新築に伴う上下水道引き込み工事

【工事場所】 小田原市中曽根

【工事期間】 2020.06.09〜

【工事内容】 新築,新築工事,給排水設備工事,給排水設備工事,下水道引き込み,給水管引き込み,上下水道引き込み,給水管布設,水道管布設,融着工法,ポリエチレン管,水道本管,水道引き込み工事,水道取り出し工事,掘削工事,マンホール工事,内副管

【SDGs達成】 No.11・No.14・No.15・No.17

 


上下水道管分岐のための配管状況|水道給水・下水道引き込み工事

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上下水道管分岐のための配管状況|水道給水・下水道引き込み工事

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上下水道管分岐のための配管状況|水道給水・下水道引き込み工事

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上下水道管分岐のための配管状況|水道給水・下水道引き込み工事

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上下水道管分岐のための配管状況|水道給水・下水道引き込み工事

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有限会社スドウ工営のSDGs 宣言

社会から信頼される企業であり続けるために、私たちのインフラソリューションで特に貢献できるSDGsの目標10つを特定し、事業を通じてそれらの目標を達成に向けて推進します。

To keep being trusted by society, our company picked up the 10 goals of SDGs that we can contribute specifically with our infrastructure solutions. We will work to achieve those goals through our business.

SDGsとは?

持続可能な開発目標(SDGs)とは,2001年に策定されたミレニアム開発目標(MDGs)の後継として,2015年9月の国連サミットで採択され「持続可能な開発のための2030アジェンダ」にて記載された2016年から2030年までの全世界の目標です。持続可能な世界を実現するための17のゴール・169のターゲットから構成され,地球上の誰一人として取り残さない(leave no one behind)ことを誓っています。SDGsは発展途上国のみならず,先進国自身が取り組むユニバーサル(普遍的)なものであり,日本としても積極的に取り組んでいます。

 

スドウ工営のSDGsの取り組みについて

弊社として、以下の10つの目標達成に向けて取り組んでおります。

GOAL5 : ジェンダーの平等を達成し、すべての女性と女児のエンパワーメントを図る

GOAL6 : すべての人々に水と衛生へのアクセスと持続可能な管理を確保する

GOAL7 : すべての人々に手ごろで信頼でき、持続可能かつ近代的なエネルギーへのアクセスを確保する

GOAL8 : すべての人々のための持続的、包摂的かつ持続可能な経済成長、生産的な完全雇用およびディーセント・ワークを推進する

GOAL9: レジリエントなインフラを整備し、包摂的で持続可能な産業化を推進するとともに、イノベーションの拡大を図る

GOAL11 : 都市と人間の居住地を包摂的、安全、レジリエントかつ持続可能にする

GOAL12 : 持続可能な消費と生産のパターンを確保する

GOAL14 : 海洋と海洋資源を持続可能な開発に向けて保全し、持続可能な形で利用する

GOAL15 : 陸上生態系の保護、回復および持続可能な利用の推進、森林の持続可能な管理、砂漠化への対処、土地劣化の阻止および逆転、ならびに生物多様性損失の阻止を図る

GOAL17 : 持続可能な開発に向けて実施手段を強化し、グローバル・パートナーシップを活性化する

 

上記の10つのゴールに積極的に取り組みます。人間らしい生活ができるよう生命の危機を感じることのない最低限必要な環境を整えることはその他7つのGOALにも直結する重要なミッションであります。

 

SDGsをビジネスにつなげる

SDGsの取り組みはボランティアでは継続ができません。持続可能な開発目標である上で、日本人がもっている「世のため人のためが自分のため」といった普遍的な価値観を形にし、皆が皆幸せに、WIN WINとなれる仕組みがあってこそ持続可能な社会の実現と企業の持続的発展が両立できることになると考えます。

 


 

■上下水道引込工事負担金って?

「住宅地として販売するのなら、水道も下水も敷地内に入っているのが当たり前」と考えていると、間違いやすいのが、上水道や下水道設備です。

車を買って車庫で飾っておく人はまずいないだろうし、すぐに乗る車なのだから、全部でいくらなの?って言いたくなりますが、住宅地で売っていて、水道が引き込まれていないってどういうことなの?って言いたくもなる気持ちよくわかります。

色々な不動産広告を見ていると、「上下水道引込工事負担金30万円別途」とか「下水道負担金20万円別途」と書かれている広告をよく目にします。

これらは、新たに埋立をして分譲している土地などに多いのですが、道路から各売地に水道や下水を引き込む際に、土建業者に支払う工事費以外に、分譲不動産業者が行政に対し、水道加入金とか下水の受益者負担金とかを別途に支払う必要があるので、その別途費用分を購入するお客さんから土地だとは別口で頂きましょうって考え方なんです。

実際に必要な水道加入金は、市町村によって異なりますが、20㎜のメーターで10万円、下水の受益者負担金は土地の広さに応じて、㎡当り450円〜、50坪165㎡で7.3万円となります。と、いうことは合計で約18万円。「上下水道引込工事負担金30万円」っていうのは行政に支払う負担金以外に、文字通り、引込に要する工事費も含めれているってことです。

ですから、「下水道負担金20万円別途」というのは、正確に言うと負担金だけで20万っていうのはおかしいってことになります。(土地に広さにもよりますが)

分譲住宅地以外で、元々埋め立てられた古い宅地などでは上下水道が入っていない土地も売りに出されていますが、道路の下に必ず水道管や下水管が敷設してあるとは限らないのです。また、下水は道路に敷設してあるのですが、深さが3mとか4mという個所もたまにあります。前面道路に水道や下水が敷設していない場合、近くまで道路も掘って引きもく工事は行政はしてくれませんから、全部その土地を利用する人が支払わなければならず、工事代だけでも100万円近くする場合も出てきます。

一般的に、前面道路から宅地内に上下水道を引込む場合は、40万円〜かかりますので、別途費用として支払う方が安い場合も多いようですが、50坪の土地に引込工事負担金が別途30万円とした場合、坪当たり6000円ということになりますから、土地の価格を坪単価だけで比較するのではなく、これら条件も含めて比較すべきということになります

また、上下水道の敷設状態や、引き渡す際の状況、負担金の有無や金額などは、土地を購入する契約をする前に、必ず不動産業者が書面で用意し直接説明をしなければならない「重要事項説明」で納得いくまで説明を聞いてから、そのあとに契約することが肝心です。

 


【工事担当者】

当工事は、小田原市中曽根にて新築に伴う水道給水管および下水道管の引き込み工事になります。

■引き込み管について

①給水管

一般住宅用の20mmのステンレス製の給水管になります。

②下水道管

一般住宅用の150mmの塩ビ性の下水道管になります。

 

当現場は、今まで上下水道が引き込まれていなかった土地に上下水道を引き込むということから前面道路の掘削が必要でした。弊社は道路の掘削する作業が得意分野であるため、自社重機・自社スタッフにより工事を行いました。

 

●水道給水管引込工事

給水管引き込み工事では水道管が必要な土地に面した道路に埋設されている水道管から宅地の敷地内に水道管を引き込む工事をします。 業界内では「水道取出し工事」と呼ばれています。 この工事は道路の配水管(水道本管)から水道管引き込み後に止水栓や水道メーターを設置し、無事に作動することが確認できれば工事は完了となります。

 

●下水道支管引込工事

下水道は住宅や工場、水洗トイレ、お風呂などから排水される汚水を排水管を通して下水道管へ流し、公共下水道管を通って処理場まで運び、処理水になった後に河川に放流しています。

下水道工事をおこなうとトイレが水洗化され、生活をする上で、悪臭の発生もなくなり衛生的になります。

新築など、未だ公共下水道が宅地に入っていない宅地内に下水道管を引き込む工事です。

当現場は、近くに下水道本管がないため、近くのマンホールに穴をあけて、マンホールより内副管という工法で下水道管を引き込むことになります。

 

内副管スリムの特長!?

マンホール内壁面に固定します。楕円構造でさらにコンパクトとなり、マンホール内のスペースをとりません。

 

道路を掘削・復旧をしなければなりません。

 

 

スドウ工営では、自社重機、自社スタッフで各種行政への申請から道路舗装まで一貫して自社施工のため、工事費は他社よりも安く迅速かつ確実な施工ができます。

スドウ工営なら、神奈川全域・東京都・静岡県東部、上水道指定工事店・排水設備指定工事店・ガス指定工事店の免許を所有しておりますので、新築工事に伴うガス・上下水道の引き込み工事など、1括して受注することが可能です。

特に、弊社はバックホウや車両・重機など全て自社完結する体制を整えております。また、弊社では完全自社施工で施工するため、コストを抑えることができます。

全ての工事を一括して請け負うことができる・自社施工体制・自社重機車両保有を行うとともに、申請などの業務から施工〜完成と全て自社完結できます。

スピーディかつ丁寧安心な工事をお考えの方は是非一度スドウ工営までお問い合わせください。


【Tポイント】

有限会社スドウ工営では、工事の支払いに関する支払いに準じてTポイントが貯まります!また弊社の支払いでTポイントを使用することもできます!

通常時は、200円=1ポイント! キャンペーン中は、100円=1ポイント!

【クレジットカード決済】

有限会社スドウ工営では、工事金額の支払いがクレジットカード決済することが可能です!

指定ブランドのカードをお持ちの方は、是非キャッシュレス決済をご利用ください。

 


 

【指定工事店及び指定水道業者】

神奈川県県内の小田原市、湯河原町、真鶴町、箱根町、開成町、大井町、南足柄市、松田町、鎌倉市、藤沢市、茅ヶ崎市、秦野市、平塚市、大和市、座間市、海老名市、厚木市、伊勢原市など指定工事店及び指定水道業者です。

【排水設備指定工事店】

神奈川県県内の小田原市、湯河原町、真鶴町、箱根町、開成町、大井町、南足柄市、松田町、鎌倉市、藤沢市、茅ヶ崎市、秦野市、平塚市、大和市、座間市、海老名市、厚木市、伊勢原市など


【取り扱いメーカー】

リンナイ・TOTO・ノーリツ・タカラ・リクシル・ハーマンなど

申請から設計、施工まで大小問わず、どんな工事でも承ります。

ご相談・お見積りはご気軽にどうぞ。

弊社ではリフォーム工事など、工事費をお支払いいただく方で【Tポイントカード】をお持ちの方にTポイント還元をさせていただいております。Tポイントが、貯まる!使える!リフォーム工事店です。

弊社ではリフォーム工事など、工事費をお支払いいただく方でクレジットカード決済をご希望の方は、クレジットカード決済をすることができます。増税後のキャッシュバックにも対応しております。

弊社は1から10まで一括して自社施工!

経験豊富かつ有資格者のスタッフが多数!

自社機械も多く備えている為、無駄な外注費がゼロ!

コスト抑制は弊社にお任せください。

パッキン交換から大型リフォームまで、お住まいづくりに関するご質問・ご不明点・打合せなど

些細な事でも構いませんので、お気軽にお問い合わせください。

また、弊社HPにも施工事例を多数掲載しておりますので、

イメージ作りにお役立ていただければ幸いです。

【公式ホームページ】https://sudou-kouei.co.jp/

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Tel 0465-39-2021

fax 0465-39-2025

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静岡県

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