【工事場所】 世田谷
【工事期間】 2021.08.16-2021.08.18
【工事内容】 浄化槽工事,合併浄化槽工事,単独浄化槽工事,浄化槽設置工事,浄化槽撤去処分工事,排水設備,配管工事
【SDGs達成】 No.１１・No.１４・No.１５・No.１７
浄化槽から下水道切替工事
浄化槽から下水道切替工事
浄化槽から下水道切替工事
浄化槽から下水道切替工事
浄化槽の解体方法と費用
日々生活を送っていく中で、「浄化槽」の存在を意識する機会なんてほとんど無いと思います。
しかし、私たちの暮らしを快適に、そして清潔に保ってくれるライフラインの一つでもあります。
普段地中に設置されている浄化槽は壊れたり、下水道へ切り替えたりするときに撤去しなくてはいけません。
今回の記事では、そんな浄化槽の解体費用・解体方法について、詳しく解説してきたいと思います。
浄化槽の役割と特徴
浄化槽とは、一般家庭などから排出される「汚水」を人工的な水処理技術や微生物の力によって衛生的に問題のないレベルまで分解・処理し、河川等へ放流する装置のことを言います。
最も一般的に使われているのは「FRP（繊維強化プラスチック）」という樹脂製のもので、内部では物理処理（ろ過など）と生物処理（微生物による分解）が行われています。材質の特性から20～30年で劣化することが多く、定期的に修理や交換といった保守作業が必要となります。
浄化槽の最大の役割は、水洗便所から排出される糞尿（し尿）やキッチンなどから排出される生活排水（雑排水）を綺麗な状態にすることです。
下水道の整備された場所では浄化槽の必要性がない家庭も多く、実際に浄化槽のない住宅も多く存在します。
ですが、必ずしも全ての地域で下水道が整っているわけではありません。
そのような場合に活躍するのがこの浄化槽です。汚水を直接川に流すことのないよう、浄化槽が下水道と同等の浄水処理を行ってくれるのです。
浄化槽の種類
いわゆる浄化槽には、大きく分けて2つの種類が存在します。
・単独処理浄化槽（みなし浄化槽)
昭和30年代後半～50年代に普及していたのが「単独処理浄化槽（単独浄化槽）」です。
この単独浄化槽はトイレからの排水＝し尿の処理に限定されたもので、生活排水の処理まではできないものでした。平成12年に新設が正式に禁止されるまでは、キッチンや洗面所から排出される汚水の大多数はそのまま川に放流されていたのです。
あくまで「新設」が禁止されただけで、現存する単独浄化槽を全面廃止にはなっていません。むしろ未だ単独浄化槽を使用している家庭の方が多く、全国の浄化槽を設置している一般家庭のうち60％以上は単独浄化槽のままだと言われています。
まだ使える単独浄化槽ですが、平成13年の4月に浄化槽法が施行されたことによって、より処理能力の高い「合併処理浄化槽」の設置が義務付けられました。
古くなった単独浄化槽は合併浄化槽よりも低い処理能力な上に経年劣化による処理能力の衰えが想定されますので、環境保全のため早急に合併処理浄化槽へ交換しておきたいところです。
・合併処理浄化槽（合併浄化槽）
合併浄化槽とは、水洗便所から排出される糞尿（し尿）だけでなく、キッチンなどから排出される生活排水（雑排水）も綺麗にしてくれる浄化槽で、先述した単独浄化槽の上位互換”にあたります。
交換するにも工事費用がかさむことなどから、この合併浄化槽を使用しているのは全国の浄化槽を設置している一般家庭のうち40％にも満たないと言われていますが、今後段階的にその割合を増やし、主流となっていくでしょう。
浄化槽の解体（撤去）方法
・全撤去
現在、最も推奨されている浄化槽の処分方法です。浄化槽本体の他、槽内の部材や装置を含めた全ての部分を解体し、工事後は地中に何も埋まっていない状態にする方法となります。
費用も3つの中（全撤去、埋め戻し、埋め殺し）で一番かさみますが、衛生面・その後の土地の利便性・法的な面において、全撤去より安心できる処分方法は他にありません。
以下に紹介する「埋め戻し」「埋め殺し」といった砂埋めによる処分方法には、気を付けていても“不法投棄”に該当するリスクがあるからです。（工事後に汚水や汚物が残っていた場合など）
・埋め戻し・埋め殺し（砂埋め処分)
埋め戻しとは、汚水を一掃した後、浄化槽本体の3分の1程度だけ解体し、浄化槽内の装置や部材などを取り除いたら、残りの本体は底に穴を開けそのまま地中に埋設してしまう方法です。
埋め殺しとは、埋め戻しよりもさらに簡易的かつ安価な工事で、浄化槽内の汚水以外の装置や部材などを取り除かずに、ほとんどそのままの状態で”埋設してしまう方法です。
いずれも必要な作業が全撤去よりも少ないため金額も抑えることができますが、手放しでお勧めすることのできない方法です。
例えばその土地を売却することになれば、埋設した浄化槽の残りの部分をまた掘り返して最後まで解体しなければならず、結局は全撤去を行うことになるからです。
最終的に「工事の半分を先延ばしにしただけ」という結果となる上、総合的に見れば一回の工事で全撤去した場合よりも工事総額が膨らんでしまいます。
可能であれば全撤去を選択するようにしましょう。
なお、行政が「合理的な理由がある」と判断した場合に限っては、埋め戻しや埋め殺しといった処分が認められるケースもあります。事情があって、どうしても全撤去が最善策と言えないような場合は、お住まいの地域の自治体に相談してみるもの一つの手段です。
浄化槽の解体費用
浄化槽の撤去のみを行う場合ですが、約5～10万円とやや割高になります。住宅の解体と一緒に行う場合と同じく、浄化槽の種類や大きさのほか、設置環境などによって金額に振れ幅が生じますのでご注意ください。
また、いずれの場合も撤去前の最終清掃・消毒作業が必須となりますので、清掃に全くの未着手である浄化槽の場合、プラス3万円前後の清掃費用を見ておきましょう。
浄化槽を解体（撤去）する時の注意点
上下水道が整備されているからといって、その家には「絶対に浄化槽が存在しない」とは言い切れません。
下水道工事が入る以前からその土地に住んでいた人が、浄化槽を撤去しないまま（砂埋め処分を行って）そこを離れてしまった場合、次に住む人がその存在に長年気付かないケースがあります。
そうした「突然の浄化槽の出現」に冷静に対処するため、撤去前後に忘れてはいけないポイントを2つご紹介します。
・撤去前：浄化槽内の最終清掃・消毒作業
浄化槽を撤去する前に必ず行わなければならないのが、浄化槽内の清掃・消毒作業です。これは浄化槽法によって定められており、行政からきちんと許可を得ている専門業者に依頼し、確実に清掃してもらう義務があります。（この清掃業者の手配はご自身で行う必要があります。）
この清掃を行わずに撤去作業を進めると、汚水や汚物が地下水路などを通って周辺環境に悪臭や汚染といった影響を及ぼします。当然ながら工事自体も大変なものになりますので、「清掃をしないで撤去を始める」ということはまず有り得ないと思いますが、万が一そのようなことがあれば不法投棄で罰せられる可能性が大いにありますので、忘れずに手配するようにしましょう。
・撤去後：「浄化槽廃止届出書」の届け出
上記の清掃作業や本体の撤去工事が全て終われば、その完了した日から30日以内に「浄化槽廃止届出書」という書類を都道府県知事に提出しなければなりません。
こちらも浄化槽法によって定められていますので、工事が終わったら必ず行ってください。
届出書の雛形自体は、各都道府県のウェブサイト上や自治体の窓口で申請すれば簡単に受け取ることができますので、忘れないうちに提出してしまいましょう。
また、単独浄化槽の撤去工事は自治体によって工事費用を補助する助成事業を用意している場合もあります。
費用についてお困りの場合、まずはお住まいの地域の自治体窓口に相談してみてほしいと思います。
浄化槽を撤去するときの費用相場
浄化槽のメンテナンスが大変なので下水道に切り替える、もしくは家の解体などで浄化槽を撤去すると、どれくらいの費用がかかると思いますか？
撤去を考えている方は気になるところですよね。
5～7人槽：3万～7万円
一般的な家庭の浄化槽撤去にかかる費用の相場は、3万～7万円程度です。
この金額は解体工事と一緒に行うと、浄化槽単体で撤去するよりもやや高くなることがあります。さらに、浄化槽の最終清掃が済んでいないと、さらに費用が上がります。
浄化槽の中は汚物が詰まっている状態ですので、そのまま捨てるわけにはいきません。
専門の浄化槽清掃業者に依頼して、内部を洗浄した上で撤去します。
浄化槽の清掃費用には2万～4万円程度かかりますので最終清掃が済んでいないと、トータルで10万円くらい必要になると考えておきましょう。
ちなみに、解体工事の途中で地下埋設物として浄化槽が発見されると、追加費用が発生することがほとんどです。地中埋設物に関しては、解体業者が前もって説明してくれるはずですが、浄化槽が埋まっていることを知っているのであれば、見積もり時にきちんと伝えておきましょう。
このようなことが起こるので、更地にする方は必ず浄化槽を撤去しましょう。
撤去することで解体工事費は上がってしまいますが、埋まったまま放置すると不法投棄として罰せられることもあります。
浄化槽の撤去方法とは
使わなくなった浄化槽は撤去することになりますが、その方法は大きく3つに分けられます。
それぞれに特徴がありますので、どのような違いがあるのか見ていきましょう。
・全撤去
最もシンプルな撤去方法が全撤去です。浄化槽内の部材や装置、浄化槽本体をすべて取り除きます。
手間と時間がかかるため費用は高くなりがちですが、業者によっては上半分だけ解体することもあります。
上半分だけの撤去は費用をおさえることができますが、地中にモノが埋まっていることに変わりありません。
いずれ土地を更地にするときは、すべて取り除くことになります。
浄化槽はプラスチックなどで作られていますので、放置していても土に還ることもありません。
撤去するのであれば全撤去がおすすめです。
・埋め戻し
埋め戻しは浄化槽の部材や装置を取り除き、本体を2/3ほど残して地中に埋めてしまう方法です。浄化槽の汲み取り・洗浄を行った後、底に穴を開けて地中に戻します。
全撤去と比べると費用をおさえられるため、埋め戻しで処分する方が多いようですが、土地の売却時には、再度掘り起こして浄化槽を撤去しなければいけません。
使わなくなった浄化槽を取り除くだけの予算がないときなど、一時的な回避方法として考えておいてください。
ちなみに汚物が残った状態で埋め戻を行った場合は、自分の土地であっても不法投棄扱いになってしまいますので、洗浄をした上で埋め戻すことが大切です。
・埋め殺し
埋め殺しは埋め戻しに似ていますが、部材や装置を取り除かずにそのままの状態で埋めてしまいます。
こちらも浄化槽の中に汚物が残っていると、不法投棄扱いになってしまいます。ただ埋めるだけですのでもっとも費用が安い方法です。
但し、土地を売却する際に撤去しておかないと、後々トラブルになることがあります。
地盤沈下の危険性もありますので、土地を手放すときは撤去しておきましょう。
浄化槽の撤去には届出が必要
すでに説明しましたが、浄化槽は法律によって管理されています。
このため、どこの家で浄化槽が使用されているのか、国（実際には自治体）が状況を把握しています。
現在、全国に何台の浄化槽があるのか、という情報をきちんと掴んでいますので、廃止するときは届け出を掲出する必要があります。
届け出そのものはそれほど難しくありません。
都道府県のホームページや各自治体などに浄化槽使用廃止届出書が用意されていますので、浄化槽を廃止してから30日以内に知事宛てに提出します。
廃止を届け出てないと、浄化槽があるものとみなされて、点検や検査などの案内が届いてしまいます。浄化槽の使用を停止して、下水道に切り替える際は、速やかに届け出ましょう。
浄化槽の撤去では補助金が出ることもある
合併処理浄化槽では、撤去する費用は自己負担ですが、単独浄化槽は全額負担しないで済む方法があります。
単独浄化槽は新規の設置は認められていませんが、日本にはまだ多数の単独浄化槽が残っています。
今でも単独浄化槽を使っている家は、汚れた生活排水を垂れ流し続けている状態のため、
国は単独浄化槽を合併処理浄化槽に換える、下水道に切り替える際は撤去費用の補助を行っています。
補助金は国や自治体の予算で行いますので、基本的には年度内に撤去を終えなくてはいけません。
さらに、補助金申請者が多くて設定された予算を使い切ってしまうと、支給対象外になってしまいます。
できるだけ年度の早い段階で、申請することをおすすめします。
現在下水道を使用している家でも、もしかしたら地中に浄化槽が埋まっているかもしれません。
中古で家を買ったときなど、最初から下水道になっていることもあり、浄化槽の存在に気づかないということがあります。
家の建て替えや解体工事をする段階で、埋め戻しや埋め殺しされた浄化槽が出てきた場合、追加で費用を請求されると思いますが、できればそれを支払って完全撤去しましょう。
浄化槽の最終清掃が終わっているのであれば、4万～7万円くらいの撤去費用で取り除いてもらえます。
浄化槽単体で撤去すると数十万円かかることもありますので、家の解体工事と一緒に行うと費用をおさえることにつながります。
家の建て替えであっても、最初から埋まっていることが分かっているのであれば、現地調査のときに業者に伝えて見積もりに追加してもらいましょう。
排水溝の油つまり防止方法
台所で洗い物をしていると、排水溝が油でつまることがあります。
排水溝の油は固まると落とすのが厄介ですし、水の流れが悪くなります。
また、悪臭を放つのも排水溝の油つまりの厄介なところです。
今回の記事では、排水溝が油でつまったときの対処法や、おすすめの洗浄方法を紹介していきたいと思います。
排水溝が油で詰まったサイン
排水溝が油でつまったときは、水を流している際に「ボコボコ」という異音がしたり、水が逆流したりしてしまいます。
もしそのようなことが起こってしまった場合、自分で油つまりを解消するか、業者にお願いするようにしましょう。
料理に使った皿には油が付いているので、台所で皿洗いをしていたらどうしても油汚れはたまっていくものです。
油のつまりを防ぐためには、普段からこまめに掃除をする必要があります。
排水溝が油でつまってしまった場合
排水溝が油でつまってしまった場合、まずは自力で解決できる方法を試してみましょう。
・ラバーカップ
ラバーカップとは、トイレのつまりを解消する道具で、長い棒に丸型のラバーが付いているものです。
トイレのつまりを解消するために多く利用されているラバーカップですが、実は、排水溝の油つまり解消にも使うことができます。
まずは排水溝のラバー、ゴミ受け、排水トラップを外し、その状態で排水溝にラバーカップを押し当て、シンク内に水を溜めます。
シンク内の水の高さがラバーカップのラバーが浸るぐらいになったら、ラバーカップを押したり引いたりしましょう。
そうすれば排水溝内で固形した油が取り出せます。
・お湯とタオルを使う
お湯とタオルでも、排水溝の油つまりが解消できます。
まずは先ほど同様に、排水溝のラバー、ゴミ受け、排水トラップを外し、タオルを排水溝に詰め込みます。
この時、タオルの端が排水溝からはみ出るようにします。タオルが排水溝に吸い込まれてつまるのを防ぐためです。
タオルを排水溝に詰め込んだら、シンクの中にお湯を張ります。
お湯の高さが3cm以上ぐらいになったら、タオルを一気に引き抜きます。
そうすることで、排水溝に強力な水圧がかかり、油汚れが落ちていきます。
・ペットボトルを使う
ペットボトルを使っても排水溝の油つまりは解消できます。
ペットボトルの大きさは、2ℓのものでも500㎖のものでも構いません。
最初の手順は、ペットボトルを使うときも同様です。
排水溝のラバー、ゴミ受け、排水トラップを外し、排水溝にペットボトルを差し込みます。
差し込んだらペットボトルを何回か押しつぶして空気を送り込みます。
そうしたら一回ペットボトルを抜いて、またペットボトルを差し込んで同様の作業を行いましょう。
そうしていくうちに、排水溝内の水圧が上がり、油つまりが解消されます。
・高圧洗浄
ここまで排水溝の油つまりの解消法を紹介してきましたが、油つまりを解消する方法として、高圧洗浄という方法もあります。
高圧洗浄は自宅の高圧洗浄機でも行うことができますが、主には、水道業者が行う方法です。
水圧を使って配管の奥底までを洗浄し、高い洗浄効果を生むことができます。
高圧洗浄機は、ホームセンターに行けば簡単に購入できます。
最近では、インターネット上でも簡単に入手でき、レンタルサービスなどもあるほどです。
配管の洗浄だけでなく、洗車などにも使用できるので用途の幅は広いです。
５万円以下で十分に洗浄力のある高圧洗浄機が購入できるでしょう。
そのため、自宅で、ラバーカップなどを用いても解消できない油つまりの場合は、高圧洗浄が有効です。
機械にもよりますが、一般的な家庭が買えるような高圧洗浄機は、150キロ近くもの圧力がかかります。
頑固な油の塊も簡単に除去できる可能性が高いです。
もちろん、油つまり以外にも効果のある洗浄ですので、その他の蓄積された異物も除去でき、臭いの予防などにつながります。
自宅で高圧洗浄をやる場合のデメリット
高圧洗浄は基本的には業者がやる洗浄方法です。
そのため、家庭用の高圧洗浄機には、高圧洗浄機自体の威力、可動範囲ともに限界があります。
特に、排水溝のつまり具合は、目視することが難しいです。
長い配管の中で、どこにつまりが生じているのかわからないでしょう。
そのため、排水溝の油つまりを解消する際は、どの部分がどのぐらいつまっているのかを確認する必要があります。
その辺りをきちんと把握しておけば、効率良く洗浄しやすくなります。
どうしても専門知識がないと、原因箇所を突き止めるのは、難しいのが現状です。
一般に販売されている高圧洗浄機は可動範囲に限界がありますので、どうしても100％解決できるわけではありません。
具体的にどの箇所がどのぐらいつまっているのかを突き止め、その配管の深層部分まで徹底的に洗浄するには、業者によるプロの技術と知識が必要になってきます。
業者に依頼した場合の高圧洗浄
業者に依頼して排水溝の油つまりを洗浄する場合、まずは業者に電話で問い合わせ、その後、見積もりや契約などを経て、作業する流れになります。
業者の高圧洗浄は、一般に出回っているような高圧洗浄機よりも大きなパワーがあることが特徴です。
圧力の度合いも大きくなりますし、ホースが届く範囲も非常に長くなってきます。
自力で修理する何倍も、排水溝の詰まり除去が確実です。
有限会社スドウ工営のSDGs 宣言
社会から信頼される企業であり続けるために、私たちのインフラソリューションで特に貢献できるSDGsの目標１０つを特定し、事業を通じてそれらの目標を達成に向けて推進します。
To keep being trusted by society, our company picked up the 10 goals of SDGs that we can contribute specifically with our infrastructure solutions. We will work to achieve those goals through our business.
SDGsとは？
持続可能な開発目標（SDGs）とは，2001年に策定されたミレニアム開発目標（MDGs）の後継として，2015年9月の国連サミットで採択され「持続可能な開発のための2030アジェンダ」にて記載された2016年から2030年までの全世界の目標です。持続可能な世界を実現するための17のゴール・169のターゲットから構成され，地球上の誰一人として取り残さない（leave no one behind）ことを誓っています。SDGsは発展途上国のみならず，先進国自身が取り組むユニバーサル（普遍的）なものであり，日本としても積極的に取り組んでいます。
スドウ工営のSDGsの取り組みについて
弊社として、以下の１０つの目標達成に向けて取り組んでおります。
GOAL５ : ジェンダーの平等を達成し、すべての女性と女児のエンパワーメントを図る
GOAL６ : すべての人々に水と衛生へのアクセスと持続可能な管理を確保する
GOAL７ : すべての人々に手ごろで信頼でき、持続可能かつ近代的なエネルギーへのアクセスを確保する
GOAL８ : すべての人々のための持続的、包摂的かつ持続可能な経済成長、生産的な完全雇用およびディーセント・ワークを推進する
GOAL９: レジリエントなインフラを整備し、包摂的で持続可能な産業化を推進するとともに、イノベーションの拡大を図る
GOAL１１ : 都市と人間の居住地を包摂的、安全、レジリエントかつ持続可能にする
GOAL１２ : 持続可能な消費と生産のパターンを確保する
GOAL１４ : 海洋と海洋資源を持続可能な開発に向けて保全し、持続可能な形で利用する
GOAL１５ : 陸上生態系の保護、回復および持続可能な利用の推進、森林の持続可能な管理、砂漠化への対処、土地劣化の阻止および逆転、ならびに生物多様性損失の阻止を図る
GOAL１７ : 持続可能な開発に向けて実施手段を強化し、グローバル・パートナーシップを活性化する
上記の１０つのゴールに積極的に取り組みます。人間らしい生活ができるよう生命の危機を感じることのない最低限必要な環境を整えることはその他７つのGOALにも直結する重要なミッションであります。
SDGsをビジネスにつなげる
SDGsの取り組みはボランティアでは継続ができません。持続可能な開発目標である上で、日本人がもっている｢世のため人のためが自分のため｣といった普遍的な価値観を形にし、皆が皆幸せに、WIN WINとなれる仕組みがあってこそ持続可能な社会の実現と企業の持続的発展が両立できることになると考えます。
【工事担当者】
当工事は、世田谷の浄化槽から下水道切替工事になります。
弊社は申請から造成インフラ工事まで一式自社施工のため、スピードが他社と異なります。
弊社は神奈川県全域・東京都・静岡県と広域にわたり上下水道の許可を得ておりますので、広域で施工が可能です。
弊社では下水道切替工事を最短行うことができます。全てが自社施工ということからスピード感があり安価に仕上げることができるのです。
自社の建設機械と自社施工なので、品質管理はもちろん、安全性や経済性にも考慮して最善を尽くして全ての現場に望んでおります。
そのため、今回も自社のバックホウと自社のダンプトラックにて掘削及び運搬そして配管工事に使う穿孔機も全て弊社の自社持ち物となっております。
早い！安い！下水道切替工事をお求めのお客様は有限会社スドウ工営へ！
給水工事・水道工事・舗装工事・土木工事は是非スドウ工営にお問い合わせください！
有限会社スドウ工営
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有限会社スドウ工営(外構エクステリア)
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有限会社スドウ工営(浄化槽工事)
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Lismica(リフォーム)
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キレっとリフォーム(リフォーム)
https://kiretto-reform.com/
【Tポイント】
有限会社スドウ工営では、工事の支払いに関する支払いに準じてTポイントが貯まります！また弊社の支払いでTポイントを使用することもできます！
通常時は、２００円＝１ポイント！ キャンペーン中は、１００円＝１ポイント！
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神奈川県内の横浜市、川崎市、横須賀市、鎌倉市、逗子市、三浦市、葉山町、相模原市、厚木市、大和市、海老名市、座間市、綾瀬市、愛川町、清川村、平塚市、藤沢市、茅ヶ崎市、秦野市、伊勢原市、寒川町、大磯町、二宮町、小田原市、南足柄市、中井町、大井町、松田町、山北町、開成町、箱根町、真鶴町、湯河原町など指定工事店及び指定水道業者です。
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東京都全域
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熱海市、三島市、沼津市、東伊豆市、御殿場市など
【排水設備指定工事店】
●神奈川県
神奈川県内の横浜市、川崎市、横須賀市、鎌倉市、逗子市、三浦市、葉山町、相模原市、厚木市、大和市、海老名市、座間市、綾瀬市、愛川町、清川村、平塚市、藤沢市、茅ヶ崎市、秦野市、伊勢原市、寒川町、大磯町、二宮町、小田原市、南足柄市、中井町、大井町、松田町、山北町、開成町、箱根町、真鶴町、湯河原町など指定工事店及び指定水道業者です。
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