確かな「技術」と安心の「施工」でお客様のご要望にお応え致します！

山や斜面、溝、窪地などの地形を切り土、盛り土により平坦に均し、宅地として整備する工事です。
この工事を行うことにより、土地の有効な利用や排水機能を向上させることができるため、自治体が主導で進めている工事から個人で所有している土地に対する工事までさまざまです。
また、工事を進めていく上で擁壁工事が必要になる場合があります。
有限会社スドウ工営では擁壁工事、水道管配管工事、下水道配管工事、雨水配管工事も行っているため、造成工事と合わせて話を進めていくことができます。

土地造成

農地地上げ

田、畑を道路の高さに合わせ住宅地として利用出来るようにします。
もちろん、軟弱地盤・土壌汚染にも対応致します。

山林伐開

山林、傾斜地、谷地の経済的なプランの提供、設計、施工を行います。

休遊地造成

どうして良いか分からない土地、遊んでいる土地を有効活用のお手伝い致します。
プランニングから工事の見積、施工に至るまでお任せ下さい。

土地分割

少し大きな土地をお持ちの方、分割し今のニーズに合った経済的なお家を建てて頂けるよう、ご提案から施工まで行います。

宅地造成

田畑から宅地へ

今まで田畑として使用していた土地を宅地として使用できるようにする工事も宅地造成工事に含まれます。
一般的な工事内容としては宅地として使用するのに適した土の搬入と敷均し、雨水や建物の重みで付近へ土が流れ出ないようにするための擁壁、隣接する道路、上下水といったライフラインの整備となります。

山から宅地へ

使い道に困る割に税金は払わなくてはならないような山を宅地として使用できるようにする工事も宅地造成工事に含まれます。
一般的な工事内容としては山を平らに均すことと、雨水や建物の重みで崩れないようにするための擁壁、隣接する道路、上下水といったライフラインの整備となります。
擁壁を作り平に均すことで土地を有効に活用していくことが可能になります。

傾斜のある荒地から宅地へ

もっている山は道路に面しているけど傾斜があってそのままでは宅地にし難い場合があります。
このような場合も斜面を切り開き擁壁をつくることで平らな土地にすることができます。

造成工事の流れ

地盤調査

工事の方針を決めるため、地盤の状態を調査します。地盤調査によって、その土地が宅地に向いているかがわかります。向いていない場合はどのような処理をすれば宅地として利用できるかも合わせて検討する必要があります。

地ならし・伐採

森林のように土地によっては草木が生い茂っていたり、岩や石が邪魔をしていたりと工事がしにくい場合があるため、障害物を撤去していきます。撤去方法は対象物に応じて、手作業の場合もあれば重機で一気に除去作業する場合もあります。
また、草木の伐採・除草後に大切なのがその後の防草処理です。せっかく処理した土地にまた草が生えては意味がないため、防草シートをかぶせて丁寧に処理をします。

土盛・切土

傾斜のある土地や、周辺の土地より低い土地、あるいは高い土地については高さを揃えます。低い土地に土を盛って高さを上げるのが「土盛(盛り土)」、逆に高さのある土地の土を切り崩して平らにするのが「切土」です。
土盛や切土を施したあと、土が周辺に流れていかないように土をせき止める工程をここで追加する場合もあります。

地盤の改良

最初の地盤調査の結果、土地によっては地質がよくなぐ宅地にするほど地盤の強度がない場合もあります。そのようなときは地盤改良を行います。地盤改良の方法としては、たとえば土にセメントを混ぜたり、特殊な機械を用いて地盤を押し固めていく方法があります。

地盤固め•仕上げ

土地を平らにならしたら、その土地に仕上げを施します。重機でしっかりと押し固めるだけでなく、砂利を敷いたりコンクリートを流し込んだりなどして舗装することもこの段階です。また、周囲に斜面や崖が残っている場合、崩壊しないように擁壁という補強のための壁を設置したりすることもあります。

残土の処分

施工した業者は、最後に残土の処分を行います。特に傾斜のある土地をならした場合は、高い土地を切り崩すときに大量の土が出ます。土は一般的なゴミとは処分方法が異なるため、専用の処分先で処分す
るのが特徴です。

排水管（下水管）・人工孔を設置（排水工事）

排水工事とは、住宅での生活から出る、雑排水や汚水を排出するための設備や、道路内や敷地内の雨水がたまらないように、道路などに側溝を設けて、雨水を排出するための設備をととのえる工事です。

水道配水管及びガス管整備

生活に欠かせないインフラといえば、水道やガスです。水道やガス管などのインフラ施設は道路に埋設され、各宅地に分岐されていきます。

側溝工事

近年の大量の雨水被害などを避けるため、道路際に側溝を設け、雨水を排出する集水桝を設置し排管を通します。

ゴミステーションの設置

住宅街にはゴミステーションの設置は必須です。各市町村に申請することにより新しくゴミステーションとして認知され、回収業社が取りに来てくれます。

アスファルト舗装工事

住宅街の共有部で有りインフラの大黒柱といえる「道路」の整備です。住み暮らす人の生活に欠かせない道路整備はアスファルトにて整備されることが多いです。

附帯工事

擁壁工事とは？

擁壁工事とは、高低差のある土地の斜面が崩れないように、斜面を安定させるための工事です。鉄筋コンクリートやコンクリートブロックなどで斜面を壁状に覆い、土砂崩れを防ぎます。もともとあった崖だけでなく、土地を造成する際に切土や盛土によって土地に高低差が生じる場合も同様です。
高低差のある土地は、高い方の土地の上に載る建物の荷重、地震、土の中に溜まった雨水などの水圧など、さまざまな圧力がかかるため、斜面が崩れやすくなります。そのため斜面の土を留める必要があり(土留め)、擁壁とは土を留めるための壁状の構造物を指します。

工事するのに申請は必要？

所有している土地の高低差が2m以上ある場合、たいていは各自治体(都道府県)が定めている「がけ条例」で擁壁を義務付けることが義務付けられています)。当てはまる場合は自治体への申請が必要になります。「どこからどこまでの高差についてなのかなど、がけ条例の詳細な内容は各自治体により多少異なるので、土地の高低差が2m程度あるなと思ったら必ず自治体に確認したほうがいいでしよう」。なお、申請して許可が下りるまで1力月前後かかります。許可が下りてら建物の建築申請を行うので、家を建てる場合は早めの行動が必要になります。

擁壁に種類はある？

擁壁の素材には鉄筋コンクリート、コンクリートブロック、石の3種類がありますが、一般的なのは鉄筋コンクリートで擁壁
をつくる方法です。「鉄筋コンクリート擁壁は構造計算がしやすく、擁壁を崖に対してまっすぐに立てやすいので、敷地を
有効に使えるから」です。

一方で、コンクリートブロックや石を積んで擁壁をつくる方法は、一般的に鉄筋コンクりート擁壁よりコストは安くなります。

ブロック積み工事

1. 基礎の土を掘る。
   ブロック塀の基礎を設置するため、土を掘ります。境界ブロックなどの場合で古い基礎を取り除く場合は、電動ドリルを使用するため大きな音が発生します。また重機が入らない場所も多ぐ手作業での運搬となる場合もあります。深さは塀の高さに応じて変わり、浅い場合は20センチ前後、深い場合は50センチ以上の掘削が発生します。
2. 砕石を敷き詰める。
   コンクリート基礎の沈下を防ぐため、砕石を均一に敷き詰めます。多くが手作業で行われ、職人が一輪車を使って運搬します。敷き詰められた砕石は転圧機などで固められます。
3. 型枠と鉄筋を組む。
   基礎のコンクリートを流し込む型枠と鉄筋を設置していきます。鉄筋はコンクリートが固まった表面から飛び出るよう設置いたします。先端は尖っており危険ですのでキャップ等を使用してケガの防止を行います。掘削から型枠の設置までにかかる時間は、門柱など施工範囲が狭い場合は、1日で終わることもありますが、外周の壁など、施工範囲が広い場合は数日の時間を要します。
4. 基礎用のコンクリートを流し込む。
   型枠内に基礎を流し込みます。流し込みの作業自体は1回ですが、コンクりートが固まるまで1日〜5日ほどの時間がかかります。基礎が完成してようやくブロックの施工に入ります。1段目のブロックを施工後は埋め戻しを行います。
5. モルタルを練る。
   モルタルは水を含んだ瞬間から硬化が始まりまるため、モルタル材と水を施工現場内にて練り合わせます。かくはん機やミキサーを使用するため、多少の音が発生しますが、使用時間は長くありません。清掃や混ぜ合わせるための水で水栓の使用を依頼させていただく場合がございます。ご了承ください。
6. ブロックを積む。
   モルタルを下段のブロックに載せ、その上にブロックを重ねていきます。高さに応じて横筋と呼ばれる鉄筋を水平方向に貼り、ブロックの強度を向上させます。ブロックは1個1個わずかなゆがみも許されない、高い技術力が必要な作業です。そのため職人が一つ一つ丁寧に手作業で施工を行います。門柱のような小さな壁では5〜6段、長い塀であれば1〜2段を1日で施工します。
7. 表面を仕上げる。
   門柱やブロック塀の場合は表面を塗装やタイルなどで仕上げを行います。仕上げの方法や面積により、施工にかかる日数が異なります。化粧ブロックを使用する場合はこの工程が省略されます。また土留めや境界などでは、特段表面の仕上げを行わないことも多くあります。

所有免許エリア

■排水設備工事指定工事店
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