- 100坪の家の解体費用はどれくらい？費用を少しでも抑えるには？|社会に貢献する、地域の住医「スドウ工営」
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【工事場所】 平塚市
【工事期間】 2021.06.06-2021.06.08
【工事内容】 トイレリフォーム,トイレ改修
【SDGs達成】 No.１１・No.１４・No.１５・No.１７
トイレリフォーム工事
トイレリフォーム工事
現在の住宅は洋式トイレが採用されているため、和式トイレを使っている家は少ないかもしれません。
ですが、築年数が経っている家に住んでいるため今でも和式トイレを使っている方の中に、洋式トイレにリフォームしたいと考えている方も多いのではないでしょうか。
和式トイレから洋式トイレにリフォームする際に1番気になる点は、リフォーム費用はいくらかかるのかという点です。
今回のでは和式トイレから洋式トイレにリフォームする際にかかる費用の相場をトイレの形状別に紹介していきます。
・足腰の負担が減る
和式トイレの場合は、屈むような体勢になるため足腰への負担が強くなります。
洋式トイレの場合は座って使用できるので和式トイレに比べるとかなり楽な姿勢になります。
高齢者などが和式トイレを使用していると怪我をする恐れもあるので、足腰に不安がある方が住んでいる場合は、洋式トイレへのリフォームを検討してください。
・水道代が抑えられる
洋式トイレの中には、和式トイレで使用されていた半分の水量で使用できるトイレもあります。
毎日使うトイレが節水されるということは、かなりの水道代が抑えられるのです。
水道代を節約したいという方にも洋式トイレへのリフォームをおすすめします。
・衛生的
和式トイレは、便器に直接排泄物を落として最後に水で流すという構造になっています。
なので、便器に菌が発生しやすく臭いも広がりやすくなっているため、衛生的に清潔とは言えません。
その点、洋式トイレは常に便器に水が溜められているので、和式トイレに比べると菌も臭いも広がりにくくなっています。
トイレ空間を清潔に保つためにも、和式トイレの方は洋式トイレへのリフォームを検討してみてください。
和式トイレと洋式トイレは形や構造が全く違うため、リフォームの際に気を付けないといけない点がいくつかあります。
・追加工事の費用が発生する可能性がある
自宅の和式トイレの位置や構造によっては、トイレ本体の取り付け工事以外にも床や壁、配管などの工事が追加される可能性もあります。
その場合、最初に見積もりをもらった価格から別途で費用がかかる可能性があるので注意してください。
和式トイレから洋式トイレにリフォームする場合は、予算は少し多めに見積もっておきましょう。
・トイレの広さを確認しておく
和式トイレは便器にまたがり屈むという形のため、あまり広いスペースが必要ありません。
ですが、洋式トイレは便器に腰掛けて使用するためスペースが必要になります。
狭いスペースで洋式トイレを設置してしまうと、立ち上がりにくくなり不便に感じてしまうかもしれません。
なので、洋式トイレのリフォームを検討する前にトイレのスペースを確認しておきましょう。
・工事中はトイレが使えない
当たり前のことかもしれませんが、トイレをリフォームする際に1番ネックな点が自宅でトイレができなくなることです。
一般的なトイレのリフォームにかかる工事期間は、1〜5日程度かかります。
なので、工事期間の間は近くのコンビニなどを利用するか簡易トイレを用意しておきましょう。
仮設トイレの設置を業者に依頼することもできますが、追加の費用がかかるため注意してください。
洋式トイレと言ってもいくつか種類があり、大きく分けると3つの洋式トイレのタイプがあります。タイプによってリフォームの工事費用が変わってきます。
| 洋式トイレの種類 | リフォーム費用の相場 |
| 組み合わせトイレ | 15〜50万円 |
| 一体型トイレ | 20〜55万円 |
| タンクレストイレ | 30〜60万円 |
・組み合わせトイレ
組み合わせトイレとは、便器・タンク・便座などの独立しているパーツを組み合わせたトイレのことです。
日本で最も普及している洋式トイレの種類になっています。
そんな組み合わせトイレの最大のメリットは、他の洋式トイレに比べて価格が安いことです。
組み合わせトイレのリフォーム費用の相場も安いものだと15万円程度で、洋式トイレの中では1番安くリフォームできます。
リフォーム費用をなるべく抑えたいという方は、組み合わせトイレへのリフォームを検討してみてください。
・一体型トイレ
一体型トイレとは、先ほどの組み合わせトイレとは逆に便器・タンク・便座が一体になっているトイレのことです。
統一感があるため、トイレ空間がおしゃれになるということからも人気を集めています。
一体型トイレのリフォーム費用の相場は、20万〜55万円ほどになります。
掃除がしやすいというメリットもあるため、少し費用が高くなっても手入れが楽なものがいいという方には一体型トイレをおすすめします。
・タンクレストイレ
タンクレストイレとは、その名の通り水を溜めるタンクがないトイレのことです。
デザイン性の高さと掃除のしやすさが人気です。
そんなタンクレストイレのリフォーム費用の相場は、安いもので30万円からと他の洋式トイレに比べるとやや高めとなっています。
サイズが小さくトイレ空間が広く見えるという特徴もあるので、トイレ空間をスタイリッシュに演出できます。
家の新築やリフォームをするときは水道管など水周りの工事も必要になります。しかし、具体的にどのような工事を行うのか、費用はどのぐらいかかるかについて詳しく知っている方は少ないかと思われます。
今回の記事では、水道管工事の種類と内容、それぞれの工事にかかる費用や工事期間の目安、どのような業者に依頼すべきかについて説明します。
水道管工事には自治体などの水道局が管轄するものと、民間の水道工事店が管轄するものの２種類があります。両者を分ける基準は水道管のどの部分を工事するかによります。また、それらの部分を分ける境界線は水道メーターです。
水道メーターより上流（道路に近い側）の水道管は水道局が管理する部分のため、公共工事の扱いになります。そのため、破損による不具合が発生した場合は無料で修理してもらえます。ただし、新築などで給水管の引込工事を行う場合は有料です。
一方、水道メーターより下流（家に近い側）の水道管を工事する場合は、民間の水道工事店が有料で行います。
水道管工事には主に「給水管の引込工事」「室内配管工事」「修繕工事」「下水道排水工事」「浄化槽設置工事」の5種類があります。
・給水管の引込工事
道路の下などに配置された水道管から水道メーターまで給水管を配管する工事で、「水道管取り出し工事」とも呼ばれます。家を新築するときや、リフォームなどで給水管を交換する場合に必要となる工事です。
給水管の引込工事の管轄は自治体のため、あらかじめ自治体の許可を得る必要があります。また、施工できるのは自治体の認定を受けた水道工事店（指定給水装置工事事業者）のみになります。
給水管の引込工事の場所は水道メーターより上流ですが、個人の必要に応じて行う工事のため、工事費用は依頼者の負担となる点に注意しましょう。
・室内配管工事
水道メーターから敷地内にある各水周り設備の蛇口までの水道管工事で、「屋内配管工事」とも呼ばれます。家を新築するときや、リフォームで水周りの位置を変えたり水周りの設備を追加・撤去したりするときに必要な工事です。室内配管工事も給水管の引込工事と同様に、指定給水装置工事事業者に依頼する必要があります。
また、トイレや排水管のつまりなど敷地内の水周りトラブルに対処するための工事も、室内配管工事に含まれます。
ただし、カートリッジやパッキン、蛇口の交換など簡単なメンテナンス程度なら、素人が自分で行うことも可能です。
・修繕工事
給水管や止水栓、水栓といった給水装置に発生した破損を部分的に修繕する工事で、原則としては給水装置の原形を変えないこととされています。トイレやキッチンなどの水が止まらない・水漏れするといったトラブルが発生しており、原因が水道管の破損であるケースでは、水道管の修繕工事が必要です。
水道管修繕工事も上記の水道管工事と同様に、指定給水装置工事事業者しか施工できないと、水道法で規定されています。素人のDIYによる修繕は禁止されている点に注意しましょう。
・下水道排水工事
敷地内にある各水周り設備の排水口から公共の汚水桝（ます）までは排水管が通っています。下水道排水工事は排水管の設置などを行う工事です。上水道と下水道は密接な関係にあるため、水周り設備の新設や移動、追加や撤去を行った場合は、下水管の工事も必要になります。
公共の汚水桝にくわえて、次で説明するような浄化槽設置が義務づけられているときや、においの逆流防止のために敷地内にも汚水桝を設けるときに行う工事も、下水道排水工事に含まれます。
・浄化槽設置工事
浄化槽の役割は、汚れた生活排水を浄化してから川や海に排出することです。下水道の整備が遅れた地域では、住宅に浄化槽が設置されている場合があります。そのうち約65％がトイレの汚水のみを処理する単独浄化槽です。
単独浄化槽は主に1960～1970年代にかけて設置されたもので、耐用年数の20～30年を過ぎたものが増えています。単独浄化槽の劣化や環境への影響を考慮し、2000年以降は生活排水全般を処理できる合併処理浄化槽や下水道への切り替えが進められています。
単独浄化槽から合併処理浄化槽へ交換する場合は、自治体への届け出と、自治体知事の認可を受けた業者による施工が必要です。
水道管工事にはさまざまな種類があるため、費用や工事期間もケースバイケースです。
工事の種類や水道管の状況、必要な部品や手数料などにより、水道管工事の費用にはかなり開きがあります。
・戸建て住宅の水道管工事費用の場合
給水管の引込工事にかかる費用は水道本管から敷地内への距離によって変動しますが、目安として約30万円になります。
くわえて、自治体に納付する給水申込納付金が給水管の口径により約12万円～、分岐管理手数料や設計手数料などが1件につき約15,000円～別途かかります。
そのほかに、
・室内配管工事の費用は約10万円～
・修繕工事の費用は約3,000円～
・下水道排水工事の費用は約20万円～
・浄化槽設置工事の費用は約90万円～
このように費用がかかると考えていただけると良いかと思います。
・集合住宅の水道管工事費用の場合
集合住宅であっても管理規約でリフォームが認められていれば、専有部分に限り水道管工事が可能です。
リフォームなどの場合は約40万円～が相場とされています。
給水管の引込工事は自治体への手続きが必要になるため、水道管から敷地まで近い場合でも、申し込みから約2週間はかかります。
水道管の交換や室内配管工事には約1日～、修繕工事には約1時間～、下水道の清掃には約1.5時間～必要です。
水道管工事の工期は工事の種類や水道管の状況などにより変わるため、一概に「このくらい」とはいえません。スケジュールに余裕をみて計画することが大切です。
家を新築してからの経過年数や水周りの状態によって、水道管の工事や修繕をすべきタイミングが決まります。
・新築後からの経過年数
水道管には鉄製の鋼管と樹脂管（塩ビ管や架橋ポリエステル管）があります。
鋼管の耐用年数は約15～20年、樹脂管の耐用年数は約20～30年とされています。長く使用していると鋼管には錆びやつまり、樹脂管には繋ぎ目からの水漏れやつまりが発生しやすくなります。
目安として、新築してから約20年以上たっている場合は、水道管のリフォームや修繕を検討しましょう。
・水周りの不具合・トラブル
水道管が劣化すると、水周りにさまざまな不具合やトラブルが出てきます。以下のような症状が気になったときは、水道管のリフォームや修繕を検討するべきタイミングと考えてよいでしょう。
・気になる症状と考えられる原因
・（鋼管の場合）赤茶色の水が出る＝水道管内が錆びて剥がれ落ち、水に混入している
・水の流れが悪くなったりつまったりしている＝水道管内に不純物が蓄積している
・水が出ない＝凍結などによって水道管が破裂した可能性がある
・床下や壁などに水が漏れている＝水漏れの可能性がある
・下水のような悪臭がする＝水漏れの可能性がある
水道管工事には自治体の認定を受けた水道工事店が行うべき工事と、個人や無資格の業者が行ってもよい工事があります。
・資格を保有するまたは指定された会社が行うべき水道工事
水道法や自治体の条例により、以下の水道工事については指定給水装置工事事業者が施工しなければならないと規定されています。
・給水装置の新設
・給水装置の改造
・給水装置の修繕
・給水装置の撤去
これらの水道工事を素人や無資格の業者が行った場合、水道が止められたり、過料が課せられたりする可能性があります。
指定給水装置工事事業者の認定を受ける全国共通の基準は以下の3つです。
1.厚生労働省が定める国家資格「給水装置工事主任技術者」を事業所ごとに任命していること
2.厚生労働省が定める機械器具（水圧テストポンプ、管の切断用器具や加工用器具など）を所有していること
3.不正や不誠実な行為をするおそれがあるといった欠格要件に該当しないこと
・個人や無資格で行ってもいい水道工事
配管と関係がなく「給水装置」に該当しない以下のような水道工事については、素人や無資格の業者が施工しても問題ありません。
・蛇口内部のパッキンの交換
・シャワーヘッドやシャワーホースの交換
・蛇口の交換
・既存の水栓柱にカバーをかける
上記以外に、給水装置の工事についてもDIYを勧めているwebサイトなどがありますが、無資格で給水装置の工事を行えば水道法違反になるためご注意ください。
給水装置の工事については自治体の指定給水装置工事事業者に依頼しますが、一般的には複数の業者が存在します。その中から安心できる工事会社を選ぶためには、以下のポイントをチェックするとよいでしょう。
・どの段階の工事まで対応が可能か（上水道・下水道の両方に対応しているか）
・工事の内容や費用内訳、工期などを書面で出してくれるか
・使用する部品についても説明してくれるか
・休日や夜間に対応してもらう場合の追加料金はあるか
・施工後の保証期間が設定されているか（アフターフォローがあるか）
複数の業者から見積もりを取って比較することも大切です。水道工事は良心的で信頼できる工事会社を選んで依頼するようにしましょう。
普段の生活ではあまり聞くことのない「排水枡」。
排水枡は、住宅内の水回りから出る排水や汚水を敷地外の排水本管へ流す際に、ごみ溜めの役割を果たす重要な設備です。
排水枡は、定期的に掃除をしておかないと排水管の詰まりの原因になってしまいます。
このことを知らずに何年もメンテナンスせずにいると、突然排水管が詰まって大規模修繕が必要になることもあるのです。
今回の記事では、排水枡のしくみや必要なメンテナンスについて解説していきます。
住宅内の水回りから出る排水や汚水は、排水管を通して公道の下にある排水本管へ流れていくように設計されています。
全ての管を密閉状態にしてつないでしまうと、管にゴミや汚泥が詰まった際にいちいち地面を掘り返さないと点検や清掃ができません。
この不具合解消に役立っているのが、排水枡なのです。
排水枡は排水管の合流部や湾曲部、勾配が変わる地点に設置されます。
ゴミが溜まりやすいところに設置し、掃除や点検をしやすくするのです。
「排水枡」の他に「排水会所」と呼ばれたりもします。
排水枡には文字通りの「枡」のような四角いものや、丸い「鉢」のような形状のものがあり、材質はコンクリート製や塩ビ製のものが普及しています。
上部には蓋がついているので、蓋を開ければゴミなどが溜まっているかどうか確認できます。
排水枡は、基本的にお風呂、洗面、トイレなど、水まわりの数と同じ数だけ設置されていますが、近年は水まわりの排水を一箇所に集めて流す「排水ヘッダー方式」が取り入れられ、排水枡が一つだけという住宅も増えています。
「排水ヘッダー方式」であれば、排水マスは一つだけで済むため、メンテナンスも楽になり、コストも下げられるでしょう。
排水枡とマンホールの目的は、どちらも排水管・下水管の維持管理をしやすくするというものです。
両者の違いは、見た目のほかに配管の埋没深度です。
排水枡：1mほど
マンホール：深いもので10m以上
台所の排水枡には、食べ物のカスや油などが混ざった排水が流れ込みます。
軽い油成分は上部に、重い食べ物のカスやゴミは下部に蓄積し、水だけがもう一方の排水管へと流れていく仕組みです。
排水枡があることによって排水に混ざるゴミを取り除くことができ、配管が詰まることを防いでいることがよくわかります。
それでもキッチンの排水口に油やゴミを大量に流すと、詰まって逆流を起こす恐れもあります。そのため、あらかじめキッチンの排水口が詰まらないような工夫をしなければなりません。
排水枡は、6種類に分かれます。種類ごとに用途や使用される場所が異なることを把握しておきましょう。
汚水枡（インバート枡）
汚水枡はインバート枡とも呼ばれ、汚水に使用されます。ここでいう汚水とは、トイレ・エアコンからの排水などです。
枡の底面に配管と同じ型の溝があり、水以外の泥や異物が沈殿しやすいように設計されています。
雨水枡
雨水枡は雨水を集結させる枡で、浸透式と非浸透式に分かれます。
浸透式：雨水が枡によって地面に染み込むように設置
非浸透式：雨水が下水道へ流れるように設置
雨水枡は雨水を集結させるだけでなく、枯葉などの異物を沈殿させる役割も担っているのです。
会所枡
会所枡は雑排水用の枡で、洗濯や洗面、台所からの排水に使用されます。
様々なところから流れてくる排水が集結するため、会所枡と呼ばれています。
会所枡には泥や混合物を沈殿させて上澄みだけを流す役割もあり、トラップ構造を持つ枡（トラップ枡）が多くなっています。
公共枡
公共枡は、敷地内からの排水全てが合流する地点の枡で、公設枡、最終枡とも呼ばれます。
公共枡の先は、排水設備と公共下水道に分かれます。
泥溜枡
泥溜枡は泥や砂を沈殿させるための枡で、雨水や雑排水の管路の途中に設置されます。
ドロップ枡
ドロップ枡は敷地の高低差が大きい場合に使用され、垂直に設置されます。垂直に設置することで、排水の配管が垂直方向に落ち、安定した勾配を維持することができるのです。
家庭から出た汚水や雨水は排水管を通り、浄化センター（水再生センター）に送られます。浄化センターに送られるシステムは、合流式下水道と分流式下水道に分けられます。
合流式下水道
合流式下水道とは、汚水と雨水を同じ管で流すタイプのものです。流された汚水および雨水は、浄化センターで処理されます。
・メリット
埋設する管が1本なので工事が容易になります。そのため、建設費が安いです。
・デメリット
大雨が降ったとき、汚水の一部が処理されないまま公共用水域に放流されてしまいます。この問題については、降雨初期に汚れた水を雨水滞水池にため、後から処理するなどの改善策が取られつつあります。
分流式下水道
分流下水道とは、汚水と雨水を別々の管で流すタイプのものです。
・メリット
汚水と雨水が完全に分けられているので、汚水が公共用水域に流出することはありません。
・デメリット
分流式下水道には管が2本必要であるため、建設費も高くなります。また、道路幅の狭い場所には設置できません。
社会から信頼される企業であり続けるために、私たちのインフラソリューションで特に貢献できるSDGsの目標１０つを特定し、事業を通じてそれらの目標を達成に向けて推進します。
To keep being trusted by society, our company picked up the 10 goals of SDGs that we can contribute specifically with our infrastructure solutions. We will work to achieve those goals through our business.
持続可能な開発目標（SDGs）とは，2001年に策定されたミレニアム開発目標（MDGs）の後継として，2015年9月の国連サミットで採択され「持続可能な開発のための2030アジェンダ」にて記載された2016年から2030年までの全世界の目標です。持続可能な世界を実現するための17のゴール・169のターゲットから構成され，地球上の誰一人として取り残さない（leave no one behind）ことを誓っています。SDGsは発展途上国のみならず，先進国自身が取り組むユニバーサル（普遍的）なものであり，日本としても積極的に取り組んでいます。
スドウ工営のSDGsの取り組みについて
弊社として、以下の１０つの目標達成に向けて取り組んでおります。
GOAL５ : ジェンダーの平等を達成し、すべての女性と女児のエンパワーメントを図る
GOAL６ : すべての人々に水と衛生へのアクセスと持続可能な管理を確保する
GOAL７ : すべての人々に手ごろで信頼でき、持続可能かつ近代的なエネルギーへのアクセスを確保する
GOAL８ : すべての人々のための持続的、包摂的かつ持続可能な経済成長、生産的な完全雇用およびディーセント・ワークを推進する
GOAL９: レジリエントなインフラを整備し、包摂的で持続可能な産業化を推進するとともに、イノベーションの拡大を図る
GOAL１１ : 都市と人間の居住地を包摂的、安全、レジリエントかつ持続可能にする
GOAL１２ : 持続可能な消費と生産のパターンを確保する
GOAL１４ : 海洋と海洋資源を持続可能な開発に向けて保全し、持続可能な形で利用する
GOAL１５ : 陸上生態系の保護、回復および持続可能な利用の推進、森林の持続可能な管理、砂漠化への対処、土地劣化の阻止および逆転、ならびに生物多様性損失の阻止を図る
GOAL１７ : 持続可能な開発に向けて実施手段を強化し、グローバル・パートナーシップを活性化する
上記の１０つのゴールに積極的に取り組みます。人間らしい生活ができるよう生命の危機を感じることのない最低限必要な環境を整えることはその他７つのGOALにも直結する重要なミッションであります。
SDGsの取り組みはボランティアでは継続ができません。持続可能な開発目標である上で、日本人がもっている｢世のため人のためが自分のため｣といった普遍的な価値観を形にし、皆が皆幸せに、WIN WINとなれる仕組みがあってこそ持続可能な社会の実現と企業の持続的発展が両立できることになると考えます。
工事担当者
当工事は、平塚市のトイレリフォーム工事になります。
最新の設備を導入し、床材と壁紙を張替えて個室内を明るい雰囲気にいたしました。
また手すりを設置することで、ご高齢の方でも簡単に立ち上がれるようになりました。
今後のお客様の生活がより快適になることを望んでおります。
弊社にご依頼いただき、ありがとうございました。
有限会社スドウ工営
https://sudou-kouei.co.jp/
有限会社スドウ工営(外構エクステリア)
http://sk-garden.jp/
有限会社不動産事業部
http://sudoukouei-realestate.com/
有限会社スドウ工営(解体工事)
https://www.sudo-koei.com/
有限会社スドウ工営(浄化槽工事)
https://www.joukasou-tatsujin.com/
Lismica(リフォーム)
https://lismica.jp/
キレっとリフォーム(リフォーム)
https://kiretto-reform.com/
【Tポイント】
有限会社スドウ工営では、工事の支払いに関する支払いに準じてTポイントが貯まります！また弊社の支払いでTポイントを使用することもできます！
通常時は、２００円＝１ポイント！ キャンペーン中は、１００円＝１ポイント！
【クレジットカード決済】
有限会社スドウ工営では、工事金額の支払いがクレジットカード決済することが可能です！
指定ブランドのカードをお持ちの方は、是非キャッシュレス決済をご利用ください。
【指定工事店及び指定水道業者】
●神奈川県
神奈川県内の横浜市、川崎市、横須賀市、鎌倉市、逗子市、三浦市、葉山町、相模原市、厚木市、大和市、海老名市、座間市、綾瀬市、愛川町、清川村、平塚市、藤沢市、茅ヶ崎市、秦野市、伊勢原市、寒川町、大磯町、二宮町、小田原市、南足柄市、中井町、大井町、松田町、山北町、開成町、箱根町、真鶴町、湯河原町など指定工事店及び指定水道業者です。
●東京都
東京都全域
●静岡県
熱海市、三島市、沼津市、東伊豆市、御殿場市など
【排水設備指定工事店】
●神奈川県
神奈川県内の横浜市、川崎市、横須賀市、鎌倉市、逗子市、三浦市、葉山町、相模原市、厚木市、大和市、海老名市、座間市、綾瀬市、愛川町、清川村、平塚市、藤沢市、茅ヶ崎市、秦野市、伊勢原市、寒川町、大磯町、二宮町、小田原市、南足柄市、中井町、大井町、松田町、山北町、開成町、箱根町、真鶴町、湯河原町など指定工事店及び指定水道業者です。
●静岡県
熱海市、三島市、沼津市、東伊豆市、御殿場市など
【取り扱いメーカー】
リンナイ・TOTO・ノーリツ・タカラ・リクシル・ハーマンなど
申請から設計、施工まで大小問わず、どんな工事でも承ります。
ご相談・お見積りはご気軽にどうぞ。
弊社ではリフォーム工事など、工事費をお支払いいただく方で【Tポイントカード】をお持ちの方にTポイント還元をさせていただいております。Tポイントが、貯まる！使える！リフォーム工事店です。
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些細な事でも構いませんので、お気軽にお問い合わせください。
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