【工事場所】 厚木市 鷲尾
【工事期間】 ２０２１.０４.１３〜
【工事内容】 給水管延長配管工事,下水道切り替え,下水道工事,公共ます,公設ます,水道工事,給水工事,給水閉止,水道閉止,舗装工事,給水管引き込み,給水管取り出し,下水道引き込み工事,下水道取り出し,雨水取り出し,雨水引き込み工事,本管布設工事,配水管布設工事,アスファルト舗装工事,
【SDGs達成】 No.１１・No.１４・No.１５・No.１７
下水道引き込み｜上下水道引き込み及び給水管延長工事
下水道引き込み｜上下水道引き込み及び給水管延長工事
水道引き込み｜上下水道引き込み及び給水管延長工事
スドウ工営のSDGs宣言
社会から信頼される企業であり続けるために、私たちのインフラソリューションで特に貢献できるSDGsの目標１０つを特定し、事業を通じてそれらの目標を達成に向けて推進します。
To keep being trusted by society, our company picked up the 10 goals of SDGs that we can contribute specifically with our infrastructure solutions. We will work to achieve those goals through our business.
●日々の取り組み
・ナンバー５
女性社員の増幅とともに、平等評価を推進すべく女性が活躍できる制度（評価シート）の導入を行なっております。
・ナンバー６
水道事業者として事業を行う上で業務上必須項目であり、安全な水とトイレ普及に努めております。
●ナンバー７
弊社の重機、車両は新型購入時には省エネ車両を購入しており、エネルギーの消費を最小限に抑えるように努めております。また、重機に関しては低騒音（省エネ）規格を採用しています。
●ナンバー８
会社の方針では無残業を掲げており、無残業で最大限の仕事量を発揮できるように心がけております。生産性を最大化するとともに、収益は次の事業投資に使用するというフローを確立しております。
●ナンバー９
弊社の業務上、インフラを整備することは必須です。特に私たちの事業を行なっている地域のインフラ整備には会社をあげて真摯に取り組んでいます。また、そのインフラを利活用して次なるチャンスを創出しています。
●ナンバー１１
持続可能なまちづくりを行うために、無駄がなく合理的な工事をお客様に提案、相談を行い建設的なインフラ整備をしています。
●ナンバー１２
ナンバー１１同様に使ったら、作ったら終わりではなく、次世代へ引き継ぐ際に無駄のない持続可能なまちづくりを行うようにインフラ整備しています。
●ナンバー１４
海洋資源を守るために、現在国内外ともに水のクリーン化事業を進めております。２０１９年以降の実際の取り組みをご参照ください。
●ナンバー１５
森林の資源破壊を防ぐために「ごみ」の最小限化、また産業廃棄物の細分化処理、微生物を使ったゴミの処理を行なっております。
●ナンバー１７
国内外のパートナー企業とともに協力し合い、「共栄」をすべく無駄のない業務に努め、持続可能な企業をつくるために利益の最大化を行なっています。
SDGs宣言とは
持続可能な開発目標（SDGs）とは，2001年に策定されたミレニアム開発目標（MDGs）の後継として，2015年9月の国連サミットで採択され「持続可能な開発のための2030アジェンダ」にて記載された2016年から2030年までの全世界の目標です。持続可能な世界を実現するための17のゴール・169のターゲットから構成され，地球上の誰一人として取り残さない（leave no one behind）ことを誓っています。
SDGsは発展途上国のみならず，先進国自身が取り組むユニバーサル（普遍的）なものであり，日本としても積極的に取り組んでいます。
●SDGsをビジネスにつなげる
SDGsの取り組みはボランティアでは継続ができません。持続可能な開発目標である上で、日本人がもっている｢世のため人のためが自分のため｣といった普遍的な価値観を形にし、皆が皆幸せに、WIN WINとなれる仕組みがあってこそ持続可能な社会の実現と企業の持続的発展が両立できることになると考えます。
【２０１９年の取り組みプロジェクト内容】
プロジェクト名：International PROJECT IN Philippines
フィリピン共和国、マニラにて持続可能な【水と衛生教育】に特化した事業展開をしています。具体的には現地公立小学校は飲料水を全て購入している状況であり、水すら給水されていない校舎もあります。また、学校内にあるトイレは使用方法を知らない学生たちが使用しているため、劣悪な環境下で使用されている状況です。そこで、弊社としては、校舎に飲料水の供給・非電源式シャワー便座を使用した衛生教育を行います。そして、持続可能な観点から構内にある荒地を再興し、弊社の供給する水で作物を育て、販売し収益を上げます。その収益を使用してメンテナンス費用や異なる学校への投資へ回すというサイクルを回して行きます。現地法人や現地有志団体とともにさらに全土に進めていこうと考えています。弊社としてはフィリピンでの成功事例を１つのモデルとして主に東南アジアの同じ課題を抱える国々にこの仕組みを展開していき、持続可能な社会の実現に貢献していきます。
【２０２０年の取り組みプロジェクト内容】
プロジェクト名：汚水浄化システム促進事業
神奈川県全域特に小田原市・秦野市・葉山町において川に流れる水を８倍綺麗にするプロジェクトを進めています。
日本全域、汚水や生活雑排水を川に垂れ流しにしている町や集落が存在しております。
この状況を改善するために、現在、国をあげて浄化システムを推進しています。具体邸には汚水のみを浄化するシステムから汚水と生活雑排水を同時に浄化するシステムを普及してまいります。
個人宅及び法人事務所含めて多くの箇所に浄化システムを設置している状況で、衛生的な水の循環と住み続けられるまちづくりを推進しています。
【２０２１年の取り組みプロジェクト内容】
現在、カンボジア王国にて学校建設及び教育事業の計画を進めております。
スドウ工営のSDGsの取り組みについて
上記の１０つのゴールに積極的に取り組みます。人間らしい生活ができるよう生命の危機を感じることのない最低限必要な環境を整えることはその他７つのGOALにも直結する重要なミッションであります。
水道工事の種類
それでは、施設の所有者が主導で実施する水道工事にはどのような種類があるのか？簡単に解説していきましょう。基本的に施設・敷地内の工事になりますが、一部、公共物である道路などが範囲に含まれる場合もあります。
給水管引き込み工事
上水が道路などに埋め込まれた水道本管で給水されていることは紹介しました。この上水を施設内に引き込むため、水道本管から分岐させた給水管を水道メーターまで配管する工事を「給水管引き込み工事」と呼びます。基本的に建物外の工事になりますが、住宅やオフィス・店舗を新築する場合、あるいは、水圧を高めるために「径の太い給水管に交換する」場合に必要な工事です。
給水管引き込み工事の責任・費用負担は施設の所有者ですが、実際に水道工事を実施する際には自治体の許可が必要。工事自体が大掛かりになること、申請が必要なことから、完成までに比較的長期間を要する水道工事です。水道本管が埋め込まれている位置によっては、道路を掘り返す工事も必要になるでしょう。
室内配管工事
水道メーターを経由し、室内に設置される蛇口までの給水管を配管する工事を「室内配管工事」と呼びます。建物を新築する場合であれば、施工時に室内配管工事も行われますが、キッチンの場所を移動したい、オフィス・店舗として利用するため蛇口の位置を変えたい、などの際に必要な工事です。
もちろん、敷地内の水まわりトラブルに対応するのも水道工事業者です。ただし、上述したように「蛇口・パッキン交換」程度であれば、自分自身で対応しても問題ありません。
下水道排水工事
ここまでの水道工事は「上水道工事」ですが、施設内の排水溝から公共ますまでに関連する下水道工事が「下水道排水工事」です。基本的には公共ますまでの配管工事ですが、リフォームなどで蛇口の位置を変更するなら、当然、排水するための排水溝の位置も変えなければなりません。排水溝の詰まり修理・清掃などであれば、工事は軽微ですが、場合によっては排水溝から公共ますまでの間に「浄化槽」の設置が義務付けられることもあります。給水管引き込み工事同様、比較的大掛かりになりがちな水道工事です。
水道工事に必要な資格
ここまでで主な水道工事の概要を紹介してきましたが、一部の例外を除き、それぞれの工事を施工するには資格が必要です。無資格の工事業者にうっかり発注してしまわないためにも、水道工事を施工するためにどのような資格が必要なのか？
給水装置工事主任技術者
水道本管から分岐する給水管や、蛇口を含む給水装置の新設・改造・修理・撤去に関連した工事全般を管理するための国家資格が「給水装置工事主任技術者」です。「水道局指定工事店」の認定を受けて上水道工事を施工するには、給水装置工事主任技術者の在籍が必須条件です。
下水道排水設備工事責任技術者
給水装置工事主任技術者とは反対に、下水道・排水管などの排水設備工事の新設・改造・修理・撤去に関連した工事全般を管理するための公的資格が「下水道排水設備工事責任技術者」です。下水道排水工事を施工する工事業者であれば、下水道排水設備工事責任技術者の在籍が必須。ただし、上水道工事のみの工事業者の場合は、資格保有者が在籍していない場合もあります。
管工事施工管理技士
管工事に関連する計画・管理業務を遂行する際に必要な国家資格が「管工事施工管理技士」です。資格保有者であっても給水装置工事の管理はできませんが、大型ビルの空調管工事などの施工時に必要です。一般家屋、小規模集合住宅を対象にする工事業者の場合は、在籍していないことがほとんどです。
水道技術管理者
国家資格などではありませんが、上水道を飲み水として供給するため、工事業者に設置を義務付けているのが「水道技術管理者」です。つまり、上水道工事を施工する工事業者は、少なくとも給水装置工事主任技術者、水道技術管理者の設置が、下水道工事も施工する工事業者は下水道排水設備工事責任技術者を設置しなければなりません。
下水工事とは
下水道は、キッチンや水洗トイレ、お風呂など家庭から出る排水はもちろん、工場などから出る産業排水を排水管から公共下水道管へ流し、排水処理場できれいな水に浄化し河川に放流しています。新築を建てた際や中古住宅の増改築を行った際には下水工事が必要になります。
下水工事で代表的なものといえば、汲み取り式トイレの水洗化や浄化槽から公共下水道への切り替え時、家庭の生活排水を公共下水道管に繋ぐ必要が発生した時、公共の下水道が通っていない地域の浄化槽設置などがあります。
しかし、浄化槽が設置されている家庭でも、下水道法に基づき地域で下水道が整備され供用開始になってから3年以内の下水管接続が義務付けられています。汲取り式トイレは水洗式トイレに改造、浄化槽を利用している家庭も直接下水道への切替をしなければならないので注意しましょう。
●浄化槽と下水道はどちらが良い？
新築や建売住宅を購入した時、浄化槽と下水道への接続はどちらのほうが良いのか迷うこともあると思います。特に気になるのは、費用面や衛生面、使い勝手の部分でどちらのほうがおすすめなのかといった点でしょう。
●浄化槽と下水道の費用はどちらがお得？
まず、費用の面ですが、浄化槽には維持費（清掃代など）と消耗品費（ポンプやろ材など）があります。一方、下水道にも家庭によって異なる公共の水道料金、下水の接続工事費用などがかかります。もし、半永久的に浄化槽のままということであれば、費用に大きな差はないかもしれません。
しかし、浄化槽を設置したあとで下水道の整備が完了し共用出来るようになれば、義務として下水道への切り替えが必要になります。浄化槽の撤去費用のほか、浄化槽の汚水と雨水の配管が分けられていなければ分離費用もかかるので、工事費用がかさむ可能性が高いです。
下水が整備されていなければ浄化槽の設置は必須ですが、その地域の下水が今後どのようになるか（自治体によって水道代より浄化槽の維持費のほうが安いなど）をしっかりチェックしておかないと、二重に費用がかかる場合があるので注意しましょう。
●臭いや害虫は？
続いて衛生面です。浄化槽の場合は、年に1、2回程度は浄化槽内の汚水を汲み取る機会があり、近隣も浄化槽で統一されていることから全体的に浄化槽の周辺が臭うことがあります。不衛生ということはなく、臭さが耐えきれないほどでもありませんが、頭に留めておきたいポイントです。
下水は下水管が配備されるので、下水管を伝って害虫が室内に侵入しやすい構造になっています。もちろん、害虫対策をしっかり行えば被害を防ぐことは出来ますので、これだけで下水への接続を躊躇うことはありません。
●浄化槽と下水道はどっちが便利？
最後に使い勝手の面です。下水にすると水洗トイレで子供にも高齢者にも使いやすくなります。また、モーターの音なども気にならなくなるので、利便性の面でもストレスが無くなるでしょう。さらに浄化槽は定期メンテナンスで業者が訪れるので、対応が面倒という声もあります。
浄化槽と下水道のどちらが良いかは個人の感じ方や優先度次第でしょう。しかし、浄化槽を選んでもいずれ下水道になるパターンが多く、自治体管轄で安心安全という面でも、長期的にみて下水道をおすすめします。
●下水道工事を行うメリット
下水工事を行うとどのようなメリットがあるのかもまとめました。浄化槽から下水道に切り替えることの主なメリットには、
●ドブがなくなり害虫の発生を抑えられるので衛生的
水洗トイレは子供や高齢者にも使いやすい
汲み取り式トイレのモーター音がなく騒音の心配なし
バクテリアに酸素を送るブロア装置などの電気代がかからない
浄化槽維持・管理の手間や費用が不要
臭いが気にならなくなる
河川の水質汚染が防げてエコ
浄化槽があった場所の有効活用が可能
などがあります。浄化槽には耐用年数があり、定期メンテナンスを行う中で劣化が認められれば交換費用がかかるため、長い目で見ると、下水道工事を行ってしまったほうがかかる費用や手間はお得と言えるでしょう。
●下水道工事の費用相場
新築の下水道引き込み工事の費用相場
新築を建てた時は、新たに下水道の引き込み工事をしなければなりません。この時注意しなければならないのが、自宅近くの敷地に公共下水道管の公設マスがあるかどうか、という点です。掘削する費用があるかどうかもこれによって変わるので注意してください。
まず、近くに公共下水道管の公設マスがあれば、下水道の引込工事は30万円～50万円前後で済みます。しかし、公共下水道管の公設マスが道路の反対側にあったり、土地の前まで来ていない時は、別途で費用が必要になり、50万円～80万円近くになることもあります。
各市町村や専門業者、新築の建築に携わった住宅メーカーなどに確認・相談しておくことで、ある程度の費用相場は事前に把握することが出来ますので、早めにはっきり知りたいという時は相談すると良いでしょう。
●トイレのリフォーム工事にかかる費用相場
下水道工事に伴うトイレリフォームの費用も、状況によって大きく変動します。まず、合併浄化槽式トイレから公共下水道に切り替える工事は、10万円～20万円程度と一番費用が安く済みます。理由は、汚水と生活排水の排水管が分離していないため、その配管をそのまま公説マスに接続すれば良いためです。
続いて、浄化槽式トイレから公共下水道に切り替える工事は、トイレはすでに水洗なので30万円～40万円程度でリフォーム可能です。一番費用がかかるのは、汲み取り式トイレから公共下水道に切り替える工事の場合。
この場合はトイレ自体のリフォームが必要になるため、50万円～60万円前後がかかります。ただ、水洗トイレになると使い勝手が良いだけでなく臭いがなくなるので、長い目で見ると決して高い費用ではないでしょう。
●浄化槽から下水道への切り替え工事の費用相場
浄化槽から下水道への切り替え工事には、役所への申請が必要になります。その上で、浄化槽の部分撤去工事、排水設備工事、浄化槽埋め戻し、公設マス接続工事などにかかる費用がかかります。問題なく公設マスが近くにあれば、費用は全て込みでも30万円前後です。
ただし、工事の環境や配管状況によっては50万円～80万円程度かかることもあります。
●下水道工事で使える補助金
各市区町村によっては、快適な生活環境の確保・公共用水域の水質汚濁防止及び浄化の促進を目的に、下水工事に対しての助成金・補助金を交付しているところもあります。補助金・助成金の交付を受けるにはいくつかの条件があります。
例えば、支給した補助金でかならず水洗トイレへのリフォームを実施すること、公設マスに接続する住宅が2戸以上あること、これまで補助を受けて共有管を設置したことがない、市民税や固定資産税など個人の税金をきちんと完納していることなどが挙げられます。
この条件は市区町村や自治体によって異なり交付される額や期間も違うので、自分の住んでいる地域に下水工事の補助金制度があるかどうか、どのような条件があるかなどはホームページで事前に確認しておきましょう。
水道工事はどんなことをする工事？？
水道工事には、 「給水管引き込み工事」と「屋内配管工事」の2種類があります。
給水管引き込み工事とは、お家に面した道路に埋設されている 水道管から敷地内に水道管を引き込む工事です。
屋内配管工事とは、※水道メーターから風呂やキッチンなどの 水回りまで配管を伸ばして接続したり、
蛇口や止水栓、 排水管の設置をする工事です。
水道引き込み工事費用はいくらくらい？？
給水管引き込み工事：３０万円～８０万円
屋内配管工事：１０～２０万円
給水管引き込み工事は、お家に面した道路の下に 既に水道管が通っている場合、
そこから水道管を 引き込めばいいので工事費用も相場程度に 抑えられる場合が多いです。
しかし、敷地に面した道路や隣接する道路に水道管が通っていない場合は、水道管を延長してお家まで水道管を
伸ばさないといけませんので、 その分別途費用がかかってしまいます。
水道管の距離が長い場合は１００万円以上かかることもあるので、事前に
ハウスメーカーさんなどに確認することをおすすめします。
また、道路の舗装の品質によっても大きく変わるんです。
バスが通る道や国道などは、舗装がとっても丈夫なつくりをしています。
元の状態に戻すのだけでも何十万円もかかります。
屋内配管工事は一般的な木造4LDKですと相場の費用程度で 工事できる場合が多いですが、大きな家や二世帯住宅など 1つの家にお風呂、トイレ、洗面所が2つずつあるような場合は、 配管する場所が増えるので費用がかかってきます。
配管の数が増えたり、長さが必要な場合、また道路の質によって 工事費用が大幅に変わってくるんですね。
生活インフラについて
電気やガス、水道や下水配管が主な調査項目ですが、
電気やガスについては、現状が山林や田畑でない限り
引き込みや使用について大きなコストがかかることはまずありません。
ライフライン調査のうち、私たちが最も知りたいのが
上水道や下水配管の宅地内引き込みの有無や口径です。
もし、計画地に上下水配管が無い場合には
前面道路の本管から宅地までの引き込み工事をおこなう必要があります。
引き込み工事をおこなうためには
一時的な道路の通行止めや交通規制が必要ですし、
道路舗装（アスファルト）の仮復旧や本復旧工事もおこなわなければなりません。
水道本管の位置や道路幅員など、案件毎の条件にもよりますが、
引き込みには数十万の工事費用が必要となり、これらは事業主（施主）負担です。
ですから、私たちは詳細な調査をおこなって、予算組みをすることにしています。
またこれまでに建物が建っていた土地や、古い分譲地などでは、
宅地内の引き込み配管はあるものの、配管の口径が細い（13ミリが多い）場合や
鉛管を使用していることもあり、新たに引き込み替え（一般住宅なら20ミリ以上）
が必要なケースもあります。
下水道も同様に、宅地内に汚水最終マス（前面道路の下水本管と接続済）が無い場合には
引き込み工事が必要となります。
最近の汚水最終マスは市のマークの入った小口径マスとなっています。
古い宅地では、昔の鋳物製やコンクリートマスが使われていることもあって、
小口径枡に取替える費用も見ておかなければなりません。
分流式の場合、雨水と雑排や汚水は別に分けて排水します。
合流式は、汚水と雨水を同じ管路で一緒に下水処理場まで送る方式です。
道路に降った雨水も家庭内も汚水も一緒に下水処理場に流れ込みます。
市町村・エリアによって排水方法も異なるので管轄する市町村の窓口にて調査する必要があります。
舗装工事とは
普段から目にする道路にあって、舗装の果たす役割には大きく３つの役割があります。
⓵路面を設けることにより、雨天時の泥濘化（でいねいか）や乾燥時の砂塵を防止し、快適性を保持します。
⓶路面を平坦にし、適度にすべり抵抗を持たせ車両の走行や人の歩行時の快適、安全性を工場します。
⓷周辺の環境に合わせ舗装材を使用することにより、良好な景観や環境を創出します。
道路舗装の機能が相当期間維持するには、交通荷重や環境に対する耐久性が必要になります。
そのためには、舗装の基礎となる、路床や路盤には荷重を十分に支持出来るように築造しなくてはいけません。
道路は、普段目に見えているアスファルトだけでなく、その下には何層にも重ねて築造され、初めて表面のアスファルトやコンクリートが出来ています。
●道路舗装の構造について
舗装がどのような作りになっているかと言うと、大きく分けて3つ～4つの層に分けられます。
普段皆様が目にしているアスファルトやコンクリートで出来ている層を『表層』と言います。
その表層の下の事を『基層』、
更にその下に『路盤』と呼ばれるものがあります。
中でも『路盤』には、『上層路盤』と『下層路盤』に分けられることがあり、舗装は3～4層の材料から構成されています。
舗装の最下層（路盤の下）には、『路床』と呼ばれる土で出来た層があります。
表層に載荷された交通荷重は、上層から下層へ伝わる事により、荷重を分散していきます。
荷重分散を図る事が土木設計の基本となります。
道路に舗装が出来始めた当初は、単に人や車が走行し、便利になれば良いものでした。
近年では、AIの発展により仕事の多様化や人種の多様化など色々なところで多様化が求められる時代になってきています。
土木業界の舗装も、技術の発展により、様々な舗装が出てきており、ただ便利なだけではなく、その地域に沿った材料や使用する施設のデザインに合わせた舗装など、舗装も多様化が進んできております。
水道引込工事とは
水道のない土地に、道路から水道管を引き込む工事です。
水道管を地下に通すために道路を掘削し、配管を設置し、埋戻しをします。
既に水道菅が通っていても、引き込みをし直さなければならない場合もあります。
このような場合は水道引込工事が必要
- 水圧が低い。水圧を上げるために太い水道管を引き直します。
- 水道管が古い。老朽化していると、破損の原因となります。
- 水道管が分岐しており、他人と共有している。
- 他人の敷地を通っている。
水道引込工事が高くなる要因
幹線道路沿い
幹線道路沿いは、交通量が多いので工事には交通整理が必要になってきます。
交通整理を行うガードマンの分の人件費も工事費用にかかってきます。
また、幹線道路は耐久性を高めるために通常よりも厚く設計されているので、掘削の工事費用も高くなります。
水道管を引き込む距離が長い
水道管を引き込むには、地面を掘削し、水道管を設置して埋める作業が必要になるので、この距離が長いと工事費用も高くなります。
実例 こんなに費用が掛かったことも
交通量のある幹線道路沿いであったため、夜間工事を行わなければいけません。
さらにガードマンが2人必要であったことで人件費が高くなりました。
そして、幹線道路なのでコンクリートが厚かったことで工事費用も増えてしまいました。
水道引き込み工事とは
「引き込みってどういうこと？」
道路の中には、水道本管という水道管があちこちに走り巡っています。
私たちが家の中で水を使うためには、この水道本管から水を引っ張ってくる必要があるのです。
そうすることで、初めて蛇口から水が出てくるのです。
水道引き込み工事は、この水道本管から家の敷地の中に引き込むまでの配管の分岐工事の事を指しています。
水道管の口径種類
前面道路の水道本管の口径は１００mmだったり、田舎のほうへ行くと５０mmだったり様々です。
そこから敷地内に引き込む水道管の口径は、昔は１３mmが多かったのですが、現在は一般的に２０mm・２５mmが主流になっています。
実際の工事内容
道路を覆っているアスファルトをまず剥がして、掘削開始。
水道本管を見つけたら、敷地の中まで新しい水道管を配管後、土を戻して元通りのアスファルト舗装に復旧します。
その際に、アスファルトが分厚かったり、範囲が広かったりすると、工事費用に響いてくるのです。
水道引き込み工事
水道の引き込み工事の相場としては30万～50万円くらいかかるといわれています。工事費用の内訳としては、1m引き込むのに1.5万円（20mm口径の場合）程度かかるので、水道本管から敷地内までの距離が20mあるときは、約30万円という計算になります。水道本管から敷地内までの距離は土地によって違いますので注意してください。
また、一般的な水道管の口径は20mmですが、二世帯住宅など家族の人数が多いときは使う水量が多くなるため、業者に25mmの水道管をおすすめされることがあります。25mmのほうが部材費用が高くなりますので、相場よりもやや高めの費用になるでしょう。
4tその土地には水道、ガスの配管が整備されているか？
住宅を建てるためには、敷地の中に水道やガスの配管が引き込まれていなければ、住宅の中で水道を使ったり、ガス器具を使うことができません。（ガス器具を使う予定がなければガス引き込み無しでも可）
土地選びをする際に注意しなければならないのは、水道やガスの配管が「敷地内に引き込まれていない」というケースです。実は、住宅用地だからといっても、必ずしも配管が整備されているとは限りません。例えば、水田や畑など一度も家が建ったことのない土地では、水道もガスも整備されていないのが普通です。また、以前に家が建っていたとしても、前の家がオール電化の家で、ガス配管を引き込まなかったというケースもあります。
もしも、水道やガスの配管が敷地内に引き込まれていなかった場合、通常は「買主の負担」で水道やガスの配管工事を行わなければなりません。土地代とは別に、家を建てる準備として、このような費用が必要になってしまうのです。きちんと整備されている土地であれば、必要ではなかった負担になりますので、土地の条件は設備の配管状況までしっかりと確認することが必要です。
水道やガスの引き込み費用はどのくらいかかる？
水道などの配管が敷地内に整備されてはいなくとも、立地条件などで、どうしてもその土地を購入したいということもあるでしょう。その場合には、どのくらいの費用が必要なのでしょうか。
一般的には次のような費用が必要であるとされています。
・水道の引き込み工事・・・20万円～40万円
・ガスの引き込み工事・・・10万円～20万円
道路から敷地内への距離や経路により費用が変わることもありますが、この費用が必要か必要でないかは、大きな差額がでてしまいそうですね。土地の価格だけに惹かれることなく、このような部分も注意深く確認しましょう。
電柱がある土地はあきらめるべき？
いいなと思っている土地に、電柱が立っていることがあります。道路に面した端のほうに立っている場合は、それほど景観にも影響もないものですが、土地の中央に近づくほど、景観的にも車の出入り的にも不便になります。
「電柱でどうにもできないものだよね」と考えている人が多いかもしれませんが、実は電柱は「移動できる」こともあるのです。すべての電柱が移動できるということではないため必ず確認が必要ですが、聞いてみる価値はあります。
問い合わせは、電柱に記載されている電力会社が管轄となっており、移動の希望を伝えることで可能かどうかを調べてもらえます。
しかし、ここで1点だけ注意が必要です。電柱の移動が可能ということは、その電柱は別の他人の敷地前に移動になると考えられます。移動先の住人が許可しなければ移動はできませんし、近隣トラブルに発展することもあり得ます。「移動先がどこになるのか」は必ず確認するようにしましょう。また、電柱の移動は基本的には費用はかからないことになっています。
「土地の価格が安かった」と思っていたら、まったく別の費用がかかってしまい、住宅の予算が少なくなるということもあります。
工事担当者
厚木市鷲尾での下水道引き込み及び給水管引き込み・延長工事になります。
お客様は建築会社でした。当該土地には給水管と下水道管が入っておりませんでした。そこで、弊社にお問い合わせをいただきまして、引き込み工事を請け負わせていただきました。
工事としてはステンレス製の給水管を１５メートル延長配管しました。また同時に下水道管の引き込み工事を行いました。どちらの工事も予定通りに進み、問題なく終わりました。
弊社は神奈川県全域・東京都・静岡県と広域にわたり上下水道の許可を得ておりますので、広域で施工が可能です。
弊社では上水道の引き込み工事を最短行うことができます。全てが自社施工ということからスピード感があり安価に仕上げることができるのです。
自社の建設機械と自社施工なので、品質管理はもちろん、安全性や経済性にも考慮して最善を尽くして全ての現場に望んでおります。
そのため、今回も自社のバックホウと自社のダンプトラックにて掘削及び運搬そして配管工事に使う穿孔機も全て弊社の自社持ち物となっております。
早い！安い！給水管引き込み工事をお求めのお客様は有限会社スドウ工営へ！
給水工事・水道工事・舗装工事・土木工事は是非スドウ工営にお問い合わせください！
【Tポイント】
有限会社スドウ工営では、工事の支払いに関する支払いに準じてTポイントが貯まります！また弊社の支払いでTポイントを使用することもできます！
通常時は、２００円＝１ポイント！ キャンペーン中は、１００円＝１ポイント！
【クレジットカード決済】
有限会社スドウ工営では、工事金額の支払いがクレジットカード決済することが可能です！
指定ブランドのカードをお持ちの方は、是非キャッシュレス決済をご利用ください。
【指定工事店及び指定水道業者】
神奈川県県内の小田原市、湯河原町、真鶴町、箱根町、開成町、大井町、南足柄市、松田町、鎌倉市、藤沢市、茅ヶ崎市、秦野市、平塚市、大和市、座間市、海老名市、厚木市、伊勢原市など指定工事店及び指定水道業者です。
【排水設備指定工事店】
神奈川県県内の小田原市、湯河原町、真鶴町、箱根町、開成町、大井町、南足柄市、松田町、鎌倉市、藤沢市、茅ヶ崎市、秦野市、平塚市、大和市、座間市、海老名市、厚木市、伊勢原市など
【取り扱いメーカー】
リンナイ・TOTO・ノーリツ・タカラ・リクシル・ハーマンなど
申請から設計、施工まで大小問わず、どんな工事でも承ります。
ご相談・お見積りはご気軽にどうぞ。
弊社ではリフォーム工事など、工事費をお支払いいただく方で【Tポイントカード】をお持ちの方にTポイント還元をさせていただいております。Tポイントが、貯まる！使える！リフォーム工事店です。
弊社ではリフォーム工事など、工事費をお支払いいただく方でクレジットカード決済をご希望の方は、クレジットカード決済をすることができます。増税後のキャッシュバックにも対応しております。
弊社は１から１０まで一括して自社施工！
経験豊富かつ有資格者のスタッフが多数！
自社機械も多く備えている為、無駄な外注費がゼロ！
コスト抑制は弊社にお任せください。
パッキン交換から大型リフォームまで、お住まいづくりに関するご質問・ご不明点・打合せなど
些細な事でも構いませんので、お気軽にお問い合わせください。
また、弊社ＨＰにも施工事例を多数掲載しておりますので、
イメージ作りにお役立ていただければ幸いです。
【公式ホームページ】https://sudou-kouei.co.jp/
／／／／／／／／／／／／／／／／／／／／／／／／／／／／／／／／
Tel ０４６５－３９－２０２１
fax ０４６５－３９－２０２５
／／／／／／／／／／／／／／／／／／／／／／／／／／／／／／／／
