自身が取り組むユニバーサル（普遍的）なものであり，日本としても積極的に取り組んでいます。
スドウ工営のSDGsの取り組みについて
弊社として、以下の１０つの目標達成に向けて取り組んでおります。
GOAL５ : ジェンダーの平等を達成し、すべての女性と女児のエンパワーメントを図る
GOAL６ : すべての人々に水と衛生へのアクセスと持続可能な管理を確保する
GOAL７ : すべての人々に手ごろで信頼でき、持続可能かつ近代的なエネルギーへのアクセスを確保する
GOAL８ : すべての人々のための持続的、包摂的かつ持続可能な経済成長、生産的な完全雇用およびディーセント・ワークを推進する
GOAL９: レジリエントなインフラを整備し、包摂的で持続可能な産業化を推進するとともに、イノベーションの拡大を図る
GOAL１１ : 都市と人間の居住地を包摂的、安全、レジリエントかつ持続可能にする
GOAL１２ : 持続可能な消費と生産のパターンを確保する
GOAL１４ : 海洋と海洋資源を持続可能な開発に向けて保全し、持続可能な形で利用する
GOAL１５ : 陸上生態系の保護、回復および持続可能な利用の推進、森林の持続可能な管理、砂漠化への対処、土地劣化の阻止および逆転、ならびに生物多様性損失の阻止を図る
GOAL１７ : 持続可能な開発に向けて実施手段を強化し、グローバル・パートナーシップを活性化する
上記の１０つのゴールに積極的に取り組みます。人間らしい生活ができるよう生命の危機を感じることのない最低限必要な環境を整えることはその他７つのGOALにも直結する重要なミッションであります。
SDGsをビジネスにつなげる
SDGsの取り組みはボランティアでは継続ができません。持続可能な開発目標である上で、日本人がもっている｢世のため人のためが自分のため｣といった普遍的な価値観を形にし、皆が皆幸せに、WIN WINとなれる仕組みがあってこそ持続可能な社会の実現と企業の持続的発展が両立できることになると考えます。
【工事担当者】
当工事は、秦野市の給水管撤去・閉止工事になります。
弊社は申請から造成インフラ工事まで一式自社施工のため、スピードが他社と異なります。
弊社は神奈川県全域・東京都・静岡県と広域にわたり上下水道の許可を得ておりますので、広域で施工が可能です。
弊社では給水管撤去・閉止工事を最短行うことができます。全てが自社施工ということからスピード感があり安価に仕上げることができるのです。
自社の建設機械と自社施工なので、品質管理はもちろん、安全性や経済性にも考慮して最善を尽くして全ての現場に望んでおります。
そのため、今回も自社のバックホウと自社のダンプトラックにて掘削及び運搬そして配管工事に使う穿孔機も全て弊社の自社持ち物となっております。
早い！安い！給水管撤去・閉止工事をお求めのお客様は有限会社スドウ工営へ！
給水工事・水道工事・舗装工事・土木工事は是非スドウ工営にお問い合わせください！
有限会社スドウ工営
https://sudou-kouei.co.jp/
有限会社スドウ工営(外構エクステリア)
http://sk-garden.jp/
有限会社不動産事業部
http://sudoukouei-realestate.com/
有限会社スドウ工営(解体工事)
https://www.sudo-koei.com/
有限会社スドウ工営(浄化槽工事)
https://www.joukasou-tatsujin.com/
Lismica(リフォーム)
https://lismica.jp/
キレっとリフォーム(リフォーム)
https://kiretto-reform.com/
【Tポイント】
有限会社スドウ工営では、工事の支払いに関する支払いに準じてTポイントが貯まります！また弊社の支払いでTポイントを使用することもできます！
通常時は、２００円＝１ポイント！ キャンペーン中は、１００円＝１ポイント！
【クレジットカード決済】
有限会社スドウ工営では、工事金額の支払いがクレジットカード決済することが可能です！
指定ブランドのカードをお持ちの方は、是非キャッシュレス決済をご利用ください。
【指定工事店及び指定水道業者】
●神奈川県
神奈川県内の横浜市、川崎市、横須賀市、鎌倉市、逗子市、三浦市、葉山町、相模原市、厚木市、大和市、海老名市、座間市、綾瀬市、愛川町、清川村、平塚市、藤沢市、茅ヶ崎市、秦野市、伊勢原市、寒川町、大磯町、二宮町、小田原市、南足柄市、中井町、大井町、松田町、山北町、開成町、箱根町、真鶴町、湯河原町など指定工事店及び指定水道業者です。
●東京都
東京都全域
●静岡県
熱海市、三島市、沼津市、東伊豆市、御殿場市など
【排水設備指定工事店】
●神奈川県
神奈川県内の横浜市、川崎市、横須賀市、鎌倉市、逗子市、三浦市、葉山町、相模原市、厚木市、大和市、海老名市、座間市、綾瀬市、愛川町、清川村、平塚市、藤沢市、茅ヶ崎市、秦野市、伊勢原市、寒川町、大磯町、二宮町、小田原市、南足柄市、中井町、大井町、松田町、山北町、開成町、箱根町、真鶴町、湯河原町など指定工事店及び指定水道業者です。
●静岡県
熱海市、三島市、沼津市、東伊豆市、御殿場市など
【取り扱いメーカー】
リンナイ・TOTO・ノーリツ・タカラ・リクシル・ハーマンなど
申請から設計、施工まで大小問わず、どんな工事でも承ります。
ご相談・お見積りはご気軽にどうぞ。
弊社ではリフォーム工事など、工事費をお支払いいただく方で【Tポイントカード】をお持ちの方にTポイント還元をさせていただいております。Tポイントが、貯まる！使える！リフォーム工事店です。
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【公式ホームページ】https://sudou-kouei.co.jp/
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