木造戸建住宅解体工事

【工事場所】 小田原市 小台

【工事期間】 2019.08.16〜

【工事内容】 解体工事、木造解体、足場工、土工事、遺品整理


 

木造住宅解体状況

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完成

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解体工事

木造よりも、鉄骨造(S造)や鉄筋コンクリート造(RC造)のほうが、解体費用は高額になります。

S造やRC造は、耐震性や耐火性に優れており、頑丈な造りになっているので、解体には作業の手間や時間がかかります。

 

平屋と2階建ての解体費用の違い

平屋の解体費用のほうが、2階建ての費用よりも高くなる傾向があります。

解体費用は、家の坪数から算出しますが、同じ坪数でも平屋のほうが坪単価が高いことが多いので、2階建てよりも平屋のほうが解体費用が高くなるのです。

平屋のほうが、基礎や屋根の面積が大きく、コンクリートや瓦などを撤去する処理量が増えて、作業の手間や廃材処理量が増えます。

 

解体費用の別途費用

20坪の家の解体費用のほかに、別途費用が必要になります。

解体工事以外にも必要な作業が発生してしまうためです。別途費用が発生するパターンは、不用品の撤去やアスベストの除去などがあります。

 

家周りの不用品の解体工事と撤去費用

家周りの不用品の解体や撤去が必要にな場合、そのための費用が発生します。

例えば、庭石や庭木、物置、花壇、バルコニー、プレハブ、フェンス、塀、門、ウッドデッキ、カーポート、土間など。また、浄化槽や井戸などの地中埋設物の撤去も、費用がかかります。

 

アスベスト除去の費用

アスベストの疑いがある場合、事前の調査費用がかかります。アスベストの除去が必要になると、費用としては高い傾向です。

また、大気汚染防止法により、アスベストの除去に係る一連の作業をする14日前までに、都道府県等に届出をする必要があるので、アスベスト飛散を防止するため、労働安全衛生法や廃棄物処理法などに注意して作業をする必要があります。

 

養生にかかる費用

最も気を付けなければならないことは、近隣対策です。

解体するときには騒音や振動、解体した破片や埃などが飛び散り、近隣に迷惑をかけることになります。

これらの被害を抑えるために、養生をすることが大切なので、養生シートまたは、養生パネルを設置する費用は必須です。

 

その他

道幅が狭く、トラックや重機を敷地内に置けない場合、近くに駐車場を借りなければならなくなります。また、重機が入れずに手壊しの割合が大きくなると、その分の費用も必要です。

他には、残置物の撤去費用もかかります。

家具や家電などの処分まで依頼すると、追加料金はどんどん増加し、廃棄物が多ければ多いほど、費用は高くなります。

 


【工事担当者】

当工事は、小田原市小台にある木造住宅1階建の解体工事にあります。

最後の建物基礎の撤去も無事に終了し、全ての工程を完了しました。

当工事の工期は約5日間でした。

真夏の炎天下の中、スタッフ一同灼熱の太陽に負けぬよう、一生懸命作業を行い

無事に工期内、事故なしで工事を完成しました。

近隣の住宅にお住いの方には交通の不便をおかけしたり、騒音でご迷惑をおかけしたりと

ご理解、ご協力いただきました。ありがとうございました。

 


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【指定工事店及び指定水道業者】

神奈川県県内の小田原市、湯河原町、真鶴町、箱根町、開成町、大井町、南足柄市、松田町、鎌倉市、藤沢市、茅ヶ崎市、秦野市、平塚市、大和市、座間市、海老名市、厚木市、伊勢原市など指定工事店及び指定水道業者です。

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