マンションフルリノベーション

【工事場所】 マンション茅ヶ崎

【工事期間】 2020.01.10 〜 2020.05.27

【工事内容】 マンションリフォーム,マンションリノベーション,リフォーム,リノベーション,フルリフォーム,水回りリフォーム

【SDGs達成】 No.11・No.14・No.15・No.17

 


解体状況|マンションフルリフォーム

マンションリフォーム,マンションリノベーション,リフォーム,リノベーション,フルリフォーム,水回りリフォーム,単独浄化槽切り替え,合併浄化槽切り替え,コンクリート打設,コンクリート駐車場、下水道切り替え、雨水配管工事、人力掘削,下水道切替,浄化槽工事,単独浄化槽,エコキュート,畳,襖,外壁,台風,補修,塗装,下水道切替、合併浄化槽、ガス工事,水道工事,取り出し,引き込み工事,漏水工事,管工事,リフォーム,エクステリア,浴室,浴槽,解体,下水道切替,水道工事,ガス工事,配管工事,公共マス撤去,床暖房工事,給湯器交換
マンションリフォーム,マンションリノベーション,リフォーム,リノベーション,フルリフォーム,水回りリフォーム,単独浄化槽切り替え,合併浄化槽切り替え,コンクリート打設,コンクリート駐車場、下水道切り替え、雨水配管工事、人力掘削,下水道切替,浄化槽工事,単独浄化槽,エコキュート,畳,襖,外壁,台風,補修,塗装,下水道切替、合併浄化槽、ガス工事,水道工事,取り出し,引き込み工事,漏水工事,管工事,リフォーム,エクステリア,浴室,浴槽,解体,下水道切替,水道工事,ガス工事,配管工事,公共マス撤去,床暖房工事,給湯器交換

 

解体後|マンションフルリフォーム

マンションリフォーム,マンションリノベーション,リフォーム,リノベーション,フルリフォーム,水回りリフォーム,単独浄化槽切り替え,合併浄化槽切り替え,コンクリート打設,コンクリート駐車場、下水道切り替え、雨水配管工事、人力掘削,下水道切替,浄化槽工事,単独浄化槽,エコキュート,畳,襖,外壁,台風,補修,塗装,下水道切替、合併浄化槽、ガス工事,水道工事,取り出し,引き込み工事,漏水工事,管工事,リフォーム,エクステリア,浴室,浴槽,解体,下水道切替,水道工事,ガス工事,配管工事,公共マス撤去,床暖房工事,給湯器交換
マンションリフォーム,マンションリノベーション,リフォーム,リノベーション,フルリフォーム,水回りリフォーム,単独浄化槽切り替え,合併浄化槽切り替え,コンクリート打設,コンクリート駐車場、下水道切り替え、雨水配管工事、人力掘削,下水道切替,浄化槽工事,単独浄化槽,エコキュート,畳,襖,外壁,台風,補修,塗装,下水道切替、合併浄化槽、ガス工事,水道工事,取り出し,引き込み工事,漏水工事,管工事,リフォーム,エクステリア,浴室,浴槽,解体,下水道切替,水道工事,ガス工事,配管工事,公共マス撤去,床暖房工事,給湯器交換

 

間取り変更|マンションフルリフォーム

マンションリフォーム,マンションリノベーション,リフォーム,リノベーション,フルリフォーム,水回りリフォーム,単独浄化槽切り替え,合併浄化槽切り替え,コンクリート打設,コンクリート駐車場、下水道切り替え、雨水配管工事、人力掘削,下水道切替,浄化槽工事,単独浄化槽,エコキュート,畳,襖,外壁,台風,補修,塗装,下水道切替、合併浄化槽、ガス工事,水道工事,取り出し,引き込み工事,漏水工事,管工事,リフォーム,エクステリア,浴室,浴槽,解体,下水道切替,水道工事,ガス工事,配管工事,公共マス撤去,床暖房工事,給湯器交換
マンションリフォーム,マンションリノベーション,リフォーム,リノベーション,フルリフォーム,水回りリフォーム,単独浄化槽切り替え,合併浄化槽切り替え,コンクリート打設,コンクリート駐車場、下水道切り替え、雨水配管工事、人力掘削,下水道切替,浄化槽工事,単独浄化槽,エコキュート,畳,襖,外壁,台風,補修,塗装,下水道切替、合併浄化槽、ガス工事,水道工事,取り出し,引き込み工事,漏水工事,管工事,リフォーム,エクステリア,浴室,浴槽,解体,下水道切替,水道工事,ガス工事,配管工事,公共マス撤去,床暖房工事,給湯器交換

 

完成状況|マンションフルリフォーム

マンションリフォーム,マンションリノベーション,リフォーム,リノベーション,フルリフォーム,水回りリフォーム,単独浄化槽切り替え,合併浄化槽切り替え,コンクリート打設,コンクリート駐車場、下水道切り替え、雨水配管工事、人力掘削,下水道切替,浄化槽工事,単独浄化槽,エコキュート,畳,襖,外壁,台風,補修,塗装,下水道切替、合併浄化槽、ガス工事,水道工事,取り出し,引き込み工事,漏水工事,管工事,リフォーム,エクステリア,浴室,浴槽,解体,下水道切替,水道工事,ガス工事,配管工事,公共マス撤去,床暖房工事,給湯器交換
マンションリフォーム,マンションリノベーション,リフォーム,リノベーション,フルリフォーム,水回りリフォーム,単独浄化槽切り替え,合併浄化槽切り替え,コンクリート打設,コンクリート駐車場、下水道切り替え、雨水配管工事、人力掘削,下水道切替,浄化槽工事,単独浄化槽,エコキュート,畳,襖,外壁,台風,補修,塗装,下水道切替、合併浄化槽、ガス工事,水道工事,取り出し,引き込み工事,漏水工事,管工事,リフォーム,エクステリア,浴室,浴槽,解体,下水道切替,水道工事,ガス工事,配管工事,公共マス撤去,床暖房工事,給湯器交換

完成状況|マンションフルリフォーム

マンションリフォーム,マンションリノベーション,リフォーム,リノベーション,フルリフォーム,水回りリフォーム,単独浄化槽切り替え,合併浄化槽切り替え,コンクリート打設,コンクリート駐車場、下水道切り替え、雨水配管工事、人力掘削,下水道切替,浄化槽工事,単独浄化槽,エコキュート,畳,襖,外壁,台風,補修,塗装,下水道切替、合併浄化槽、ガス工事,水道工事,取り出し,引き込み工事,漏水工事,管工事,リフォーム,エクステリア,浴室,浴槽,解体,下水道切替,水道工事,ガス工事,配管工事,公共マス撤去,床暖房工事,給湯器交換
マンションリフォーム,マンションリノベーション,リフォーム,リノベーション,フルリフォーム,水回りリフォーム,単独浄化槽切り替え,合併浄化槽切り替え,コンクリート打設,コンクリート駐車場、下水道切り替え、雨水配管工事、人力掘削,下水道切替,浄化槽工事,単独浄化槽,エコキュート,畳,襖,外壁,台風,補修,塗装,下水道切替、合併浄化槽、ガス工事,水道工事,取り出し,引き込み工事,漏水工事,管工事,リフォーム,エクステリア,浴室,浴槽,解体,下水道切替,水道工事,ガス工事,配管工事,公共マス撤去,床暖房工事,給湯器交換

 

完成状況|マンションフルリフォーム

マンションリフォーム,マンションリノベーション,リフォーム,リノベーション,フルリフォーム,水回りリフォーム,単独浄化槽切り替え,合併浄化槽切り替え,コンクリート打設,コンクリート駐車場、下水道切り替え、雨水配管工事、人力掘削,下水道切替,浄化槽工事,単独浄化槽,エコキュート,畳,襖,外壁,台風,補修,塗装,下水道切替、合併浄化槽、ガス工事,水道工事,取り出し,引き込み工事,漏水工事,管工事,リフォーム,エクステリア,浴室,浴槽,解体,下水道切替,水道工事,ガス工事,配管工事,公共マス撤去,床暖房工事,給湯器交換
マンションリフォーム,マンションリノベーション,リフォーム,リノベーション,フルリフォーム,水回りリフォーム,単独浄化槽切り替え,合併浄化槽切り替え,コンクリート打設,コンクリート駐車場、下水道切り替え、雨水配管工事、人力掘削,下水道切替,浄化槽工事,単独浄化槽,エコキュート,畳,襖,外壁,台風,補修,塗装,下水道切替、合併浄化槽、ガス工事,水道工事,取り出し,引き込み工事,漏水工事,管工事,リフォーム,エクステリア,浴室,浴槽,解体,下水道切替,水道工事,ガス工事,配管工事,公共マス撤去,床暖房工事,給湯器交換

 

完成状況|マンションフルリフォーム

マンションリフォーム,マンションリノベーション,リフォーム,リノベーション,フルリフォーム,水回りリフォーム,単独浄化槽切り替え,合併浄化槽切り替え,コンクリート打設,コンクリート駐車場、下水道切り替え、雨水配管工事、人力掘削,下水道切替,浄化槽工事,単独浄化槽,エコキュート,畳,襖,外壁,台風,補修,塗装,下水道切替、合併浄化槽、ガス工事,水道工事,取り出し,引き込み工事,漏水工事,管工事,リフォーム,エクステリア,浴室,浴槽,解体,下水道切替,水道工事,ガス工事,配管工事,公共マス撤去,床暖房工事,給湯器交換
マンションリフォーム,マンションリノベーション,リフォーム,リノベーション,フルリフォーム,水回りリフォーム,単独浄化槽切り替え,合併浄化槽切り替え,コンクリート打設,コンクリート駐車場、下水道切り替え、雨水配管工事、人力掘削,下水道切替,浄化槽工事,単独浄化槽,エコキュート,畳,襖,外壁,台風,補修,塗装,下水道切替、合併浄化槽、ガス工事,水道工事,取り出し,引き込み工事,漏水工事,管工事,リフォーム,エクステリア,浴室,浴槽,解体,下水道切替,水道工事,ガス工事,配管工事,公共マス撤去,床暖房工事,給湯器交換

有限会社スドウ工営のSDGs 宣言

社会から信頼される企業であり続けるために、私たちのインフラソリューションで特に貢献できるSDGsの目標10つを特定し、事業を通じてそれらの目標を達成に向けて推進します。

To keep being trusted by society, our company picked up the 10 goals of SDGs that we can contribute specifically with our infrastructure solutions. We will work to achieve those goals through our business.

 

SDGsとは?

持続可能な開発目標(SDGs)とは,2001年に策定されたミレニアム開発目標(MDGs)の後継として,2015年9月の国連サミットで採択され「持続可能な開発のための2030アジェンダ」にて記載された2016年から2030年までの全世界の目標です。持続可能な世界を実現するための17のゴール・169のターゲットから構成され,地球上の誰一人として取り残さない(leave no one behind)ことを誓っています。SDGsは発展途上国のみならず,先進国自身が取り組むユニバーサル(普遍的)なものであり,日本としても積極的に取り組んでいます。

 

スドウ工営のSDGsの取り組みについて

弊社として、以下の10つの目標達成に向けて取り組んでおります。

GOAL5 : ジェンダーの平等を達成し、すべての女性と女児のエンパワーメントを図る

GOAL6 : すべての人々に水と衛生へのアクセスと持続可能な管理を確保する

GOAL7 : すべての人々に手ごろで信頼でき、持続可能かつ近代的なエネルギーへのアクセスを確保する

GOAL8 : すべての人々のための持続的、包摂的かつ持続可能な経済成長、生産的な完全雇用およびディーセント・ワークを推進する

GOAL9: レジリエントなインフラを整備し、包摂的で持続可能な産業化を推進するとともに、イノベーションの拡大を図る

GOAL11 : 都市と人間の居住地を包摂的、安全、レジリエントかつ持続可能にする

GOAL12 : 持続可能な消費と生産のパターンを確保する

GOAL14 : 海洋と海洋資源を持続可能な開発に向けて保全し、持続可能な形で利用する

GOAL15 : 陸上生態系の保護、回復および持続可能な利用の推進、森林の持続可能な管理、砂漠化への対処、土地劣化の阻止および逆転、ならびに生物多様性損失の阻止を図る

GOAL17 : 持続可能な開発に向けて実施手段を強化し、グローバル・パートナーシップを活性化する

 

上記の10つのゴールに積極的に取り組みます。人間らしい生活ができるよう生命の危機を感じることのない最低限必要な環境を整えることはその他7つのGOALにも直結する重要なミッションであります。

 

SDGsをビジネスにつなげる

SDGsの取り組みはボランティアでは継続ができません。持続可能な開発目標である上で、日本人がもっている「世のため人のためが自分のため」といった普遍的な価値観を形にし、皆が皆幸せに、WIN WINとなれる仕組みがあってこそ持続可能な社会の実現と企業の持続的発展が両立できることになると考えます。

 


 

リフォームとリノベーションの違い

リフォームは、新築時と同等の状態に戻すこと。リノベーションは、まったく別ものに作り変えることです。つまり、間取りを変更したりせず、新しいものに交換するだけならリフォームになります。

 

マンションのフル(全面) リフォームのポイント

全面リフォームには上記のように大きなリフォーム費用がかかりますが、工事費以外の諸費用も忘れてはいけません。

特に、“現在住んでいる住まい”を全面リフォームするにあたって、住みながらの工事が不可能な場合、仮住まいを手配する必要があります。工事期間中の仮住まいの家賃、引越し費用(自宅から仮住まいへ、リフォーム後の仮住まいから自宅への引っ越し)などが必要です。

一時的にトランクルームを借りる際にも、レンタル費用、自分で家具を運ばない場合は運送費もかかります。余裕をもった予算計画をたてましょう。

最近では、全面リフォームと共に、バリアフリー化するケースも多いです。長く住む住まいなので、現在の悩みや要望を解消するだけでなく、今後のライフスタイルの変遷も考えた上で住まいの提案をしてくれる業者を選びたいものです。

実績や施工力はもちろんですが、全面リフォームは検討期間も実際の工期も長いので、実際にやりとりをする業者の「担当者」との相性もとても重要です。複数の業者を比較することで、コミュニケーション力があり自分と相性がよいかどうかを見極めましょう。

 

中古のリフォーム費用はいくら必要か

70~80平米の中古マンションを新築同様にフルリフォームする場合、500~600万円ぐらいが相場です。ただし、どんな材質や設備を用いるか、どんなリフォームをするのかによって変わるため、400万円~1,000万円ぐらいを見ておくと良いでしょう。フルリフォームの場合は、解体工事も多くなるため、撤去・解体だけで50万円前後かかる場合もあります。

 

マンション部位 リフォーム相場

キッチン本体交換 80~150万円前後

レンジフード交換 10万円前後

トイレ交換 15~40万円前後

ユニットバス交換 80~150万円前後

洗面台交換 20~40万円前後

給湯機交換 20~30万円前後

和室→洋室に変更 50~100万円前後

壁紙の張替 50万円前後(1,500円/平米)

フローリング(上張り) 60万円前後(10,000円/平米)

フローリング(張り換え) 100万円前後(15,000円/平米)

室内ドア交換 3~6万円前後/枚

シーリング→ダウンライト 25万円前後(8箇所)

300万円のマンションフルリフォームで行えること

やり方次第では、予算300万円の範囲内で水回り設備の交換やフローリングの張り替え、さらに壁紙の張り替えまで行うことができます。

水回りに関しては「キッチン」「お風呂」「トイレ」「洗面台」の4点があげられますが、それぞれ低グレードの設備機器を選択すれば150万円程度で揃えることができます。

フローリングの張り替えは既存の床を解体せずに、低~中グレードの床材を上から貼れば予算を抑えることが可能です。また壁紙の張替えも、オーダーメイドではなく量産品を利用して行えば予算を低くすることが可能です。

設備や素材のグレードにこだわらなければ、300万円の予算でマンションフルリフォームすることも十分可能と言えます。

 

マンションリフォームをする前に知っておくべき事実

マンションのリフォームを300万円の予算内で行う場合、事前に押さえておくべき点がいくつかあります。意外と知られていないポイントもいくつかあるため、リフォーム前に押さえておくことが大切になります。

 

スケルトンリフォームは300万円ではできない

古くなった内装を全て解体して一からリフォームする「スケルトンリフォーム」は、自分の理想の内装を実現しやすいと言えるでしょう。配管なども新しく入れ替えるため、古いマンションであればスケルトンリフォームはおすすめの方法です。

しかし、スケルトンリフォームはリフォーム費用の相場は600万円以上となります。マンションの広さや元の構造によってはさらに高額になる場合があり、予算300万円ではフルリフォームすることはできないでしょう。

 

トイレの位置は大きく動かせない

トイレには、汚水を排水するPS(パイプスペース)と呼ばれる配管スペースがあり、こちらは構造上動かすことができません。したがってマンションリフォームをする際、トイレの位置自体を大きく動かすことはできないので注意しましょう。

 

間取りの変更は構造上難しいこともある

マンションのリフォームをするときに、間取りを変更したい場合もあるでしょう。間取りが変更できるかどうかは、構造によります。マンションの構造には「壁式構造」と「ラーメン構造」の2種類があります。

壁式構造は、コンクリート壁を造ることで建物を支える構造で、ラーメン構造は、柱と梁で建物を支える構造です。最近のマンションではラーメン構造も多くなっていますが、低層マンションでは壁式構造が多くあります。この場合は、間取りを大きく変更するのは難しいです。

 

【箇所別】マンションリフォームの費用相場

ここでは、マンションリフォームの費用の相場について、「水回りのリフォーム」「壁紙やクロスの張替え」「リビングの間取り変更」の箇所ごとにそれぞれ紹介します。

 

箇所 費用相場

水回りのリフォーム 数十万~500万円

壁紙やクロスの張替え 数万円~200万円

リビングの間取り変更 10万円~70万円

 

水回りのリフォーム費用の相場

マンションの水回りには、キッチンやお風呂、トイレや洗面所など複数の箇所があり、リフォームにかかる費用もそれぞれ異なります。配管移動などの大がかりな工事がなければ予算内に抑えることも可能です。

また、キッチンはIHヒーターなど最新の機器を導入すると高額になる可能性があるため注意が必要になります。水回りのおおよその費用相場は以下の通りです。

 

箇所 費用相場

キッチン 60~300万円

お風呂 60~150万円

トイレ・洗面所 20~40万円

 

壁紙やクロスの張替え費用の相場

壁紙やクロスの張替えに関しては、使用する素材とリフォームする面積によってかかる金額が異なります。壁紙やクロスの張替えを予算内に抑えるためには、使用する素材を量産品にするなど工夫することが必要です。

壁紙やクロスの張替えは基本的に1平米ごとに料金が設定されています。費用相場は以下の通りです。

 

箇所 費用相場

クロス張り替え 0.15万円~0.25万円

フローリング張り替え 1.5~2万円/平米

素材や張替えの程度にもよりますが、一般的な4LDKのマンションなら壁紙やクロスの全面改修で200万円以内に収まることが多いでしょう。

 

リビングの間取り変更の費用相場

マンションをフルリフォームする場合、壁紙やクロスだけでなくリビング自体を大きくリフォームすることも可能です。好みに合わせて和室を洋室に変更したり、家族の人数に応じて壁を撤去して広々と利用することもできます。

費用相場はリフォーム内容によって幅があります。すでにある建具を利用してリフォームする場合であれば150万円前後、壁一面ににシステム収納を設置する場合は1,000万円前後、リビングダイニング自体を新たに設置する場合は1,500万円前後となっています。

 

 300万以内のマンションフルリフォームの事例

300万円の予算でマンションをフルリフォームすることは可能ですが、実際にどのようなリフォームされるのか気になるところです。ここでは、310万円でリフォームした具体的な事例を紹介します。

 

北欧風のリビングダイニングに変更

リビングと書斎の間の壁をガラスに変更して天井を板張りにすることによって、北欧風のリビングダイニングにリフォームしています。

自然な風合いがある落ち着いた空間を演出できており、ガラスの仕切りによって、間取りや生活の動線も変更できています。費用は290万円です。予算が300万円以内でも部屋の雰囲気をガラリと変更できることがわかるでしょう。

 

3DKを広いワンルームに変更

もともと3DKの間取りだった部屋の壁を撤去することによって、広いワンルームに変更しています。玄関と独立キッチンにあった壁を撤去することで、より開放的な空間を実現することができました。また、床は塩ビシートに変更していますが、壁はセルフペイントでリフォームしている点もポイントです。

全て業者に依頼するのではなく、一部DIYでのリフォームに切り替えることにより、予算の範囲内に収めることが可能です。こちらにかかった費用は310万円です。予算ぴったりでのリフォームに成功しています。

 

既存のキッチンを生かして広いLDKに変更

和室のふすまを撤去して全面改装し、床材も畳からフローリングに張り替えて洋室に変更しています。既存のキッチンは従来の設備を活かしたセミリフォームを行い、蛇口の変更など部分的なリフォームに限定して予算を抑えることに成功しています。

全面的な改修であるにも関わらず、従来の設備を残しつつをセミリフォームとすることにより、費用は310万円ぴったりに抑えられました。

 

キッチン上部の間口を広げてデザインを変更

キッチンの上部の間口を広げることにより、デザイン性を高めながら開放的な空間を実現できました。下がり壁は新調して、動かせないパーツを新しい下がり壁でつなげているところがポイントです。

動かせない部分も活用することで、リフォームの自由度は大幅に高くなります。その結果キッチンの印象も以前より明るくすることができました。こちらのリフォームにかかった費用は全体で310万円です。

 


【Tポイント】

有限会社スドウ工営では、工事の支払いに関する支払いに準じてTポイントが貯まります!また弊社の支払いでTポイントを使用することもできます!

通常時は、200円=1ポイント! キャンペーン中は、100円=1ポイント!

【クレジットカード決済】

有限会社スドウ工営では、工事金額の支払いがクレジットカード決済することが可能です!

指定ブランドのカードをお持ちの方は、是非キャッシュレス決済をご利用ください。

 


 

【指定工事店及び指定水道業者】

神奈川県県内の小田原市、湯河原町、真鶴町、箱根町、開成町、大井町、南足柄市、松田町、鎌倉市、藤沢市、茅ヶ崎市、秦野市、平塚市、大和市、座間市、海老名市、厚木市、伊勢原市など指定工事店及び指定水道業者です。

【排水設備指定工事店】

神奈川県県内の小田原市、湯河原町、真鶴町、箱根町、開成町、大井町、南足柄市、松田町、鎌倉市、藤沢市、茅ヶ崎市、秦野市、平塚市、大和市、座間市、海老名市、厚木市、伊勢原市など


【取り扱いメーカー】

リンナイ・TOTO・ノーリツ・タカラ・リクシル・ハーマンなど

申請から設計、施工まで大小問わず、どんな工事でも承ります。

ご相談・お見積りはご気軽にどうぞ。

弊社ではリフォーム工事など、工事費をお支払いいただく方で【Tポイントカード】をお持ちの方にTポイント還元をさせていただいております。Tポイントが、貯まる!使える!リフォーム工事店です。

弊社ではリフォーム工事など、工事費をお支払いいただく方でクレジットカード決済をご希望の方は、クレジットカード決済をすることができます。増税後のキャッシュバックにも対応しております。

弊社は1から10まで一括して自社施工!

経験豊富かつ有資格者のスタッフが多数!

自社機械も多く備えている為、無駄な外注費がゼロ!

コスト抑制は弊社にお任せください。

パッキン交換から大型リフォームまで、お住まいづくりに関するご質問・ご不明点・打合せなど

些細な事でも構いませんので、お気軽にお問い合わせください。

また、弊社HPにも施工事例を多数掲載しておりますので、

イメージ作りにお役立ていただければ幸いです。

【公式ホームページ】https://sudou-kouei.co.jp/

////////////////////////////////

Tel 0465-39-2021

fax 0465-39-2025

////////////////////////////////